夫妻在離婚時房屋是否要求雙方主張所有權(quán)
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離婚時房屋已經(jīng)取得完全所有權(quán)的情況 離婚時雙方對已經(jīng)取得所有權(quán)的房屋價值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議的，可以向人民法院起訴，根據(jù)不同的情形有如下幾種情況。 1、雙方都主張房屋所有權(quán)歸自己的，如果雙方同意，可以由雙方競價取得，未取得房屋的一方，可以獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。 2、一方主張房屋所有權(quán)的，應(yīng)當(dāng)由評估機(jī)構(gòu)按照市場價格對房屋做出評估，不應(yīng)當(dāng)以當(dāng)初買房時的房款為依據(jù)，取得房屋一方給對方相對應(yīng)的補(bǔ)償。 3、如果雙方都不主張對房屋的所有權(quán)，可以根據(jù)當(dāng)事人的申請對房屋進(jìn)行拍賣，就拍賣所得的價款進(jìn)行分割。
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房屋所有人雙方主張房屋所有權(quán)的，離婚時房子由二人協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由法院根據(jù)房產(chǎn)的具體情況作出判決。如果法院在判決過程中，二人都愿意競價取得房產(chǎn)的，則最后由出價高者獲得該房子的所有權(quán)。
依據(jù)我國相關(guān)法律及司法解釋的規(guī)定，離婚時雙方都不主張房屋所有權(quán)的，雙方可以拍賣房屋，對所得款項進(jìn)行分割，如果產(chǎn)生爭議的，可向法院起訴。
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