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申請公積金貸款有哪些條件?

2022-06-07 09:54

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一、申請職工住房抵押貸款需具備哪些條件1、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,具備按期償還貸款本息的能力和意愿,資信良好;2、有經(jīng)登記合法有效的《商品房買賣合同》;3、有不少于購房總價款30%的自籌資金;4、同意用所購住房作抵押;5、同意辦理貸款綜合保險;6、有保證人(售房單位)同意為其擔(dān)保至領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》,并進(jìn)行房屋他項權(quán)利抵押登記后交貸款銀行和公積金中心收存;7、公積金管理中心規(guī)定的其他條件。二、職工住房抵押貸款的申辦程序是什么第一步:有購房意愿的住房公積金繳存職工,向所購房屋的售房單位(開發(fā)商或組織實施集資建房的單位)詢問,如該項目為經(jīng)住房公積金管理中心認(rèn)可的住房公積金貸款項目,則可向售房單位提出住房公積金貸款申請。第二步:借款人準(zhǔn)備以下資料交售房單位,由售房單位核實其是否為住房公積金繳存人:(一)借款人及產(chǎn)權(quán)共有人(含配偶)、參貸人的身份證、戶口或其他有效居留證件;(二)合法有效的《商品房買賣合同》;(三)已繳納不低于購房總價款30%自籌資金的憑據(jù);(四)借款人及配偶收入證明;(五)婚姻狀況證明(含單身證明);(六)產(chǎn)權(quán)共有人(含配偶)同意抵押的書面意見;(七)公積金管理中心要求的其他資料。第三步:到經(jīng)辦人員通知的地點(diǎn)簽訂借款合同并辦理個人住房貸款保險,由承辦住房公積金貸款業(yè)務(wù)的銀行進(jìn)行貸款審查。

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