房子已經(jīng)出售了房主想把房子賣掉應該怎么辦
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不可以。先注銷抵押，然后再交易過戶。買賣雙方都沒能力或不愿意還貸的，可以通過找第三方專門的擔保公司，由擔保公司還清貸款再交易過戶，然后再還錢給擔保公司，不過這需要一筆擔保贖樓費用。
房東可以在租賃期間房東賣房子，但應當在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權利。租賃合同也是要繼續(xù)履行下去，也就是“買賣不破除租賃”。
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離婚之前把房子賣掉了夫妻共同財產(chǎn)是在夫妻關系存續(xù)期間取得的財產(chǎn)，以列舉式和概括式的方式規(guī)定了夫妻共同財產(chǎn)的內(nèi)容，該法也規(guī)定了夫妻共同財產(chǎn)的分割有協(xié)議分割和判決分割兩種做法。離婚時，雙方有合法婚姻財產(chǎn)約定的，依約定。一方的特有財產(chǎn)歸本人所有。夫妻共同財產(chǎn)一般應當
2021.04.13 313 -
已經(jīng)租了一天的房子想退怎么辦可以與房東進行協(xié)商并支付一定金額的違約金，如果是租房者單方面的違約行為房東也是有權利拒絕歸還租金的，所以這時就需要租房者與房東進行協(xié)商解決的。也可以在房東同意的情況下將該房租給第三方，這樣雙方都不會有損失。
2021.03.02 433 -
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已經(jīng)出租的房子怎么賣掉
已出租的房屋是可以被賣的，但是需要房產(chǎn)人對承租人做調(diào)解，如果是簽訂的合同沒有到期，出租人需要對承租人退還押金以及租金，如果承租人不同意則房屋是不能被賣的，可以出具合同，對承租人是沒有影響的。 已出租的
2022-04-02 15,340 -
父母想把房子賣掉怎么辦？
您的意思是指房號賣給對方，對方以您父親的名義買的房子，然后居住至今嗎，如果是， 1、看您父親買賣房號的時候有無具體協(xié)議，如果購房政策里有約束不允許轉讓房號，那么該行為本身不合法，法院是不認可的，也就是
2022-02-20 15,340 -
房子過戶沒有按時辦理, 但是房主已經(jīng)把房子賣了
合同并非以是否公正作為生效要件，只要合同內(nèi)容合法、當事人達成協(xié)議并簽章，那么在不需要特殊審批的情況下，是成立、生效的。合同簽訂后，雙方都有努力促成合同達成的義務，應盡力履行。 甲方?jīng)]有按照合同約定的期
2022-01-10 15,340 -
買房時房主把房子賣了并把房子賣了
從物權角度講，她女兒起訴你家返還房子是有道理的。至于你兩家簽訂的合同，應該從證據(jù)角度看，看合同內(nèi)容到底體現(xiàn)的是你家花錢買的占用她的名額，還是你家從她手里買的，房產(chǎn)證下來后過戶，兩者之間有差別。前者，如
2022-01-14 15,340
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租了房子第二天想退房怎么辦租了房子第二天想退房的，如果還沒有簽訂租房合同的，租客可以與房東協(xié)商退房；如果雙方已經(jīng)簽訂租房合同的，租客需要按照租房合同的約定承擔違約責任，一般是扣除半個月或者一個月租金。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，租了房子第二天想退房的
3,188 2022.06.15 -
01:09
房子出售合同怎么寫在訂立房子出售合同時，注意應包含合同雙方姓名信息、標的房屋基本情況、房屋價款、付款方式及期限、房屋交付及產(chǎn)權登記的約定、稅費分擔約定、違約責任、爭議的解決方式、免責條件以及其他附件條款等內(nèi)容?！睹穹ǖ洹返谖灏倬攀鶙l，對買賣合同的條款做出了
1,173 2022.04.17 -
01:21
想退房子但是售樓部不退怎么辦簽訂合同之后如果想要退房子，但是售樓部不給退的話，當事人首先要考慮自己是否具有我國法律規(guī)定的單方面解除商品房買賣合同的權利。如果不具有單方面解除合同的權利，當事人就很難去解除商品房買賣合同。如果享有權利的話，當事人可以通過提起訴訟的方式或者
2,380 2022.04.17
