租賃合同不能履行的情形主要有哪些
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租賃合同的出租人變更： 1、因繼承而發(fā)生的出租人當(dāng)然變更； 2、租賃物所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓導(dǎo)致出租人的變更， 承租人的變更有三種情形： 一是承租權(quán)的繼承； 二是承租權(quán)的轉(zhuǎn)讓； 三是租賃物的轉(zhuǎn)租。
合同不能繼續(xù)履行的情形有合同標(biāo)的已滅失；合同無效；債務(wù)的標(biāo)的不適于強(qiáng)制履行或者履行費用過高；已被第三人善意取得；已被政府征收或已被法院執(zhí)行；債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行。
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履行不能的合同解除有哪些情形根據(jù)法律規(guī)定，合同法定解除的條件或情形有： （一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的； （二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)； （三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行； （四）當(dāng)事
2021.02.25 210 -
合同不能繼續(xù)履行的情形有哪些合同不能繼續(xù)履行的情形如下： 1、法律上或者事實上不能履行。比如已屬破產(chǎn)財產(chǎn)的債權(quán)，已過訴訟時效的債務(wù)，特定的標(biāo)的物已經(jīng)毀損、滅失的。 2、債務(wù)的標(biāo)的不適于強(qiáng)制履行或者履行費用過高。 3、債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行。
2021.04.20 204 -
哪些情形下合同不能履行？合同一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定的，守約方可以要求履行，但有下列情形之一的不能要求繼續(xù)履行： 1、法律上或者事實上不能履行； 2、債務(wù)的標(biāo)的不適于強(qiáng)制履行或者履行費用過高； 3、債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行。
2021.03.31 263
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合同不能履行的情形主要有哪些
在簽訂合同時，就合同雙方當(dāng)事人應(yīng)該履行的義務(wù)就已經(jīng)確定了。對于負(fù)有義務(wù)的一方，應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，以保證另一方的權(quán)益不受到損害。那么合同無法履行的情形有哪一些呢？一般有以下幾種：一、合同標(biāo)的以及滅
2022-09-01 15,340 -
履行不能的情形主要有哪些
根據(jù)不同情況分別如下： 1、自始履行不能的有效合同，不能是否可歸責(zé)于債務(wù)的事由，債務(wù)人均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)免除債務(wù)人的實際履行責(zé)任;債權(quán)人可依法解除合同，請求賠償損失。 此外，若違約人的行為構(gòu)成犯罪
2022-10-13 15,340 -
合同不能履行的情形有哪些
合同的效力與當(dāng)事人是否能履行無關(guān)，只要當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力，且合同表示的是當(dāng)事人真實合法的意思表示，合同就能生效，當(dāng)事人不能履行的，除不可抗力外，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)《民法典》第一百四十三條
2022-06-21 15,340 -
房屋租賃合同不得出租的情形主要有哪些
關(guān)于居民樓租賃合同這件事情有下列情形之一的房屋不得出租： 1、沒有房屋所有權(quán)合法憑證; 2、司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定，決定查封或者其它形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的。 3、共有房屋未取得共有人意見的; 4、權(quán)
2022-07-18 15,340
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合同無法履行有哪些情形根據(jù)合同法的相關(guān)規(guī)定，合同條款無法履行的情形有以下幾方面： 1、合同標(biāo)的物已滅失； 2、已被第三人善意取得； 3、已被政府征收或已被法院執(zhí)行； 4、合同無效等情形。 以上情形都可能導(dǎo)致合同條款無法履行，即合同失去意義，必須消失，即使作出繼續(xù)
1,967 2022.04.17 -
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租賃合同無效的情形首先要確定租賃合同無效，就要確定什么是合法有效的合同。簽訂合同作為民事法律行為的一種，雙方當(dāng)事人需要滿足以下條件：1、合同訂立的主體具有相應(yīng)的民事行為能力，也就是說，簽訂租賃合同的人都是適格的法律主體；2、合同雙方意思表示真實，不存在欺詐或
2,131 2022.04.17 -
01:33
融資租賃合同無效的情形融資租賃合同無效的情形有： 1、融資租賃標(biāo)的物違法的，如標(biāo)的物屬于違禁物，或者標(biāo)的物是虛構(gòu)的，合同無效。融資租賃的標(biāo)的物若屬國家法律明文限制從事交易的財產(chǎn)和一些日用消費品、生產(chǎn)材料，則導(dǎo)致融資租賃合同無效。其他各類動產(chǎn)和不動產(chǎn)均可采取融資租
2,607 2022.04.17
