個人買賣房屋交什么稅費
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
一、契稅。目前契稅的稅率為購房價格的3%，個人購買自用普通住房(140平米以下)，可減半征收契稅，即按1.5%的稅率征收， 二、印花稅。個人向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購買商品房，按合同記載總價的0.05%稅率繳納印花稅。 需支付的有關(guān)費用有以下幾種： 一、交易費，購房總價的0.5%買賣雙方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由開發(fā)商交，購房者不用交) 二、個人購買商品房，需支付每件100元登記費(含《房地產(chǎn)權(quán)證》工本費)。 三、個人買房抵押登記，申請公積金貸款的，按每件100元收費；申請組合貸款的，按每件200元支付房地產(chǎn)其他權(quán)利登記的費用。 四、簽定商品房預售合同應到房地產(chǎn)交易管理部門登記備案，并按每件100元支付房地產(chǎn)權(quán)利的文件登記備案費用。 五、個人購買新建住宅，在辦理個人產(chǎn)權(quán)證時，《房地產(chǎn)權(quán)證》需附地籍圖(藍曬圖)的，無論是一幅或多幅粘貼，均按每證25元支付地籍圖復制費。物業(yè)維修基金，房價的2%-3%(各地不同，一般按2%)。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
1、契稅，普通住宅為成交價的1.5％，非普通住宅為成交價的4％。 2、營業(yè)稅，稅率為5％。對于不足2年的二手房對外銷售時要征收相應的營業(yè)稅，按售房收入全額征收營業(yè)稅等等。 3、印花稅，個人在出售房屋時，買賣雙方需分別按萬分之五的稅率繳納印花稅，同時買方還需按“權(quán)利許可證照”稅目繳納5元的印花稅。 4、個人所得稅。
個人買賣房屋交的稅如下：增值稅，按照5％的征收率全額繳納增值稅，兩年的免征增值稅；個人所得稅，房款的1％，滿五年可以免除；印花稅，按照房屋全款的0.05％交納；交易費，房屋總面積每平方米3元；附加教育費，按照營業(yè)稅的2％收??；城建費，按照營業(yè)稅的7％收取；中介費，一般是房款的2％到3％。
-
房屋買賣如何個人交稅房屋買賣買家需繳納房款1.5%的契稅、0.05%的印花稅、3元/平的交易費、1.36元/平的測繪費、200元權(quán)屬登記費取證費；賣家需繳納3元/平的交易費、房款0.05%的印花稅、差價5.5%（房產(chǎn)證未滿5年）的營業(yè)稅、房產(chǎn)交易盈利部分20%
2020.12.08 231 -
房屋買賣稅費有什么房屋買賣稅主要包括：增值稅、土地增值稅、城市維護建設稅、教育附加費、個人所得稅、印花稅、契稅。二手房交易稅費主要指的是在二手房交易中，稅務部門向買賣雙方征收的稅費。對于個人轉(zhuǎn)讓住宅的，暫免征收土地增值稅；印花稅為0.05％；個人所得稅為轉(zhuǎn)讓
2022.04.15 1,018 -
公司和個人房屋買賣交易稅費對比公司與個人房屋買賣交易稅費對比：在稅種上沒有區(qū)別，均需繳納契稅、印花稅。 1、以公司名義購房，均需按照房款的3%繳納契稅，不享受稅率減半的優(yōu)惠。 2、個人買房：首套90平以下1%、90-144平1.5%、144平以上3%。二套統(tǒng)一3%。
2020.01.12 333
-
個人房屋買賣時該交什么稅交多少
個人房屋買賣時該交什么稅交多少從今以后不再是筆糊涂賬了。廣東省建設廳發(fā)布通知稱，建設廳于日前聯(lián)合省物價、地稅、財政部門，將個人房屋買賣與權(quán)屬登記所需繳交的稅費項目和標準編印目錄，并向社會公布。據(jù)介紹，
2022-03-16 15,340 -
個人房屋買賣稅費有哪些
個人房屋買賣稅 （一）買方 1、契稅：個人購買自用普通住宅按成交價或指導價×1.5％收取，其余按3％收取。 2、交易手續(xù)費：成交價或指導價×0.5％ 3、轉(zhuǎn)移登記費：成交價或指導價×0.5％ 4、書證
2022-03-17 15,340 -
房屋買賣交易稅費
根據(jù)評估價格、（買方）是否首次購房、賣方是否唯一房子后對號交納：1、測繪費1.36元/平方，買方；2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）3、契稅評估額初次1.5%，非首次3%，買方繳納;4、所得稅按全
2022-03-15 15,340 -
個人買賣新房交易稅費
1、房款總金額的1.5% 144平米以下普通住宅1.5%，對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅,超過144平米3%，非住宅4%。通常契稅跟著首付款一起繳
2021-03-18 15,340
-
01:05
房屋買賣稅費政策是什么房屋買賣的稅費政策非常的多。根據(jù)房屋是普通住宅或者是非普通住宅，那么涉及到的稅費的費用也有所不同。對于普通住宅，需要繳納的第1個稅費是契稅，根據(jù)法律規(guī)定應當由買方來支付。第2個稅費是屬于營業(yè)稅，應該是由買方來支付。第3個費用是屬于個人所得稅
2,240 2022.04.15 -
01:15
二手房屋買賣稅費怎么算根據(jù)我國《民法典》的規(guī)定，二手房交易需要繳納一定的稅費。它是指在二手房交易中，稅務部門向賣方征收交易所產(chǎn)生的差價獲得的收入。具體的稅費的收取標準如下： 1、增值稅：增值稅約為房屋售價的5.5%。滿兩年免交，此項稅款由原業(yè)主繳納； 2、個人所
2,143 2021.04.25 -
01:00
房屋買賣稅費由誰承擔在我國，房產(chǎn)買賣的稅費需要由買賣雙方來共同承擔，買方需要負擔的稅費項目是契稅，是指當不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)發(fā)生變動時，根據(jù)買賣合同契約中所約定的價格按照一定比例由買方所繳納的一種稅收。稅收標準為房屋面積在90平米以下的，繳稅標準為房價的1%、房屋面積
6,216 2022.04.15
