買二手房已簽了合同房子可以退嗎
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房屋交易手續(xù)已經(jīng)完成，房屋買賣已經(jīng)結(jié)束，一般是不能退房的。但是對(duì)于賣方故意隱瞞房屋質(zhì)量瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。但對(duì)于賣方已如實(shí)告知瑕疵或買方已明知瑕疵的，則賣方不承擔(dān)責(zé)任。 1二手房不同于預(yù)售商品房，一般已使用一定年限，并存在裝修、裝飾等現(xiàn)狀，所以，或多或少會(huì)存在一些質(zhì)量瑕疵。如果買方認(rèn)為賣方售房時(shí)故意隱瞞房屋質(zhì)量瑕疵或者房屋存在違章搭建等情況，就可能導(dǎo)致買賣糾紛產(chǎn)生。
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二手房買賣合同簽訂后退回定金的方式是：雙方按約履行的，定金應(yīng)抵作價(jià)款或退回；因特殊情況天然要素導(dǎo)致不能簽定生意合同的、對(duì)協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意而無法簽約不歸責(zé)于任何一方的，定金可以退回；售房者單方違約導(dǎo)致不能繼續(xù)履行的，定金可以退回雙倍；其余情況定金均不可退。
如果一方存在根本違約，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)，是可以的，反之，則不可以，建議雙方可以友好協(xié)商解決。
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買房合同已簽可以退房嗎簽了買房合同具備下列條件能退房：房屋主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量不合格，不能交付使用；或者房屋交付使用后，主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格；或者賣方遲延交付房屋，經(jīng)催告后在三個(gè)月內(nèi)仍不交房的等條件。
2021.01.22 107 -
買二手房合同已經(jīng)簽字了可以反悔嗎合同簽訂后很難反悔。在以下兩種情況下，守約方可以追究違約方的責(zé)任： 1、如果違反的是金錢債務(wù)，例如守約方已經(jīng)過戶，另一方卻沒有按期付款，這種情況下，守約方就有權(quán)要求違約方解除合同； 2、若違反的是非金錢債務(wù)，例如守約方已經(jīng)付款，另一方明確表
2022.04.13 1,371 -
買二手房交了定金簽了合同可以退嗎一、買二手房付了定金可以退嗎 1、定金不能退。當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者
2022.11.07 363
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二手房簽了合同后房子可以退嗎
房屋交易手續(xù)已經(jīng)完成，房屋買賣已經(jīng)結(jié)束，一般是不能退房的。但是對(duì)于賣方故意隱瞞房屋質(zhì)量瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。但對(duì)于賣方已如實(shí)告知瑕疵或買方已明知瑕疵的，則賣方不承擔(dān)責(zé)任。 1二手房不同于預(yù)售商品房，
2022-03-21 15,340 -
買二手房已簽合同了, 可以反悔嗎
1、你與第三人的買賣合同已經(jīng)成立并生效，如果你毀約，那么第三人是可以向你主張返還雙倍定金，還要看你們?cè)诤贤屑s定的“定”金的定是確定的“定”還是訂立的“訂”，倘若是確定的定，你若擅自毀約當(dāng)然應(yīng)向本合同
2022-03-17 15,340 -
二手房買賣合同簽了可以退嗎
如果協(xié)商解決自然可以。你沒有違約，但要承擔(dān)締約過失責(zé)任，因?yàn)榉靠吞岢霎愖h他有優(yōu)先購買權(quán)，那么你們的買賣合同是無效的，無效也就是不存在違約的情況了，也不需要按照違約金支付，但要賠償對(duì)方相關(guān)損失。現(xiàn)在你需
2022-02-05 15,340 -
房子已經(jīng)簽了合同可以退房嗎？
簽訂購房合同后可以退房，但是沒有正當(dāng)理由的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任；出賣人有過錯(cuò)或者因不可抗力解除合同的除外。根據(jù)《民法典》第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)
2022-05-12 15,340
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買二手房合同簽了可以反悔嗎買二手房，合同訂立之后也可以反悔，但是需要經(jīng)過對(duì)方當(dāng)事人的同意。具體來說，根據(jù)我國民法典第502條的規(guī)定，依法成立的合同，自成立時(shí)發(fā)生法律效力。換句話說，二手房買賣合同訂立之后，就能夠發(fā)生法律效力，約束買賣雙方當(dāng)事人。但是，民法典第562條
2,217 2022.04.17 -
00:59
買房簽了購房合同還可以退嗎不管是在買房的每一個(gè)階段，只要存在約定的情形或者是法定的條件，那么購房者都可以要求退房退款。雙方雖然已經(jīng)簽訂了購房合同，但是如果開發(fā)商存在違約行為，那么購房者就可以要求開發(fā)商退房退款，并且承擔(dān)違約責(zé)任。具體的來說。如果存在以下情形，那么購房
1,628 2022.04.17 -
00:52
簽了購房合同可以退房嗎滿足退房的條件就可以要求開發(fā)商退房。很多人認(rèn)為購房合同簽了就不能夠退了，但是房屋也是商品，滿足退房的條件就可以要求開發(fā)商退房退款。退房的條件主要包括兩種，約定條件和法定條件。約定條件就是指的購房者與開發(fā)商在簽訂商品房買賣合同的時(shí)候，在合同中
656 2022.06.17
