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交房時為什么要簽訂合同

2022-09-08 19:52

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2022-09-08回復

房屋產權的證明是房產證,沒有房產證,不能證明是產權人。繳納購房款之后,需要規(guī)范兩個關系,一個是買賣雙方的關系,另一個是規(guī)范所有人和其他社會公眾的關系。第一個關系,要防止賣方主張權利,抬高價格或收回房屋。第二個關系,防止其他社會公正主張權利,防止一房兩賣,或被抵押給別人。這些要在合同中加以規(guī)范,寫好違約責任。所以,簽好合同是關鍵。公正不能解決根本問題,不過有總比沒有強。

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章法律師

廣東律參律師事務所

簽合同希望合同的相對方能夠按照約定履行義務,從而使對方和自己都能得到預期的利益。合同是當事人或當事人之間訂立、終止民事關系的協(xié)議,是受法律保護。根據我國法律規(guī)定,當事人訂立合同,可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。

丁巧云律師

湖南芙蓉律師事務所

因為簽合同是希望合同的相對方能夠按照約定履行義務,從而使對方和自己都能得到預期的利益。合同是民事主體之間設立、變更、終止民事法律關系的協(xié)議。合同是兩個以上法律地位平等的當事人意思表示一致的協(xié)議。合同以產生、變更或終止債權債務關系為目的。合同是一種民事法律行為。

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