如何定義雙倍返還合同約定的房款違約金?
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其中有以下條款與違約金相關：第八條具有下列情形之一的，導致商品房買賣合同目的不能實現(xiàn)的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任：（一）商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人；（二）商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人。第九條出賣人訂立商品房買賣合同時，具有下列情形之一，導致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任：（一）故意隱瞞沒有取得商品房預售許可證明的事實或者提供虛假商品房預售許可證明；（二）故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實；（三）故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實。
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如果是收受定金的一方，也就是賣方違約，是要雙倍返還的。債務人履行債務的，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應當雙倍返還定金。
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定金雙倍返還和違約金的規(guī)定1.給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應當雙倍返還定金。 2.當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц?/p>
2021.04.26 419 -
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2021.01.15 272
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2022-08-05 15,340 -
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可以要求對方雙倍返還定金。 法律規(guī)定，當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履
2022-01-28 15,340 -
購房定金違約雙倍返還嗎
如果是收受定金的一方，也就是賣方違約，是要雙倍返還的。 根據(jù)《民法典》第五百八十七條規(guī)定，債務人履行債務的，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目
2022-06-30 15,340 -
違約定金雙倍返還的情形
主張返還雙倍定金，需要滿足以下4個要件： 1.定金合同合法、成立。所謂定金合同，是指依附于主合同，為擔保債權實現(xiàn)而設定金錢權利義務關系的從合同。 2.違約行為與合同目的落空之間有因果關系。 3.必須有
2021-12-27 15,340
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合同中雙方約定的違約金如何起訴合同雙方約定的違約金，當事人應當按照規(guī)定向有管轄權的法院起訴。根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》的相關規(guī)定，民事訴訟的起訴，需要滿足以下要件：原告適格；被告明確；有具體的訴訟請求、事實和理由；受訴法院有管轄權。所以，當事人在起訴時，需要帶上身
1,103 2022.04.17 -
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定金雙倍返還的規(guī)定是什么根據(jù)我國民法典的規(guī)定，雙倍返還定金，是指法律規(guī)定的定金罰則。定金，指的是合同雙方為了保證債務的履行，約定由一方先行支付給另一方一定數(shù)額的貨幣。而雙倍返還定金的具體規(guī)定，就是收受定金的一方如果不履行約定的債務，或者履行債務的行為不符合約定，致
2,785 2022.04.15 -
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合同未約定違約金如何判決違約金是指，合同當事人在合同中預先約定當一方不履行合同或不完全履行合同時，由違約方支付給對方一定金額的貨幣。雙方當事人在合同中沒有約定違約金的，一方違約給對方造成損失的，另一方當事人依然可以依據(jù)合同法的相關規(guī)定，要求違約一方承擔繼續(xù)履行、采
2,167 2022.04.15
