在房產(chǎn)證上加名字如何辦理
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房產(chǎn)證上加名字手續(xù)如何辦理,房產(chǎn)證是進(jìn)行房屋權(quán)屬登記后的證明文件之一,房產(chǎn)證上加名字手續(xù)如何辦理,包含以下幾種情況:一、第一種情況:有房無(wú)貸在有房無(wú)貸的情況下,房產(chǎn)證上加名字的辦理流程是: 1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。 2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心,先在預(yù)檢窗口告知是來(lái)辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的,窗口工作人員會(huì)審核提交的材料,如果材料齊全就給你們一個(gè)號(hào)碼,然后憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理。 3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用:110元手續(xù)費(fèi),明細(xì)如下:80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi),如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。 4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼,房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知你一個(gè)初始密碼,之后可自行更改。二、第二種情況:有房有貸在有房有貸的情況下,房產(chǎn)證上加名字的辦理流程是: 1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請(qǐng)咨詢(xún)各銀行)。 2、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用:除支付上述110元手續(xù)費(fèi)外,如貸款是純公積金的,還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款),還需另外支付200元。 3、其他步驟同“有房無(wú)貸”。三、第三種情況:如果還沒(méi)有結(jié)婚或者沒(méi)有直系血源關(guān)系的,需要在房產(chǎn)證上加名字,情況會(huì)復(fù)雜很多,因?yàn)槟菍⒁暈?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/fangchan/fangwumaimai/">房屋買(mǎi)賣(mài),需要交如下費(fèi)用。 1、每平方米2.5元交易費(fèi)。 2、不滿(mǎn)5年,5.5%的營(yíng)業(yè)稅加1%個(gè)調(diào)稅(時(shí)間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止),滿(mǎn)5年則不需要。 3、萬(wàn)分之5的印花稅。 4、4本合同,每本約5元(各地交易中心不一樣)。 5、男方轉(zhuǎn)讓50%,所有的稅按市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算,如果100萬(wàn)的房子記稅值就是50萬(wàn)。 6、產(chǎn)證上有幾人轉(zhuǎn)讓的,產(chǎn)證權(quán)益按平均分。
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當(dāng)事人要帶著結(jié)婚證的原件和復(fù)印件、身份證的原件及復(fù)印件、房產(chǎn)證原件和復(fù)印件等資料到房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行更名辦理。到達(dá)房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心后,把資料提交到預(yù)檢窗口進(jìn)行審核。材料審核齊全后,拿著工作人員派發(fā)的辦理序號(hào)到相關(guān)窗口進(jìn)行辦理。
對(duì)于夫妻之間想要加名字去情況,如果該房產(chǎn)目前沒(méi)有在做抵押,那么就可以憑借結(jié)婚證直接辦理;但是如果有貸款,需要先將貸款還清,再申請(qǐng)辦理。 1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。 2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心,到預(yù)檢窗口進(jìn)行材料審核提交,材料審核齊全后憑工作人員給出的辦理序號(hào)去相關(guān)窗口辦理。 3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用:110元手續(xù)費(fèi),明細(xì)如下:80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi),如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。 4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼,房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知你一個(gè)初始密碼,之后可自行更改。
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如何在上海房產(chǎn)證上加名字
房產(chǎn)證上加名字要看是加誰(shuí),除了配偶之外的其他人,都要繳納相應(yīng)的稅款。只有加配偶名字才不需要繳納稅費(fèi),只需要帶著雙方的結(jié)婚照、身份證、房產(chǎn)證等證件去房產(chǎn)中心辦理即可。但是這樣辦理的前提是房子不能有貸款,如果有銀行貸款的話(huà),需要經(jīng)過(guò)銀行的同意,
2022.04.12 5,421 -
如何在房產(chǎn)證上加妻子名字
如果在結(jié)婚前全款購(gòu)買(mǎi)的房屋,在婚姻存續(xù)期間,在房產(chǎn)證上添加妻子姓名時(shí)可以直接添加。辦理手續(xù)時(shí)需要的證件有:結(jié)婚證、房屋兩證、身份證原件及復(fù)印件。帶好以上證件直接去房產(chǎn)交易核心“變更登記”窗口辦理即可。但如果房產(chǎn)是貸款買(mǎi)的,可以先去銀行辦理抵
2022.04.12 1,634 -
如何在房產(chǎn)證上加子女名字
房產(chǎn)證上加子女名字,可以通過(guò)買(mǎi)賣(mài)的方式,把房子的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給孩子。所需證件有房產(chǎn)證、戶(hù)口簿、身份證、結(jié)婚證、戶(hù)口簿或未成年子女出生證明。除了要帶足夠的證書(shū),還應(yīng)該準(zhǔn)備各種證書(shū)的副本。還可以采用贈(zèng)與方式加名。
2020.08.16 1,178
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如何辦理房產(chǎn)證上加名字?
