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購房貸款未還清可以再次申請嗎?

2023-03-22 20:27

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按揭貸款購買套房,貸款,首商品房如果貸款未結(jié)清,是可以再次申請貸款購房的,但將執(zhí)行二套房政策。2015年3月30日下午,中國人民銀行發(fā)布關(guān)于個人住房貸款政策的通知,規(guī)定通過商業(yè)貸款購買第二套房的首付比例最低降至4成;公積金貸款首套房最低首付比例2成,第一套房結(jié)清貸款,公積金貸款購買第二套房首付最低3成。

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需要評估還款能力。 個人在銀行申請貸款買房,銀行會要求申請人現(xiàn)在有穩(wěn)定的工作和收入,有足夠的還款能力。 貸款通則:第十條: 除委托貸款以外,貸款人發(fā)放貸款,借款人應當提供擔保。貸款人應當對保證人的償還能力,抵押物、質(zhì)物的權(quán)屬和價值以及實現(xiàn)抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)的可行性進行嚴格審查。 經(jīng)貸款審查、評估,確認借款人資信良好,確能償還貸款的,可以不提供擔保。

張麗麗律師

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可以申請貸款。申請貸款業(yè)務(wù)的條件: 1、年齡在18-65周歲的自然人; 2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲; 3、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入,按期償付貸款本息的能力; 4、征信良好,無不良記錄; 5、銀行規(guī)定的其他條件。貸款是銀行或其他金融機構(gòu)按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。

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