小區(qū)內(nèi)車(chē)輛隨意停放，物業(yè)公司能以為拒交物業(yè)費(fèi)為由拒絕交納物業(yè)費(fèi)
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不能。物業(yè)公司按照合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)，業(yè)主在享受相應(yīng)服務(wù)的同時(shí)按合同約定交納物業(yè)費(fèi)。小區(qū)車(chē)輛違規(guī)停放、噪音污染嚴(yán)重，物業(yè)公司對(duì)小區(qū)的環(huán)境管理有漏洞，存在一定過(guò)失，但并不存在嚴(yán)重違約或完全不作為的情形，不能免除業(yè)主應(yīng)盡的義務(wù)。物業(yè)公司作為服務(wù)性企業(yè)，并不具有執(zhí)法權(quán)，若要以不能完全制止、杜絕上述現(xiàn)象發(fā)生作為不交納物業(yè)費(fèi)的理由未免太牽強(qiáng)，也違背民法的基本原則。面對(duì)小區(qū)內(nèi)環(huán)境嘈雜、車(chē)輛隨意停放現(xiàn)象，你可以向業(yè)主委員會(huì)反映，由業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)公司進(jìn)行交涉，也可以聯(lián)合其他業(yè)主提議召開(kāi)業(yè)主大會(huì)就此情況進(jìn)行反映并解決或由業(yè)主大會(huì)決定是否需解聘、更換物業(yè)公司。
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物業(yè)不做為可以拒交物業(yè)費(fèi)。如果物業(yè)公司未履行合同的服務(wù)責(zé)任；物業(yè)公司提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)不到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)的可以不交物業(yè)費(fèi)。而且這種情況會(huì)得到法院的支持。
不能以小區(qū)環(huán)境差為由拒交物業(yè)費(fèi),物業(yè)公司按照合同約定提供相應(yīng)的服務(wù),業(yè)主在享受相應(yīng)服務(wù)的同時(shí)按合同約定交納物業(yè)費(fèi)。
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物業(yè)不作為能不能拒交物業(yè)費(fèi)物業(yè)不做為可以拒交物業(yè)費(fèi)。如果物業(yè)公司未履行合同的服務(wù)責(zé)任;物業(yè)公司提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)不到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)的可以不交物業(yè)費(fèi)。而且這種情況會(huì)得到法院的支持。
2020.02.11 247 -
物業(yè)不作為可以拒交物業(yè)費(fèi)嗎物業(yè)不作為可以拒交物業(yè)費(fèi)。物業(yè)不作為拒交物業(yè)費(fèi)不屬于違法行為。物業(yè)服務(wù)是根據(jù)合同進(jìn)行的，如果物業(yè)管理沒(méi)有符合合同約定的內(nèi)容，就是違約行為，對(duì)此您可以拒交物業(yè)費(fèi)，但是必須留有物業(yè)管理處不作為的證據(jù)，而且只能拒交物業(yè)管理不作為部分的物業(yè)費(fèi)，不能
2022.04.17 4,620 -
物業(yè)不做為可以拒交物業(yè)費(fèi)嗎？物業(yè)不做為可以拒交物業(yè)費(fèi)。如果物業(yè)公司未履行合同的服務(wù)責(zé)任；物業(yè)公司提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)不到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)的可以不交物業(yè)費(fèi)。而且這種情況會(huì)得到法院的支持。
2020.06.24 162
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小區(qū)內(nèi)車(chē)輛隨意停放，物業(yè)能以車(chē)輛噪音影響為由不予繳納物業(yè)費(fèi)嗎？
不能。物業(yè)按照合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)，業(yè)主在享受相應(yīng)服務(wù)的同時(shí)按合同約定交納物業(yè)費(fèi)。小區(qū)車(chē)輛違規(guī)停放、噪音污染嚴(yán)重，物業(yè)對(duì)小區(qū)的環(huán)境管理有漏洞，存在一定過(guò)失，但并不存在嚴(yán)重違約或完全不作為的情形，不能
2022-03-14 15,340 -
小區(qū)業(yè)主在小區(qū)內(nèi)丟失物品，物業(yè)公司是否可以拒絕業(yè)主繳納物業(yè)費(fèi)？
1、物業(yè)侵權(quán)，應(yīng)該根據(jù)具體情況追究侵權(quán)責(zé)任，而不是拒交物業(yè)費(fèi)。對(duì)于物業(yè)的過(guò)錯(cuò)，可以起訴物業(yè)違約。2、《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十五條業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)訂立書(shū)面的物業(yè)服務(wù)合同。物業(yè)服務(wù)
2022-03-06 15,340 -
小區(qū)沒(méi)交物業(yè)費(fèi)停水電合理嗎？物業(yè)有權(quán)拒絕嗎？
房地產(chǎn)公司無(wú)權(quán)擅自中斷給業(yè)主供水，供電。業(yè)主和房地產(chǎn)公司是平等的民事主體，雙方應(yīng)按照合同約定履行自己應(yīng)盡的義務(wù)，任何一方違反的，都應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。業(yè)主不及時(shí)繳納房地產(chǎn)費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，房地產(chǎn)公
2021-10-27 15,340 -
物業(yè)公司可以拒交物業(yè)費(fèi)嗎
不能單純的拒繳物業(yè)費(fèi)。必需召開(kāi)業(yè)主大會(huì)，并由業(yè)委會(huì)出面向有關(guān)部門(mén)舉報(bào)和投訴。否則開(kāi)發(fā)商可以稱業(yè)主沒(méi)有反對(duì)更換物業(yè)，而物業(yè)管理合同有效。這樣的話物業(yè)公司可以起訴業(yè)主來(lái)追討物業(yè)管理費(fèi)。 另外，即使在交房以
2022-01-27 15,340
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01:20
不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)有權(quán)停水停電嗎首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應(yīng)該按照合同的約定履行各自應(yīng)盡的義務(wù)，如果有任意一方違約的，都需要承擔(dān)合同所違約的責(zé)任。 如果是因業(yè)主不及時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司有權(quán)要求其繳納物業(yè)費(fèi)，但是物業(yè)無(wú)權(quán)采取停水或者停電的方式；因?yàn)闃I(yè)主是與供
8,322 2022.04.17 -
00:49
物業(yè)起訴不交物業(yè)費(fèi)怎樣應(yīng)訴物業(yè)起訴不交物業(yè)費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)積極應(yīng)訴。當(dāng)事人可以通過(guò)以下方式進(jìn)行應(yīng)訴： 1、當(dāng)事人收到起訴狀副本后，應(yīng)當(dāng)在收到之日起十五日內(nèi)提出答辯狀，在答辯狀中，當(dāng)事人可以進(jìn)行反駁，也可以進(jìn)行認(rèn)可，人民法院收到答辯狀后，會(huì)在五日內(nèi)將答辯狀發(fā)送給原告，當(dāng)事人
6,906 2022.04.17
