取得土地使用權收回是什么意思
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土地收回涉及的情況很多，例如征收、無償收回等等，這些是由土地性質、年限、國家政策等影響的，必須謹慎處理，不然容易引起土地糾紛。1990年5月國務院發(fā)布的《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第42條、第47條和1995年1月施行的《中華人民共和國城市房地產管理法》第19條對出讓和劃撥土地的收回作了原則性的規(guī)定，認定國家對土地使用者依法取得的土地使用權，在出讓合同約定的使用年限屆滿前不收回；在特殊情況下，根據社會公共利益的需要，可以依照法律程序提前收回，并根據土地使用者使用土地的實際年限、開發(fā)土地的實際情況、建筑物等給予相應的補償。 國家通過授權政府主管部門將國有土地以出讓、劃撥及其他方式確定給土地使用者后，由于法定事由發(fā)生，要重新收回國有土地使用權稱之為國有土地使用權的收回。 《中華人民共和國土地管理法》（下稱土地管理法）第58條規(guī)定：“有下列情形之一的，由有關人民政府土地行政主管部門報經原批準用地的人民政府或者有批準權的人民政府批準，可以收回國有土地使用權： （一）為公共利益需要使用土地的；（二）為實施城市規(guī)劃進行舊城區(qū)改建，需要調整使用土地的；（三）土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請續(xù)期或者申請續(xù)期未獲批準的；（四）因單位撤銷、遷移等原因，停止使用原劃撥的國有土地的；（五）公路、鐵路、機場、礦場等經核準報廢的。 依照前款第（一）項、第（二）項的規(guī)定收回國有土地使用權的，對土地使用權人應當給予適當補償” 以上五種法定事由，是收回土地使用權的法定要件。符合上述實質條件之一的，政府可以依法收回土地使用權。而上述第一、第二種事由，是國家應給予適當補償?shù)氖掠伞?/p>
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土地使用權是土地使用權力者依法或依約對國有土地或農民集體土地所享有的占有、利用、收益和有限處分的權利，所以土地使用權也是可以轉給他人的，具體的方式有出讓、劃撥和轉讓三種。
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出讓方式取得土地使用權是什么意思土地使用權出讓是指國家將土地使用權作為土地所有限內將土地使用權轉讓給土地使用者，土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。簡而言之，土地出讓金已經支付，土地使用權以有償使用的形式獲得。土地使用權出讓的主體，一方為出讓方，另一方為受讓方。由
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收回土地使用權是什么意思
題主好，收回土地使用權是經原批準用地的人民政府或有批準權的人民政府批準，土地行政主管部門（農村集體經濟組織）依法收回國有（集體）土地使用權的行為?！锻恋毓芾矸ā返?8條規(guī)定，有下列情形之一的，由有關人
2022-03-16 15,340 -
土地使用權收回是什么意思
土地收回涉及的情況很多，例如征收、無償收回等等，這些是由土地性質、年限、國家政策等影響的，必須謹慎處理，不然容易引起土地糾紛。1990年5月國務院發(fā)布的《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行
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土地使用權被收回是什么意思？
土地收回涉及的情況很多，例如征收、無償收回等等，這些是由土地性質、年限、國家政策等影響的，必須謹慎處理，不然容易引起土地糾紛。1990年5月國務院發(fā)布的《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行
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取得土地使用權過程是什么意思？
出讓方式取得土地使用權是通過出讓的獲取方式獲得土地使用權。土地使用權出讓是指國家以土地所有者的身份將土地使用權在一定年限內讓與土地使用者，并由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。簡而言之，就是
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