買(mǎi)二手房注意事項(xiàng)介紹
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
在二手房買(mǎi)賣(mài)時(shí)，應(yīng)注意以下幾點(diǎn)： 1、房屋手續(xù)是否齊全（查看房產(chǎn)證，土地證，個(gè)別地區(qū)還有契稅證）； 2、產(chǎn)權(quán)是否明晰無(wú)糾紛（是否有抵押，查封，離婚析產(chǎn)，繼承，共有權(quán)人狀況）； 3、交易房屋是否在租（須注意：買(mǎi)賣(mài)不破租賃）； 4、土地情況是否清晰（是否有土地抵押，查封等）； 5、市政規(guī)劃是否影響（是否在動(dòng)遷紅線(xiàn)內(nèi)）； 6、房屋是否合法（不要有違規(guī)搭建等，無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)）； 7、單位房屋是否侵權(quán)（福利分房等）； 8、水電氣暖物業(yè)費(fèi)用是否拖欠，該房產(chǎn)內(nèi)戶(hù)口必須遷移（特別是學(xué)區(qū)房）； 9、中介公司是否違規(guī)（選擇全國(guó)連鎖的正規(guī)品牌中介機(jī)構(gòu)辦理，避免黑心中介吃差價(jià)等）； 10、合同約定是否明確（違約賠償責(zé)任）。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
中介買(mǎi)二手房注意事項(xiàng)有以下幾點(diǎn)：1、看房前，可先向身邊買(mǎi)過(guò)二手房的熟人咨詢(xún)一下，了解一下房屋買(mǎi)賣(mài)的大致流程；2、看房子的時(shí)候，不要一開(kāi)始就表示對(duì)這房子滿(mǎn)意，一定要注意多看細(xì)節(jié)；3、在看房子的時(shí)候不要馬上就付定金；4、關(guān)于承諾，不要過(guò)分聽(tīng)從中介的安排，在簽字時(shí)要注意看清協(xié)議。
買(mǎi)二手房找中介注意的地方： （1）交購(gòu)房定金要慎重。 （2）確認(rèn)產(chǎn)權(quán)是否明晰。 （3）簽訂買(mǎi)賣(mài)合同寫(xiě)明違約責(zé)任。 （4）中介費(fèi)最后付清。
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中介賣(mài)二手房注意事項(xiàng)二手房買(mǎi)賣(mài)流程 1、按需量力選擇購(gòu)買(mǎi)房源 2、聯(lián)系中介看房 3、溝通房?jī)r(jià)及相關(guān)事項(xiàng) 4、簽定存量房交易合同與房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)服務(wù)合同 5、付定金 6、提交貸款資料（全款的請(qǐng)忽略） 7、不動(dòng)產(chǎn)登記中心開(kāi)具證明（是否具備限購(gòu)條件下購(gòu)買(mǎi)資格） 8、貸款銀
2020.06.06 288 -
買(mǎi)二手房注意事項(xiàng)？購(gòu)買(mǎi)二手房需要注意： 1、確定房屋的權(quán)益歸屬和真正實(shí)際的產(chǎn)權(quán)人； 2、查證房屋是否進(jìn)行的第二次出賣(mài)； 3、查證房屋是否有權(quán)屬爭(zhēng)議，是否被抵押擔(dān)保； 4、所購(gòu)買(mǎi)的房屋是否有質(zhì)量問(wèn)題或者其他特殊重大隱瞞事項(xiàng)。
2021.02.12 229 -
買(mǎi)二手房注意事項(xiàng)買(mǎi)二手房注意事項(xiàng)有：買(mǎi)主在買(mǎi)二手房時(shí)一定要到房子里去看一下，了解房屋的各種情況（如：物業(yè)管理方面，交通方面，房屋的裝修方面，居住條件等），之后查清楚房屋的產(chǎn)權(quán)情況，防止有租賃等影響買(mǎi)賣(mài)的情況。買(mǎi)主可以要求賣(mài)方提供自身的身份證件，房屋產(chǎn)權(quán)證等
2021.05.06 1,063
