土地使用證過戶交多少稅
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一、土地過戶：1、轉(zhuǎn)讓合同或協(xié)議;2、轉(zhuǎn)讓方土地使用權(quán)證;3、受讓方房屋所有權(quán)證(原件校對(duì)后交復(fù)印件);4、契證(原件校對(duì)后交復(fù)印件)5、受讓方身份證(原件校對(duì)后交復(fù)印件)6、其他國(guó)土部門要求提交的材料。 二、房產(chǎn)過戶：房產(chǎn)證、雙方身份證、戶口、婚姻證明，繳納相關(guān)稅費(fèi)，憑查檔單、繳費(fèi)憑證辦理。稅費(fèi)：1.契稅:90-144平米1.5%；90平米以下1%，贈(zèng)與征收全額3%。 2.營(yíng)業(yè)稅5.5％（滿2年免交）3.個(gè)人所得稅：成交價(jià)1％ 4.交易手續(xù)費(fèi) 6元/m 5.轉(zhuǎn)移登記費(fèi) 80元/件。
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看土地證性質(zhì)，如果是國(guó)有出讓性質(zhì)，辦理完畢房產(chǎn)證過戶，憑新房產(chǎn)證和老土地證去注銷老土地證，辦理新土地證，只要200元手續(xù)費(fèi)，沒有稅費(fèi)，如果土地是劃撥或是集體性質(zhì)，需要繳納土地評(píng)估價(jià)30%--40%的土地出讓金，才可以辦理過戶。
一般的過戶指的是轉(zhuǎn)讓，費(fèi)用包括轉(zhuǎn)讓金（各地叫法可能不一樣）和契稅。 轉(zhuǎn)讓金：現(xiàn)在收的是土地增值稅契稅：銷售價(jià)的3％交易費(fèi)：一般數(shù)百元登記費(fèi)，一般數(shù)十元至數(shù)百元（可以到當(dāng)?shù)氐膰?guó)土部門查詢）此外，可能涉及的費(fèi)用包括土地評(píng)估費(fèi)（給土地評(píng)估公司，可講價(jià)）測(cè)量費(fèi)（給測(cè)繪部門，如果原來有準(zhǔn)確的數(shù)字化圖應(yīng)該可以免，各地要求不一）。 如果是繼承，則是1元/平方米。
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國(guó)有土地使用稅交多少國(guó)有土地使用稅交納數(shù)額為：大城市每平方米年稅額0.5元至10元；中等城市每平方米年稅額0.4元至8元；小城市每平方米年稅額0.3元至6元；縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)每平方米年稅額0.2元至4元。
2020.09.23 296 -
土地使用稅要交多少年土地使用稅每年都需要交的,且每年的每個(gè)季度都要交付。此外,大城市每平土地需交1.5~30.0元的稅;二三線城市每平米需1.2~24.0元的土地稅;小城市每平米需0.9~18.0元的土地稅
2020.12.08 255 -
土地使用稅稅率多少？根據(jù)《土地使用稅》的征收標(biāo)準(zhǔn)：城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率，即采用有幅度的差別稅額，按大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別規(guī)定每平方米土地使用稅年應(yīng)納稅額。具體標(biāo)準(zhǔn)如下： (一)大城市1.5元至30元； (二)中等城市1.2元至24元；
2020.12.14 366
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二手房土地使用證過戶稅費(fèi)多少
房子過戶時(shí)土地使用權(quán)需要一起過戶。 “國(guó)有土地使用證”就是我們通常說的土地證，是證明土地使用者(單位或個(gè)人)使用國(guó)有土地的法律憑證。然而，在二手房交易過程中，即便是可以辦理更名和轉(zhuǎn)讓手續(xù)，不少業(yè)主也忽
2022-04-27 15,340 -
土地使用證過戶費(fèi)用多少
土地使用證過戶，要看土地使用性質(zhì)來辦理。如果是一般商品房所屬國(guó)有出讓性質(zhì)土地，只要過戶的新房產(chǎn)證，契稅證，新房產(chǎn)證登記人身份證，老土地證，以及老土地證登記人身份證，雙方一起到土地局辦理土地證過戶，只要
2022-03-16 15,340 -
土地使用證過戶費(fèi)用多少？
1、土地收益金，是指土地使用者將其所使用的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓(含連同地面建筑物一同轉(zhuǎn)讓)給第三者時(shí)，就其轉(zhuǎn)讓土地交易額按規(guī)定比例向財(cái)政部門繳納的價(jià)款;或土地使用者將其所使用的土地使用權(quán)出租(含連同地面建筑
2022-05-24 15,340 -
土地使用證過戶多少費(fèi)用
房屋土地使用證過戶費(fèi)用,要看你這土地使用性質(zhì),如果是國(guó)有出讓性質(zhì)土地證,自辦理完畢房產(chǎn)證書過戶后,買賣雙方一起拿著新房產(chǎn)證和老土地證去土地局辦理注銷老土地證,更換新土地證,印花稅5元工本費(fèi)幾十元~~一
2022-04-03 15,340
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有房產(chǎn)證無土地使用證能過戶嗎只有房產(chǎn)證沒有土地證不可以過戶。房產(chǎn)證以及土地證，這兩個(gè)證件都是房主擁有該房產(chǎn)，以及土地的使用權(quán)的相關(guān)證明，這兩者是不可分割的。如果只有一個(gè)土地證，而沒有另一個(gè)證書，也就是房產(chǎn)證；或者沒有土地證，只有房產(chǎn)證，只要出現(xiàn)了以下兩種情況之一，都不
2,360 2022.04.17 -
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土地使用稅如何申報(bào)土地使用稅的申報(bào)流程如下： 1、進(jìn)入申報(bào)系統(tǒng)。我要辦稅，申報(bào)納稅，城鎮(zhèn)土地使用稅申報(bào)； 2、核對(duì)基本信息。核對(duì)納稅期限、土地編號(hào)、應(yīng)繳稅額是否正確； 3、申報(bào)。點(diǎn)擊申報(bào)即可。需要立即扣款就點(diǎn)“是”，后期扣款就點(diǎn)“否”； 4、申報(bào)狀態(tài)查詢。我
9,151 2022.05.11 -
00:55
河南土地使用稅管理辦法河南土地使用稅管理辦法具體如下：市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況，將轄區(qū)內(nèi)土地劃分為若干等級(jí)，在本辦法確定的稅額幅度內(nèi)，制定相應(yīng)的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)，報(bào)省人民政府批準(zhǔn)執(zhí)行。經(jīng)濟(jì)落后地方市、縣級(jí)人民政府可以提出降低城鎮(zhèn)土地使用稅的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)。但降
1,267 2022.04.17
