交了首付后悔了能退嗎
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已交了首付怎樣退房，如果購房人已經(jīng)支付了首付款，但希望解除買賣合同，其處理方式需要考慮多方面的問題。如果購房人是因?yàn)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/xingshi/fanzui_bkkl/">不可抗力或者開發(fā)商的嚴(yán)重違約行為而要求解除買賣合同，譬如說開發(fā)商沒有按照規(guī)劃建房或是逾期交房等，則購房人可以依據(jù)買賣合同和法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定解除買賣合同而無需承擔(dān)違約責(zé)任，或者據(jù)此與開發(fā)商協(xié)商解除買賣合同。但如果購房人并沒有法定或約定的解約權(quán)，則此時(shí)購房人解除買賣合同實(shí)際上是一種違約行為。從法律的角度，購房者可以通過如下方式處理：其一是研究買賣合同中是否有相關(guān)約定，即是否約定了購房人此時(shí)的解約權(quán)。實(shí)踐中開發(fā)商提供的合同很少會(huì)有這樣的約定;其二是與開發(fā)商協(xié)商解除買賣合同。如果購房人在付款等方面確實(shí)存在困難，通過與開發(fā)商友好協(xié)商，并支付一定的補(bǔ)償金(包括開發(fā)商已經(jīng)支付的印花稅等費(fèi)用)或違約金，一般開發(fā)商是可能同意解除買賣合同的;如果上述方式均不可行，考慮到此時(shí)購房人尚未支付剩余房款，則只能通過逾期付款等違約行為逼迫開發(fā)商提出解除合同，不過這種方式購房人將承擔(dān)逾期付款等違約責(zé)任，建議購房人在采取該方式前仔細(xì)研究買賣合同的有關(guān)約定。
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一般情況下，購房者在開發(fā)商違約的情況下可以退房并且不用支付違約金；若是因購房者違約，如果開發(fā)商同意的話可以解除購房合同，但需要承擔(dān)違約責(zé)任，按照約定賠償開發(fā)商損失。
比較難。由于雙方已經(jīng)簽訂了購房合同，除非解除合同，否則按照法律應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同。非要退房并且拿回首付的話涉及違約，開發(fā)商很難同意解除合同，但是可以同開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，交付一定的違約金或者賠償款，開發(fā)商可能會(huì)同意。
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交了首付后悔能退嗎交了首付款后悔，是否能退應(yīng)視具體情形而定。如果簽訂購房合同后，開發(fā)商由于自身原因遲遲不交房，可以要求解除合同，要求開發(fā)商退還首付款，并承擔(dān)違約責(zé)任。如果開發(fā)商沒有違約行為，買方反悔應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任?？赡軙?huì)扣除部分首付款作為違約金。根據(jù)2021
2021.04.01 378 -
首付交了最后悔悔了能退房嗎首付交了后悔了想退房是可以退的，但買方一般情況下都需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。依法成立受法律保護(hù)的買賣合同，對(duì)合同當(dāng)事人產(chǎn)生的必須履行其合同的義務(wù)，不得擅自變更或解除合同的法律拘束力，否則即依靠國(guó)家強(qiáng)制力，要當(dāng)事人履行合同并承擔(dān)違約責(zé)任。
2021.02.04 279 -
過戶交了首付后悔了，還能退嗎？過戶交了首付后悔了能退，但需要滿足以下條件： 1、開發(fā)商逾期交房，要求超過合同約定的交房日期； 2、開發(fā)商逾期提交辦證材料，要求超出合同約定的材料提交限期； 3、開發(fā)商更改規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)通知而未通知購房人； 4、開發(fā)商無預(yù)售許可證售房等。 收
2022.04.14 255
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交了首付后悔了能退嗎？
可以要求退房的，關(guān)鍵是看是哪一方原因造成的，你所出具的收入證明，開發(fā)商一房是否知道銀行要求的最要要求，如果知道的話，開發(fā)商就不應(yīng)當(dāng)接受你的收入證明，應(yīng)當(dāng)告知你，如果不知道的話，則屬于你的原因，構(gòu)成違約
2022-04-14 15,340 -
首付交了后悔了能退嗎
購買人交了首付，如果后悔了，能主張退還首付，但是需要承擔(dān)采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。損失賠償?shù)臄?shù)額不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。《中華人民共和國(guó)
2022-07-02 15,340 -
交了首付后悔了能退嗎
購買人交了首付，如果后悔了，能主張退還首付，但是需要承擔(dān)采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。損失賠償?shù)臄?shù)額不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失?！吨腥A人民共和國(guó)
2022-06-04 15,340 -
交了首付后悔了能退房嗎
可以退房，商品房買賣合同約定，買受人以擔(dān)保貸款方式付款、因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以請(qǐng)求解除合同和賠償損失。因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由
2022-01-31 15,340
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交了購房首付能退房嗎交了首付款之后，如果出現(xiàn)了約定的情形或者是法定的情形，那么購房者還是可以要求退房退款的。如果存在以下4種情形之一，那么購房者都是可以行使合同的解除權(quán)的：第一，開發(fā)商延遲交房，超過合同約定交房日的三個(gè)月；第二，開發(fā)商交付的房屋實(shí)測(cè)面積與合同約
3,708 2022.04.15
