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二手房貸款服務(wù)費收取標準

2022-03-16 02:34

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2022-03-16回復

我不是律師,但是我近期賣了一套房子又買了一套房子都是按揭貸款方式,都通過了中介公司,我個人覺得這2000元的貸款服務(wù)費是不合理的,你可以想一想,辦理貸款你是要交給銀行利息的,受益方是銀行,所以銀行怎么會收你的貸款服務(wù)費。還有,中介費是2%,你問問中介這2%都包括什么了?不會是只有介紹買賣雙方見個面就值2%吧!現(xiàn)在中介都有點黑大呼勁了,建議壓他一部分中介費,不給辦完事不給他,不能按規(guī)定時間辦完事也不給他!現(xiàn)在中介公司都缺德的緊,跟你說要你這費那費的,什么加急費……最后都進中介口袋了

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1、實地看房;銀行工作人員、居間機構(gòu)、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現(xiàn)場對房屋現(xiàn)場勘察。 2、產(chǎn)權(quán)驗證;產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人(賣方)帶著身份證原件及房產(chǎn)證原件,到房管局交驗身份證原件及房本原件,進行驗證,并辦理相關(guān)手續(xù)。 3、簽署合同;銀行認真核對校驗客戶的資料原件,鑒別所有簽字人員的真實性,監(jiān)督客戶簽字,收取房產(chǎn)證原件及訂金(具體數(shù)額由買賣雙方確定),復印資料,提醒雙方在該行辦理帳戶。 4、填寫合同;銀行整理資料根據(jù)客戶提供的相關(guān)資料,填寫合同。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

不超過合理范圍的服務(wù)費合法,如果是單純的直接向銀行貸款,不會有服務(wù)費。

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