租出去的房子能不能直接賣
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有下列情形之一的房屋不得出租: (一)屬于違法建筑的; (二)不符合安全、防災等工程建設強制性標準的; (三)違反規(guī)定改變房屋使用性質的; (四)法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。
不能直接出租的房子有：所有權證未依法取得；限制房地產權利的；共有房屋未經共有人同意的；有爭議的所有權；違法建筑；安全標準不符；抵押未經同意；不符合相關部門規(guī)定；其他。
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什么樣的房子不能直接出租有下列情形之一的房屋不得出租: (一)屬于違法建筑的; (二)不符合安全、防災等工程建設強制性標準的; (三)違反規(guī)定改變房屋使用性質的; (四)法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。
2020.02.03 183 -
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租過的房子不想租了可以直接轉租出去嗎租的房子不想租了可以轉租出去，但是合法的轉租需要滿足以下兩個條件： 1、轉租須經房屋所有權人的同意。轉租已不屬于正常使用的范疇，必須經房屋所有權人同意，否則無效。 2、轉租的租金不得高于原租金，確實需合理提高，提高的收入應交給房屋所有權人。
2021.01.15 1,238
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哪些房子不能直接出租
1、未經綜合驗收的新建房屋；未依法取得產權證的房屋；沒有房屋租賃證件的房屋；未經原出租人、共有人、抵押權人同意出租的房屋；屬于違章建筑的房屋；司法機關和行政機關依法裁定、決定查封限制房地產權利的房屋；
2022-06-11 15,340 -
出租的房子可以直接賣出去嗎
已出租的房屋可以出售，但是出售前需通知承租人。根據《民法典》第七百二十五條的規(guī)定，租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內發(fā)生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。第七百二十六條規(guī)定，出租人出賣租賃房屋的，
2022-06-05 15,340 -
什么樣的房子不能直接出租
有下列情形之一的房屋不得出租:(一)屬于違法建筑的;(二)不符合安全、防災等工程建設強制性標準的;(三)違反規(guī)定改變房屋使用性質的;(四)法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。
2021-12-28 15,340 -
賣房商鋪有產權能不能直接出租呢
產權商鋪能直接對外出租。出租人與承租人可以簽訂租賃合同，出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，承租人應當按照約定的方法使用租賃物并按期支付租金。
2022-06-09 15,340
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01:09
欠錢能不能直接起訴擔保人欠錢能否直接起訴擔保人，要看擔保人承擔的擔保責任類型。如果擔保人承擔的是一般保證責任的，債權人一般情況下不能直接起訴擔保人；如果擔保人承擔的是連帶保證責任的，則債權人可以直接起訴擔保人。根據《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，擔保人承擔
1,375 2022.04.17 -
01:04
公租房老人去世子女能續(xù)租嗎公租房老人去世，子女是可以續(xù)租的。具體如下：公房承租與私房承租的法律規(guī)定是不同的。根據建設部《城市公有房屋管理規(guī)定》相關規(guī)定，公有居住房屋承租人死亡，其生前的共同居住人可以繼續(xù)履行租賃合同，但前提條件是共同居住人在該承租房屋處有本市常住戶口
11,415 2022.04.17 -
01:51
網簽的房子能轉賣嗎與開發(fā)商簽訂網簽合同后，開發(fā)商不可以轉賣房屋，否則構成一房二賣，其轉賣行為無法辦理登記，只有原辦理網簽的買方才能獲得房屋產權。與開發(fā)商簽訂網簽合同后，買方原則上也不得轉賣房屋，除非經開發(fā)商同意后撤銷網簽合同，開發(fā)商與新的買方重新辦理網簽。
1,570 2022.04.15
