宅基地使用權分割需要注意什么
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宅基地使用權不可以分割。宅基地是農村家庭戶用作住宅基地而占有、利用本村集體所有的土地，歸村集體經濟組織所有，個人對宅基地只具有使用權，不得進行分割處分。
農村宅基地可以進行分家。父母和子女長期分開居住的，可以分家分戶；要求分戶的子女達到自立門戶的標準的，可以分家分戶；子女婚嫁的，可以分家分戶；夫妻雙方辦理離婚手續(xù)的，可以分家分戶。
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宅基地使用權能夠分割嗎宅基地使用權不可以分割。農村宅基地所有權歸村集體經濟組織所有，個人對宅基地只具有使用權，不具備所有權，不屬于夫妻共同財產，故不可以進行分割，但可以酌情分割宅基地上的房屋。
2020.04.17 140 -
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2020.07.22 155 -
農村離婚宅基地使用權分割宅基地是不可以分割，離婚時分割的是宅基地上面的房子，雙方誰得到了房子就獲得了宅基地的使用權。如果宅基地具有宅基地使用證，宅基地上蓋房屋具有相應產權證的，離婚時雙方可以對宅基地及房屋進行分割，但宅基地屬于集體所有的土地，并不能隨意轉讓，根據房
2021.01.02 461
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宅基地使用權分割需要什么條件
宅基地屬于集體土地，屋主只有使用權，沒有個人產權。所以只能分割房屋（使用權隨房屋走），而不能單獨分割宅基地。根據《華民共土管理》第八條第二款第六十二條第四款規(guī)定及土資源部《關于加強農村宅基管理意見》規(guī)
2022-05-01 15,340 -
宅基地使用權收回需要注意什么
《土地管理法》第六十六條規(guī)定宅基地使用權收回的情形如下： 1、為鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設施和公益事業(yè)建設，需要使用土地的； 2、不按照批準的用途使用土地的； 3、因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。《土地管理
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宅基地使用權分割有哪些注意事項
宅基地屬于集體土地，屋主只有使用權，沒有個人產權。所以只能分割房屋（使用權隨房屋走），而不能單獨分割宅基地。根據《華民共土管理》第八條第二款第六十二條第四款規(guī)定及土資源部《關于加強農村宅基管理意見》規(guī)
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農村宅基地使用權轉讓需要注意什么?
農村宅基地是什么 農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規(guī)定的成員，按照法律法規(guī)規(guī)定享受使用，并且可以用來建造居住房屋的農村土地。 農村宅基地的使用權可以進行轉讓，但需滿足以下四點： 1、需經本村村民
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1,945 2022.04.17 -
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私人宅基地的土地使用年限我國私人宅基地，主要是基于農村集體組織的成員權所分配得來。一般每戶一份宅基地，此宅基地沒有使用年限。宅基地是我國廣大農民最根本的居住保障，因此宅基地使用權人不能將宅基地使用權進行轉讓，否則將無法保證農民的基本保障，極易造成社會流民問題。其次
1,953 2022.04.15 -
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土地使用權抵押注意事項土地使用權抵押注意事項如下： 1、土地使用權必須在取得土地使用權證后才能辦理抵押。如果尚未繳納土地出讓金，或尚未辦理使用權證，則該土地使用權不能辦理抵押。 2、土地使用權的抵押必須有明確的書面約定。抵押權人和抵押人應當就土地使用權抵押行為簽
1,582 2022.04.15
