訂金可以退嗎購房定金可以退嗎
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“定金”目的在于促使債務人履行債務，保障債權人的債權得以實現(xiàn)。簽合同時，對定金必需以書面形式進行約定，同時還應約定定金的數(shù)額和交付期限。給付定金一方如果不履行債務，無權要求另一方返還定金;接受定金的一方如果不履行債務，需向另一方雙倍返還債務。債務人履行債務后，依照約定，定金應抵作價款或者收回。并不是所有的“定金”都不能退還。我國《商品房銷售管理辦法》第22條規(guī)定:不符合商品房銷售條件的，開發(fā)商不得銷售商品房也不得收取任何預訂款性質的費用。因此，如果商品房不符合銷售條件，而購房者已經交納了“定金”，那么無論雙方是否約定“定金”退還事項，開發(fā)商都應無條件退還定金給購房者。此外，因不能歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣方也是應當返還定金的。如果沒有上述情形，賣家無需返還定金。但你仍可以和氣協(xié)商處理。
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若是由于買房違約的原因導致購房合同不能成立的，定金無法退還。若是賣方違約導致合同不能成立的，定金可以退還并且雙倍返還。如果是因為不可歸責任于雙方當事人原因導致的，定金可以退還。 根據(jù)2021年實施的《民法典》第五百八十七條規(guī)定，債務人履行債務的，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應當雙倍返還定金。
1、不一定。當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。根據(jù)相關法律規(guī)定，給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。 2、當事人約定以交付定金作為訂立主合同擔保的，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，收受定金的一方拒絕訂立合同的，應當雙倍返還定金。無權要求返還定金，出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關于定金的規(guī)定處理；因不可歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。 3、另外，建設部的《商品房銷售管理辦法》規(guī)定，符合商品房銷售條件的房地產開發(fā)企業(yè)，在訂立商品房買賣合同之前，向買受人收取預訂款性質費用的，訂立商品房買賣合同時，所收費用應當?shù)肿鞣績r款，當事人未能訂立商品房買賣合同的，房地產開發(fā)企業(yè)應當向買受人返還所收費用。
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購房訂購金可以退嗎？購房訂購金可以退，訂購金作為定金，是一種擔保，如果買受人支付了所有購房費用，定金可以退回或者也可以抵作價款；但如果買方后悔不履行房屋買賣合同的，訂購金不退還；賣方不履行房屋買賣合同的，可以要求雙倍返還訂購金。
2021.01.07 158 -
購房訂金可以退嗎？購房訂購金是可以退的。退還的前提是如果買受人依約履行房屋買賣合同的，訂購可以退回或者也可以抵作價款，由買受人選擇；如果買方不按約定履行房屋買賣合同的，訂購金不退還。
2021.04.18 128 -
購房訂金可以退嗎?購房訂購金可以退，訂購金作為定金，是一種擔保，如果買受人支付了所有購房費用，定金可以退回或者也可以抵作價款；但如果買方后悔不履行房屋買賣合同的，訂購金不退還；賣方不履行房屋買賣合同的，可以要求雙倍返還訂購金。
2021.03.29 135
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訂金可以退嗎，購房定金能退嗎
訂金”在法律上沒有明文規(guī)定。出現(xiàn)在房屋認購書中的“訂金”，其業(yè)主或賠償僅僅是單方的，是購房者對開發(fā)商的保證。在開發(fā)商如果違約是否雙倍返還的問題上并不明確。如果開發(fā)商違約，只要退還訂金即可。“訂金”并非
2022-05-01 15,340 -
交定金可以退嗎？可以退購房定金嗎？
簽了認購書，能否退房退定金，要具體具體分析。 如果雙方未在約定的時間內簽署《商品房買賣合同》的，要看未簽署的原因是什么，如果是因為開發(fā)商的原因未簽署的，購房者可以要求退定金，開發(fā)商應當雙倍返還定金。
2022-05-27 15,340 -
訂金可以退嗎，定金可以退嗎
1、訂金是可以退還的，定金不可以退。 2、訂金是當事人可以約定一方向對方給付訂金作為債權的擔保。債務人履行債務后，訂金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付訂金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還訂金，收受訂金
2022-05-03 15,340 -
購房定金可以退嗎購房定金能退嗎
購房合同 購房合同定金是否可退，需要分情況來說： 1、首先要確認購房合同的效力，如果合同無效，定金應該全部返還。 2、其次要確認協(xié)議有無有欺詐、重大誤解等情況，如果有，可以在簽訂協(xié)議之日起一年之內請求
2022-05-26 15,340
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購房定金可以退嗎購房定金在以下情況下可以退：1、購房合同簽訂后，賣方違約拒不將房屋過戶給買方，買方有權要求賣方雙倍返還定金。2、購房合同簽訂后，發(fā)生不可抗力或者其他無法預見的原因，導致合同無法履行的，賣方可以退回定金，雙方解除合同。3、合同正常履行，買方支
7,781 2022.04.17 -
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簽訂購房合同定金可以退嗎簽訂購房合同的定金一般是不退的。這是因為在買賣雙方簽訂購房合同后，雙方按照合同約定履行支付房款和交付房屋的義務，定金直接折作房款，在房款總額中予以扣除。而如果買方在簽完購房合同后后悔了，由于之前賣方為了與買方簽訂合同付出了不少時間和金錢成本
1,150 2022.06.22 -
00:53
簽訂了購房協(xié)議定金可以退嗎首先，如果是由于購房者本人的原因，簽訂認購書也交了定金之后，沒有正當?shù)睦碛删芙^訂立合同，或者拒絕履行合同義務的，那么作為購房者屬于違約，無權要求返還定金。其次，如果是由于不能夠歸責于當事人雙方的原因導致商品房買賣合同不能訂立的，那么作為開發(fā)
553 2022.05.13
