關(guān)于二手房中介合同糾紛
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二手房中介合同的注意事項(xiàng);明確房屋基本概況;明確產(chǎn)權(quán)證過戶方式及稅費(fèi)支付方式;明確房款的支付方式和時(shí)間;明確房屋的交付方式;明確傭金;明確對(duì)合同變更的相關(guān)規(guī)定;明確約定中介方與買賣雙方之間以及買賣雙方自身之間的違約責(zé)任;明確雙方爭(zhēng)議的解決方式;合同中要有三方的簽字,以確保合同的有效及安全。
二手房定金合同糾紛,協(xié)商解決不成的可以雙方聘請(qǐng)律師解決。合同是民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議。依法成立的合同,受法律保護(hù)。無效合同不受法律保護(hù)。定金是指當(dāng)事人雙方為了保證債務(wù)的履行,約定由當(dāng)事人方先行支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保,定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定,但不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十。
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二手房買賣糾紛中介責(zé)任?
1、因中介機(jī)構(gòu)職員的過錯(cuò)給承租人造成的損失中介公司的職員因過錯(cuò)給購房者造成了損失,購房者可以找中介公司承擔(dān)責(zé)任。中介公司作為雇主,不得以職員個(gè)人責(zé)任為由推脫,中介公司自然也不能聲稱已將該職員開除而推卸責(zé)任。 2、因中介的過錯(cuò)給購房者造成的損
2021.02.16 409 -
關(guān)于二手房過戶糾紛
當(dāng)事人因購房合同尾款發(fā)生糾紛的,可以先與對(duì)方協(xié)商處理,協(xié)商不成的再請(qǐng)有關(guān)調(diào)解組織進(jìn)行調(diào)解。能夠達(dá)成調(diào)解協(xié)議的按照協(xié)議履行達(dá)不成協(xié)議的,有仲裁協(xié)議可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,沒有的向人民法院提起民事訴訟,由法院判決。
2021.01.01 150
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關(guān)于二手房的合同糾紛
在發(fā)生二手房合同糾紛時(shí),可以通過協(xié)商調(diào)解處理,也可以通過訴訟來處理,可以選擇合適的方法。二手房買賣糾紛的協(xié)商處理,可以理解為把先前的二手房合同作廢掉,然后經(jīng)過協(xié)商后再簽訂新的合同。如果二手房買賣的當(dāng)事
2022-06-24 15,340 -
二手房中介合同糾紛有哪些
房產(chǎn)中介在二手房交易中非常重要,中介提供的居間服務(wù)是否規(guī)范直接關(guān)系到房產(chǎn)買賣的安全性,在實(shí)務(wù)中客戶與房產(chǎn)中介產(chǎn)生的糾紛非常多,這些糾紛主要有以下八種: 一、因支付意向金引起的糾紛 二、因跳中介引起的糾
2022-03-21 15,340 -
關(guān)于租房糾紛中介
1、房屋租賃合同本身只有兩個(gè)當(dāng)事人,即出租人和承租人。 2、中介在合同訂立的前期,或者是合同未訂立之前,提供的是居間服務(wù),可以說是相當(dāng)于代理的身份。合同訂立后,代理服務(wù)已經(jīng)結(jié)束,代理合同或者是中介提供
2022-05-07 15,340 -
關(guān)于二手房買賣合同糾紛
[q nababawo于 2008-3-8 12:09 PM發(fā)表 screen.width*0.7){this.resized=tr e; this.width=screen.width*0.7; t
2022-04-28 15,340
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如何處理二手房合同糾紛處理二手房合同糾紛的方法如下: 1、合同雙方當(dāng)事人如果在履行合同過程中出現(xiàn)了糾紛,首先應(yīng)按平等互利、協(xié)商一致的原則加以解決。對(duì)于需債務(wù)人償還債務(wù)而其一時(shí)又無力償還的,可以采取分期償還,實(shí)物抵債兩種方式協(xié)商解決; 2、當(dāng)事人可以通過和解或者調(diào)
593 2022.11.21 -
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二手房房屋買賣合同糾紛時(shí)效近年來的司法實(shí)踐中,房屋買賣合同糾紛呈現(xiàn)出越來越多的趨勢(shì)。房屋買賣合同糾紛的爭(zhēng)議點(diǎn)主要集中在三個(gè)方:面房屋的交付,房屋產(chǎn)權(quán)變更登記,違約金的支付。在房屋買賣合同糾紛中,出賣人請(qǐng)求買受人按照合同約定支付錢款的請(qǐng)求權(quán),當(dāng)然適用訴訟時(shí)效。而買受人
1,204 2022.04.17 -
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二手房買賣合同糾紛如何起訴因二手房買賣合同糾紛起訴的,屬于因?yàn)椴粍?dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟,按民事訴訟法專屬管轄的規(guī)定,應(yīng)由不動(dòng)產(chǎn)所在地的人民法院管轄,應(yīng)向不動(dòng)產(chǎn)所在地的人民法院提交起訴材料。起訴時(shí)提交的起訴材料主要包括:1、起訴狀。2、原告和被告的身份材料。3、證據(jù)清單和
1,013 2022.04.17