房產(chǎn)證上加名字手續(xù)如何辦理,房產(chǎn)證是進(jìn)行房屋權(quán)屬登記后的證明文件之一,房產(chǎn)證上加名字手續(xù)如何辦理,包含以下幾種情況:一、第一種情況:有房無(wú)貸在有房無(wú)貸的情況下,房產(chǎn)證上加名字的辦理流程是: 1、帶好三
2022-04-09 15,340 -
房產(chǎn)證上加名字如何辦理
雙方協(xié)商。房產(chǎn)證是對(duì)特定房屋所有權(quán)歸屬的書(shū)面證明,并可記載特定房屋共有狀況以及是否設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等狀況。對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬起到最直觀的證明。由于房屋是重要的不動(dòng)產(chǎn),是公民財(cái)產(chǎn)權(quán)益的重要支柱。所以房產(chǎn)所有權(quán)的
2022-02-22 15,340 -
如何在房產(chǎn)證上加名字
房產(chǎn)證上加名字及辦理費(fèi)用,主要分為三種情況: 第一種情況:有房無(wú)貸 1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。 2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心,先在預(yù)檢窗口告知是來(lái)辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名
2021-03-01 15,340 -
如何在房產(chǎn)證上加名字
房產(chǎn)證加名字 1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)。(具體事宜請(qǐng)咨詢(xún)各銀行) 2、除支付上述110元手續(xù)費(fèi)外,如貸款是純公積金的,還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款),還需另外支付20
2022-02-04 15,340
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婚前房產(chǎn)如何加上配偶名字一方個(gè)人婚前購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn),在結(jié)婚之后是可以加上配偶的名字的。如果房屋本身沒(méi)有貸款的話(huà),那么只需要提交房產(chǎn)證,結(jié)婚證,身份證等材料,到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名的事宜。需要繳納的費(fèi)用就是工本費(fèi),貼花費(fèi)等費(fèi)用。如果房屋是有貸款的,那
3,064 2022.04.15 -
01:05
房產(chǎn)證加女方名字怎么辦理在房產(chǎn)證上加名字可以申請(qǐng)以房屋贈(zèng)與和房屋買(mǎi)賣(mài)兩種方式辦理。如果是贈(zèng)與,當(dāng)事人雙方要先到房產(chǎn)所在地的公證處辦理贈(zèng)與公證書(shū),辦理之后攜帶身份證、房產(chǎn)證、公證書(shū)到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)加名,房地產(chǎn)交易中心受理后會(huì)對(duì)相關(guān)材料進(jìn)行審核,審核包括初審、復(fù)審
4,270 2022.04.15 -
01:07
房產(chǎn)證上可以加名字嗎房產(chǎn)證上可以加名字。在房產(chǎn)證上加名字可以申請(qǐng)以房屋贈(zèng)與和房屋買(mǎi)賣(mài)兩種方式辦理。如果是贈(zèng)與,當(dāng)事人雙方要先到房產(chǎn)所在地的公證處辦理贈(zèng)與公證書(shū),辦理之后攜帶身份證、房產(chǎn)證、公證書(shū)到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)加名,房地產(chǎn)交易中心受理后會(huì)對(duì)相關(guān)材料進(jìn)行審核
17,079 2022.04.15