拆遷面積與實際面積不一致怎么辦
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一般情況下，批準面積大于實際面積，按實際面積來計算。實際面積大于批準面積，按批準面積來計算。房屋拆遷補償，應當由當?shù)氐牟疬w部門公告補償標準以及補償方式。房屋拆遷補償包括：房屋補償與宅基地補償。被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權調換。有營業(yè)執(zhí)照的門面房，個體戶，經(jīng)營用房應當按照商業(yè)用房性質補償。商業(yè)用房補償比住宅用房要高很多，要補償停產(chǎn)停業(yè)損失、裝修費用、拆遷過渡費、安置等，應積極爭取。如果補償額過低或者補償不合理，建議聘請專業(yè)拆遷維權律師通過要求政府信息公開、行政復議、行政訴訟、談判、與央視等知名有影響力的媒體合作曝光等多種方式來維權。
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購房面積與實際面積不一致未超出3%時應當據(jù)實結算房價款；超出3%時買方可以選擇解除合同，賣方返還已付購房款及利息；超出3%時買方選擇繼續(xù)履行的，可以按照面積誤差比例和約定的價格決定是由買方進行補足、賣方獨立承擔或者賣方進行返還及雙倍返還。
買房面積和實際面積不一樣的，誤差面積在3%以內按照合同約定的價格據(jù)實結算，超過3%部分的房價款由出賣人承擔，所有權歸買受人，如果房屋面積少了3%以上，可以解除合同，也可以對其超過的部分房價款由出賣人雙倍返還買受人。
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建筑面積與實際面積不一致該怎么處理建筑面積與實際面積不一致按約定處理。沒有約定的，按以下方法處理： 1、建筑面積誤差比絕對值和套內建筑面積誤差比絕對值在百分之三以內，房款按產(chǎn)權登記建筑面積結算； 2、建筑面積誤差比絕對值和套內建筑面積誤差比絕對值之一超過百分之三的，購房者有
2022.05.11 4,764 -
實際面積與合同面積不符怎么辦可要求退房并主張返還已付購房款及利息。根據(jù)圖紙建造的房子面積不可能精確到100%，為此國家也制定了3%的面積的浮動?？墒遣簧僦脴I(yè)者會發(fā)現(xiàn)交房時面積誤差率超過了浮動的范圍，錢交了面積卻少了。根據(jù)有關司法解釋，房屋套內建筑面積與建筑面積與約定面
2020.06.23 492
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房屋拆遷面積和實際面積不一致怎么辦
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2022-04-10 15,340 -
房屋拆遷面積和實際面積不一致怎么辦？
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2022-05-05 15,340 -
房屋面積與實際面積不一致怎么辦
一般來說，以房產(chǎn)部門登記的（房產(chǎn)證）上的測繪面積為準，不知道你是怎么測量的，如果你是自己量的，法院是不會認可的，如果你是找專業(yè)的測量部門測量的，你可以要求買方返還。當然，前提是你們約定按照實際測量面積
2022-02-01 15,340 -
商品房面積與實際面積不一致
你的合同怎么約定的，關于房屋面積，這個差別可以要求補償?shù)?，你交房款沒有，和對方協(xié)商了么，目前怎么打算的。
2022-05-04 15,340
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房產(chǎn)證面積比實際面積小怎么處理房產(chǎn)證面積比實際面積小時，權利人或者利害關系人可以向登記機構申請更正登記。 房產(chǎn)證面積比實際面積小，可能是多種原因導致的。依據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，權利人可以攜帶有關證明材料，向登記機構申請更正登記。利害關系人需要征得權利人書面同
5,146 2022.04.17 -
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房屋拆遷面積怎么計算房屋拆遷面積以宅基地使用權證書或建設用地使用權證書、國土部門房屋測繪數(shù)據(jù)為基礎計算，或以房屋所有權證書載明的建筑面積、被拆遷地區(qū)房屋市場評估價值為基礎計算。具體情況如下： 1、對于已經(jīng)登記的房屋，其性質、用途和建筑面積，一般以房屋權屬證書和
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贈送面積不寫入合同怎么辦贈送面積不寫入合同的處理如下：一般來說，贈送面積是開發(fā)商吸引用戶的一種手段，一般是不會將贈送面積寫入合同的。按照關于商品房買賣及權屬登記的有關規(guī)定，如果贈送給買家，對贈送部分的產(chǎn)權無法取得權屬證明，可能會引起與開發(fā)商之間的糾紛。若是開發(fā)商將
1,636 2022.04.17