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二手房中介買(mǎi)房子貸款注意事項(xiàng)
第一點(diǎn)大家作為借款的方面，需要在辦理貸款前首先需要與中介確定按揭服務(wù)公司，并向按揭服務(wù)公司提出貸款咨詢(xún)，確定貸款方案，這時(shí)候要選擇一下，盡量找一些優(yōu)質(zhì)服務(wù)價(jià)格比較低的公司。 第二點(diǎn)是大家在和買(mǎi)二手房的
2022-03-30 15,340 -
購(gòu)買(mǎi)二手房注意事項(xiàng)二手房買(mǎi)賣(mài)的注意事項(xiàng)
(1)結(jié)清水表賬單。交房之前，買(mǎi)家要詢(xún)問(wèn)賣(mài)家是否已付清水費(fèi)，同時(shí)別忘了保留交房日上個(gè)月份已繳納的水費(fèi)賬單收據(jù)。 (2)告知電表狀況。在房屋交接驗(yàn)收時(shí)，買(mǎi)家必須親自查驗(yàn)電表有否移動(dòng)、改裝、線(xiàn)路走向是否正
2021-03-06 15,340 -
二手房買(mǎi)賣(mài)中介有哪些注意事項(xiàng)
1、建議購(gòu)買(mǎi)人明確自己的購(gòu)買(mǎi)需求,選擇一家信譽(yù)良好的大型房地產(chǎn)中介公司代理選房。 2、選中房屋后,和房地產(chǎn)中介公司以及房主簽訂《三方協(xié)議》并交納定金。 3、買(mǎi)方、房主和中介公司三方會(huì)面,在中介公司的監(jiān)
2022-06-26 15,340 -
買(mǎi)二手房中介要注意哪些事項(xiàng)呢？
1、交購(gòu)房定金要慎重簽訂合同后才能繳費(fèi)定金，中介一定要多留個(gè)心眼。對(duì)房屋的價(jià)格、付款形式以及屋內(nèi)物品都要進(jìn)行確認(rèn)，房產(chǎn)中介一般只會(huì)說(shuō)其他再商量之類(lèi)的花語(yǔ)，讓你趕緊安心，趕緊簽字。因此要注意一旦錢(qián)財(cái)繳納
2022-08-29 15,340
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二手房買(mǎi)賣(mài)注意事項(xiàng)二手房又叫做存量房，價(jià)格相對(duì)便宜，但相對(duì)于一手房來(lái)說(shuō)，二手房交易過(guò)程是比較復(fù)雜的。在二手房買(mǎi)賣(mài)中需要注意多個(gè)事項(xiàng)，避免糾紛的產(chǎn)生。第一個(gè)就是，必須先關(guān)注房屋的所有權(quán)，也就是二手房是否經(jīng)過(guò)有關(guān)部門(mén)登記確權(quán)。以小產(chǎn)權(quán)房為例，小產(chǎn)權(quán)房沒(méi)有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)
5,832 2021.04.25 -
01:00
買(mǎi)二手房注意事項(xiàng)是什么買(mǎi)二手房的注意事項(xiàng)有： 1、檢查對(duì)方所提供的證件材料是否合法，包括雙方的身份證件、房屋所有權(quán)證書(shū)等； 2、雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，檢查房屋交付時(shí)間及地點(diǎn)、房屋面積、房屋裝修情況、產(chǎn)權(quán)辦理等情況，并簽訂一式三份房屋買(mǎi)賣(mài)合同； 3、買(mǎi)賣(mài)雙方共同向房
5,252 2022.05.11 -
01:17
二手房買(mǎi)房簽合同注意事項(xiàng)在二手房交易中，買(mǎi)方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)應(yīng)注意下列事項(xiàng)。第一，房屋的基本信息是否清楚，房屋是否是買(mǎi)方中意的房屋，與先前是否有出入。還應(yīng)確定注明中有沒(méi)有車(chē)位、車(chē)庫(kù)的面積、物業(yè)管理情況等條款。房屋的基本情況越詳細(xì)越好，一定要求描述的情況屬實(shí)，避免
1,630 2022.05.11
