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房產(chǎn)繼承如何過戶?

2023-02-05 20:54

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房產(chǎn)繼承應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公證辦理房產(chǎn)繼承公證,再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。 具體步驟如下: 1、繼承公證繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明; 2、到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人證明; 3、繼承人的身份證明; 4、被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。如果法定繼承人不只一個,而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話,需要其他人的書面同意,表示放棄對房產(chǎn)的繼承。 5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。 6、到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承所需提交資料。房屋所有權(quán)證書;繼承公證;繼承人身份證及復(fù)印件;房屋所有權(quán)登記申請書(收件窗口領(lǐng)?。?7、所需費用。繼承公證費繼承公證費按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)評估價的2%或按照受益額的2%收取。

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章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

根據(jù)有關(guān)規(guī)定,繼承房屋后想要辦理過戶登記的,需要攜帶以下材料: 1、房屋轉(zhuǎn)移登記申請書; 2、申請人身份證明; 3、房屋登記信息核檔證明(原件); 4、房屋所有權(quán)證(含房屋共有權(quán)證)(原件); 5、繼承權(quán)公證書或公證書及遺囑繼承權(quán)公證書(原件); 6、測繪部門出具的房屋平面圖(原件); 7、公安部門出具的房屋坐落門牌號碼證明(原件); 8、登記部門認(rèn)為必要的其他材料。

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