本村沒有房子可以辦理農村分戶嗎
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一,一般來說,非農戶口由于不是本村集體內的成員,是不能享受本村搬遷分房的待遇的。不過也要看具體的村規(guī)民約的約定,以及你的非農戶口是怎么來的而定了。有些村規(guī)定讀書出去的非農可以享受。二,農村拆遷居住房屋補償標準:(1)征地拆遷居住房屋,被征地的村或者村民小組建制撤銷的,被拆遷人可以選擇貨幣補償,也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。前款規(guī)定的貨幣補償金額計算公式為:(被拆除房屋建安重置單價結合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積。房屋建安重置價(房屋重置價格)是指采用估價時點的建筑材料和建筑技術,按估價時點的價格水平,重新建造與被拆除房屋具有同等功能效用的的全新狀態(tài)的房屋的正常價格。拆遷房屋的評估價格不包括房屋的裝飾價值。簡單說,建造同樣的房屋需要多少錢再算上折舊率。被拆除房屋建安重置單價結合成新,由建設單位委托具有市房地資源局核準的房屋拆遷評估資格的房地產估價機構評估;同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價及價格補貼標準,由被拆除房屋所在地的區(qū)(縣)人民政府制定并公布。(2)征地拆遷居住房屋,被征地的村或者村民小組建制不撤銷的,應當按下列規(guī)定對未轉為城鎮(zhèn)戶籍的被拆遷人予以補償安置:(一)具備易地建房條件的區(qū)域,被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房,并獲得相應的貨幣補償;(二)不具備易地建房條件的區(qū)域,可以選擇貨幣補償,也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。被拆遷人不得再申請宅基地新建住房。本條第一款第一項規(guī)定的貨幣補償金額計算公式為:(被拆除房屋建安重置單價結合成新+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用,由建設單位支付給被征地的村或者村民小組。被拆遷人申請宅基地新建房屋的審批程序,按照國家和本市農村住房建設的有關規(guī)定執(zhí)行。(3)拆遷居住房屋,還應當補償拆遷人搬家補助費、設備遷移費、過渡期內的臨時安置補助費,并自過渡期逾期之日起增加臨時安置補助費。(4)拆除居住房屋附屬的棚舍以及其他地上構筑物的補償,按照本市有關國家建設征地的財物補償標準執(zhí)行。(5)征地農業(yè)人口安置補助費、青苗補償費和土地補償費,按照國家和本市有關規(guī)定執(zhí)行。
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可以,但根據(jù)有關規(guī)定,農村房屋因為性質特殊,屬于房地一體,出售的話,不僅僅有房屋的產權,還有宅基地的使用權,所以只能賣給本村的沒有宅基地使用權的人,辦理轉讓手續(xù),隨后才能一起出售房產。
農村戶口分戶不一定需要房產證,如果有房產證必須提供,沒有的話就需要提供其他東西。分戶需要以下辦理程序: 1、去村委會填寫分戶申請書。 2、房產證或者村委會開具的房產證證明。 3、需要分戶家庭的經(jīng)濟獨立證明和生活獨立證明。 4、已經(jīng)離婚或者結婚的需要提供結婚證或者離婚證。 5、提供戶主身份證明,身份證,戶口本以及家庭成員名單或者其他證明材料。
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農村戶口在農村可以有幾套房子
一人不能有兩塊宅基地。 農村村民一戶只能擁有一處宅基地,宅基地面積標準(包括附屬用房、庭院用地),使用耕地最高不得超過125平方米;使用其他土地最高不得超過140平方米;山區(qū)有條件利用荒地、荒坡的,最高不得超過160平方米。宅基地的用地面積
2020.06.28 1,236 -
農村房子不是本村人可以買嗎
非本村人不能買農村房,只能是本村的人才能夠購買本村的房屋。其他人都是沒有辦法辦理過戶手續(xù)的。相關法律規(guī)定,農村土地屬于集體所有,只能在本經(jīng)濟組織內買賣轉讓,即非本村的,不得買賣。第二個,我國農村土地有個原則:房地一致。只能在自己的宅基地上面
2021.04.07 1,693 -
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沒有農村戶口可以分到農村的房子嗎
一,一般來說,非農戶口由于不是本村集體內的成員,是不能享受本村搬遷分房的待遇的。不過也要看具體的村規(guī)民約的約定,以及你的非農戶口是怎么來的而定了。有些村規(guī)定讀書出去的非農可以享受。二,農村拆遷居住房屋
2022-03-28 15,340 -
農村戶口本可以分開辦理嗎
1申請人的戶口簿和身份證原件 2有獨立的房產證或者土地證(這點是必要的,房產證或土地證可以是自己的,也可以是配偶的,其他人的則無效) 3若非本人申請,則需要申請人與移居人的關系證明(一般由村委會出具)
2022-08-04 15,340 -
沒有農村戶口可以買房子嗎
沒有農村戶口的購買宅基地房子,是不能受到保護的。這樣的房子通常也是不能辦理房產證。具體是否可以辦理房產證,律師可以到房管部門為您查詢?;蛘呷绻_實想購買,我可以為您起草一個協(xié)議,明確約定相關權利義務
2022-01-30 15,340 -
農村的房子可以辦理過戶嗎?
農村的房子可以辦理過戶。買賣雙方商議好房價簽好合同后需要帶著身份證明、房權證、戶口本、結婚證、買賣合同、過戶確權審批表、村委證明、到房管部門網(wǎng)簽后,到房管部門測繪公司申請測繪,出具新的測繪圖,再到房管
2022-05-18 15,340
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農村沒有房產證如何辦分戶口農村沒有房產證,辦分戶口的方式如下: 1、去村委會填寫分戶申請書; 2、房產證或者村委會開具的房產證證明; 3、需要分戶家庭的經(jīng)濟獨立證明和生活獨立證明; 4、已經(jīng)離婚或者結婚的需要提供結婚證或者離婚證; 5、提供戶主身份證明,身份證,戶口
7,806 2022.05.11 -
01:11
農村老房子可以繼承嗎根據(jù)繼承法的相關規(guī)定,能夠作為遺產進入繼承程序的財產,應當是被繼承人個人的合法財產。如果該套房屋是被繼承人個人的合法財產,這時候繼承人能夠根據(jù)繼承法的規(guī)定,享有相應的繼承權利。但是需要注意的是,在我國宅基地不屬于遺產,只有宅基地上的老房子,
2,045 2022.04.17 -
01:33
城鎮(zhèn)戶口可以繼承農村的房子嗎有城鎮(zhèn)戶口,仍能繼承農村的房屋。但是,值得注意的是,根據(jù)我國法律規(guī)定可知,如果當事人已將戶口遷移到城市并且已經(jīng)在城鎮(zhèn)買房,雖然仍然可以繼承農村房屋,但是不能對房屋進行改造和修繕。直至房屋倒塌后,該宅基地會被村集體回收。換句話說,如果當事人雖
4,620 2022.05.11