沒有土地證只有房產(chǎn)證影響嗎
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沒有土地證只有房產(chǎn)證的房屋不能得到法律完全的保護。不及時辦理土地使用證，購房人的土地合法權(quán)益可能會有以下四方面的影響：1、住房用地的土地使用權(quán)不能得到法律確認(rèn)，無法判定所購房屋用地是否合法;2、住房用地的合法權(quán)益得不到法律保護，特別是對公寓式住宅。因其在售房時已將房屋所占土地及附屬公共用地計入房屋總價，購房人應(yīng)共同享有這部分土地的使用權(quán)，但若不辦理住房用地登記，這部分土地的權(quán)利及范圍就不能在法律上予以明確，容易被其他人侵犯;3、房屋沒有土地使用證不能上市出售，經(jīng)國土資源部會簽，建設(shè)部發(fā)布的《已購公有住房和經(jīng)濟適用住房上市出售管理暫行辦法》規(guī)定，已購公有住房和經(jīng)濟適用住房上市必須提交房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證書;4、沒有住房用地土地使用證，住房用地的土地使用權(quán)不能抵押貸款，而且住房用地土地使用權(quán)有被原土地使用者抵押的危險。建議你還是積極去辦理土地使用證。
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其實拆遷主要是要的土地，而不是建筑，因此你不但能得到賠償，而且土地是主要賠償對象，大部分的賠償你都可以得到。房子沒有房產(chǎn)證有可能不按照正房給你賠償，但是也會按照其他一些標(biāo)準(zhǔn)給你補償，比如附屬建筑等。
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房產(chǎn)證過戶后土地證沒有過戶有沒有影響房產(chǎn)證過戶后，土地證沒有過戶一般不會有什么影響。當(dāng)事人需要帶著已過戶的房產(chǎn)證和沒有過戶的土地證去當(dāng)?shù)胤抗芫秩マk理相關(guān)手續(xù)，工作人員會收走了房產(chǎn)證和沒有過戶的土地證，然后重新辦理成新的《不動產(chǎn)權(quán)證》。
2020.05.03 205 -
沒有土地證只有房產(chǎn)證有補償嗎沒有土地證只有房產(chǎn)證有補償。不論有沒有土地證，只要有房產(chǎn)證就可以獲得補償。根據(jù)我國法律規(guī)定，被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征
2022.06.17 366 -
只有房產(chǎn)證沒有土地使用證很多人都以為有土地證沒有房產(chǎn)證房子是違法的，首先糾正大家的錯誤觀點，有土地證沒有房產(chǎn)證的房子不違法。沒有房產(chǎn)證的房子，在居住上是不會有問題的，但是房子沒有獨立的房產(chǎn)證，買這些房子就是不能去銀行抵押貸款，因為銀行抵押貸款是需要房產(chǎn)證和土地證雙
2020.02.03 196
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只有房產(chǎn)證沒有土地證有什么影響
第一，土地是劃撥土地，土地還是屬于政府的，沒有土地證或者只有大土地證，而沒有按照多少戶進行分割，導(dǎo)致每一戶沒有土地證。 第二，土地有歷史遺留問題，以前開發(fā)商有稅費沒有繳齊導(dǎo)致沒有辦理土地證，還有就是開
2022-08-07 15,340 -
沒有土地證，只有房產(chǎn)證會有什么影響嗎？
沒有土地證只有房產(chǎn)證的房屋不能得到法律完全的保護。不及時辦理土地使用證，購房人的土地合法權(quán)益可能會有以下四方面的影響：1、住房用地的土地使用權(quán)不能得到法律確認(rèn)，無法判定所購房屋用地是否合法;2、住房用
2022-04-02 15,340 -
房屋沒有房產(chǎn)證只有土地證對房子有影響嗎
只有房產(chǎn)證沒有土地使用權(quán)證，勢必會給住宅地產(chǎn)購置及交易帶來風(fēng)險。一是難以知曉在土地使用權(quán)上設(shè)定抵押權(quán)的情況，也就無法及時規(guī)避風(fēng)險。二是難以發(fā)現(xiàn)開發(fā)商違規(guī)用地的事實。三是二手房交易將受影響。《城市房地產(chǎn)
2022-05-20 15,340 -
房屋沒有房產(chǎn)證，只有土地證，對房子有影響嗎
只有房產(chǎn)證沒有土地使用權(quán)證，勢必會給住宅地產(chǎn)購置及交易帶來風(fēng)險。一是難以知曉在土地使用權(quán)上設(shè)定抵押權(quán)的情況，也就無法及時規(guī)避風(fēng)險。二是難以發(fā)現(xiàn)開發(fā)商違規(guī)用地的事實。三是二手房交易將受影響。《城市房地產(chǎn)
2021-04-08 15,340
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00:55
有房產(chǎn)證無土地使用證能過戶嗎只有房產(chǎn)證沒有土地證不可以過戶。房產(chǎn)證以及土地證，這兩個證件都是房主擁有該房產(chǎn)，以及土地的使用權(quán)的相關(guān)證明，這兩者是不可分割的。如果只有一個土地證，而沒有另一個證書，也就是房產(chǎn)證；或者沒有土地證，只有房產(chǎn)證，只要出現(xiàn)了以下兩種情況之一，都不
2,365 2022.04.17 -
01:02
沒有土地使用證的房子算違建嗎沒有土地使用證的廠房是違章建筑。因為違章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證，在規(guī)劃區(qū)以外建設(shè)，違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理條例》等，相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動工建造的房屋及設(shè)施。違章建筑主要包括： 1、未申請或申請未
5,153 2022.04.17 -
00:56
只有人證沒有物證可以立案嗎只有人證沒有物證可以立案。我國法律要求對一切案件的判處都要重證據(jù)，重調(diào)查研究，不輕信口供。有人證，沒物證，但有其他確實、充分的證據(jù)可以認(rèn)定事實的，也是能立案的。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，證據(jù)確實、充分，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：定罪量刑的事實都有證據(jù)證
4,526 2022.05.11
