房屋拆遷后使用面積與實際面積不一致怎么辦
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
一般情況下，批準面積大于實際面積，按實際面積來計算。實際面積大于批準面積，按批準面積來計算。房屋拆遷補償，應(yīng)當由當?shù)氐牟疬w部門公告補償標準以及補償方式。房屋拆遷補償包括：房屋補償與宅基地補償。被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。有營業(yè)執(zhí)照的門面房，個體戶，經(jīng)營用房應(yīng)當按照商業(yè)用房性質(zhì)補償。商業(yè)用房補償比住宅用房要高很多，要補償停產(chǎn)停業(yè)損失、裝修費用、拆遷過渡費、安置等，應(yīng)積極爭取。如果補償額過低或者補償不合理。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
買房面積和實際面積不一樣的，誤差面積在3%以內(nèi)按照合同約定的價格據(jù)實結(jié)算，超過3%部分的房價款由出賣人承擔，所有權(quán)歸買受人，如果房屋面積少了3%以上，可以解除合同，也可以對其超過的部分房價款由出賣人雙倍返還買受人。
-
購房面積與實際面積不一致怎么辦?購房面積與實際面積不一致未超出3%時應(yīng)當據(jù)實結(jié)算房價款；超出3%時買方可以選擇解除合同，賣方返還已付購房款及利息；超出3%時買方選擇繼續(xù)履行的，可以按照面積誤差比例和約定的價格決定是由買方進行補足、賣方獨立承擔或者賣方進行返還及雙倍返還。
2020.05.24 240 -
房屋實際面積和合同面積不一致怎么辦房屋實際面積與合同面積嚴重不符誤差未超出3%時，據(jù)實結(jié)算房價款；誤差超出3%時，買方可以選擇解除合同，賣方返還已付購房款及利息；買方可以選擇繼續(xù)履行，按照面積誤差比例和約定的價格決定由買方補足、賣方獨立承擔、賣方返還或者雙倍返還。
2020.04.06 224 -
房屋實際面積與合同面積不符怎么辦？根據(jù)圖紙建造的房子面積不可能精確到100%，為此國家也制定了3%的面積的浮動。 可是不少置業(yè)者會發(fā)現(xiàn)交房時面積誤差率超過了浮動的范圍，錢交了面積卻少了。 根據(jù)有關(guān)司法解釋，房屋套內(nèi)建筑面積與建筑面積與約定面積不符時，合同有約定的從約定，無約
2020.08.20 314
-
房屋實際面積與使用面積不一致
商品房的建筑面積和使用面積都是經(jīng)過法定測繪公司測繪后得出的結(jié)論，一般情況下是不能更改的。如果測繪公司的測繪出現(xiàn)嚴重失誤導致房屋的使用面積與實際的使用面積誤差較大，可以申請相關(guān)部門對房屋的面積從新進行測
2022-03-20 15,340 -
房屋拆遷面積和實際面積不一致怎么辦
一般情況下，批準面積大于實際面積，按實際面積來計算。實際面積大于批準面積，按批準面積來計算。房屋拆遷補償，應(yīng)當由當?shù)氐牟疬w部門公告補償標準以及補償方式。房屋拆遷補償包括：房屋補償與宅基地補償。被征收人
2022-04-10 15,340 -
房屋拆遷面積和實際面積不一致怎么辦？
一般情況下，批準面積大于實際面積，按實際面積來計算。實際面積大于批準面積，按批準面積來計算。房屋拆遷補償，應(yīng)當由當?shù)氐牟疬w部門公告補償標準以及補償方式。房屋拆遷補償包括：房屋補償與宅基地補償。被征收人
2022-05-05 15,340 -
房屋面積與實際面積不一致怎么辦
一般來說，以房產(chǎn)部門登記的（房產(chǎn)證）上的測繪面積為準，不知道你是怎么測量的，如果你是自己量的，法院是不會認可的，如果你是找專業(yè)的測量部門測量的，你可以要求買方返還。當然，前提是你們約定按照實際測量面積
2022-02-01 15,340
-
01:35
房屋拆遷面積怎么計算房屋拆遷面積以宅基地使用權(quán)證書或建設(shè)用地使用權(quán)證書、國土部門房屋測繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)計算，或以房屋所有權(quán)證書載明的建筑面積、被拆遷地區(qū)房屋市場評估價值為基礎(chǔ)計算。具體情況如下： 1、對于已經(jīng)登記的房屋，其性質(zhì)、用途和建筑面積，一般以房屋權(quán)屬證書和
2,674 2023.08.10 -
01:13
房產(chǎn)證面積比實際面積小怎么處理房產(chǎn)證面積比實際面積小時，權(quán)利人或者利害關(guān)系人可以向登記機構(gòu)申請更正登記。 房產(chǎn)證面積比實際面積小，可能是多種原因?qū)е碌摹Ｒ罁?jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，權(quán)利人可以攜帶有關(guān)證明材料，向登記機構(gòu)申請更正登記。利害關(guān)系人需要征得權(quán)利人書面同
5,146 2022.04.17 -
00:58
怎樣計算農(nóng)村房子的占地面積和使用面積計算農(nóng)村房子的占地面積和使用面積的方式如下： 1、建筑占地的地下看不見部份； 2、豎直墻的外圍地面肉眼看見部份； 3、整個建筑物豎直向地面投影范圍部份。 房屋占地面積是指房屋底層外墻，包括柱、廊、門、陽臺，外圍水平面積。房屋建筑面積計算按房
4,327 2022.05.11
