交了首付后悔了可以退嗎？
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可以退款，但一般要承擔(dān)違約責(zé)任。如因不可抗力或開發(fā)商嚴(yán)重違約而要求解除買賣合同，如開發(fā)商未按計(jì)劃建房或逾期交房，買方可根據(jù)買賣合同及法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定解除買賣合同，無須承擔(dān)違約責(zé)任，或與開發(fā)商協(xié)商相應(yīng)解除買賣合同。如果買方?jīng)]有法定或約定的解除合同的權(quán)利，則實(shí)際上是違約。從法律角度來看，購房者可以通過以下方式處理：1.研究買賣合同中是否有相關(guān)約定，即此時(shí)買受人是否有權(quán)解除合同。
一般情況下，購房者在開發(fā)商違約的情況下可以退房并且不用支付違約金；若是因購房者違約，比如不想買、買不起或者因?yàn)閭€(gè)人原因?qū)е沦J款不能無法付清房款的，如果開發(fā)商同意的話可以解除購房合同，但需要承擔(dān)違約責(zé)任，賠償開發(fā)商損失，當(dāng)然，也可以根據(jù)具體情況避免。當(dāng)出現(xiàn)開發(fā)商與購房者約定的解除合同的情況出現(xiàn)時(shí)，購房者可以依照約定解除合同，如果沒有約定，出現(xiàn)以下情況，購房者也可以要求退房。 （一）購房者與開發(fā)商簽訂的房屋銷售合同無效，購房者有權(quán)退房。通常，導(dǎo)致房屋銷售合同無效的表現(xiàn)形式主要有兩種： 1．開發(fā)商的項(xiàng)目開發(fā)違法，沒有履行法律規(guī)定的手續(xù)，不具備完備的法律文件，因此違反法律的禁止性規(guī)定或者違反社會公共利益，導(dǎo)致合同無效。 2．開發(fā)商采取欺詐手段，誘使購房者與其訂立房屋銷售合同，合同無效。 能否退房取決于是否出現(xiàn)了法定或者合同約定的退房條件，而不是有沒有交付全部或部分房款。
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交完首付后悔了可以退嗎特殊情況下是可以的。但是還要看購房者與開發(fā)商在簽訂購房合同的時(shí)候是否約定了購房者有解約權(quán)。當(dāng)然如果是由于開發(fā)商一方出現(xiàn)了違約的行為，比如沒有按照合同的規(guī)劃建房或者是逾期交房之類的，購房者解除購房合同是不需要承擔(dān)違約責(zé)任的。但如果是購房者自身
2022.04.12 681 -
交了首付后悔了能退嗎比較難。由于雙方已經(jīng)簽訂了購房合同，除非解除合同，否則按照法律應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同。非要退房并且拿回首付的話涉及違約，開發(fā)商很難同意解除合同，但是可以同開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，交付一定的違約金或者賠償款，開發(fā)商可能會同意。當(dāng)退房是因?yàn)殚_發(fā)商的原因或出現(xiàn)
2022.04.12 1,348 -
交了首付后悔了能退嗎一般情況下，購房者在開發(fā)商違約的情況下可以退房并且不用支付違約金；若是因購房者違約，如果開發(fā)商同意的話可以解除購房合同，但需要承擔(dān)違約責(zé)任，按照約定賠償開發(fā)商損失。
2021.02.21 238
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交了首付后悔了可以退嗎
已交了首付怎樣退房，如果購房人已經(jīng)支付了首付款，但希望解除買賣合同，其處理方式需要考慮多方面的問題。如果購房人是因?yàn)椴豢煽沽蛘唛_發(fā)商的嚴(yán)重違約行為而要求解除買賣合同，譬如說開發(fā)商沒有按照規(guī)劃建房或是
2022-04-12 15,340 -
交了首付后悔可以退嗎
可以要求退房的，關(guān)鍵是看是哪一方原因造成的，你所出具的收入證明，開發(fā)商一房是否知道銀行要求的最要要求，如果知道的話，開發(fā)商就不應(yīng)當(dāng)接受你的收入證明，應(yīng)當(dāng)告知你，如果不知道的話，則屬于你的原因，構(gòu)成違約
2022-03-26 15,340 -
首付交了后悔了可以退房嗎
目前購房合同上大都寫明，“因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，當(dāng)事人可以請求解除合同，出賣人應(yīng)當(dāng)將收受的購房款本金及其利息或者定金返還買受人。 不
2022-04-06 15,340 -
買房交了首付后悔了可以退嗎
交了首付后悔了能退。交了首付后想退的，應(yīng)當(dāng)符合退房的條件，否則有可能構(gòu)成違約。一般退房條件包括：開發(fā)商逾期交房，要求超過合同約定的交房日期；開發(fā)商逾期提交辦證材料，要求超出合同約定的材料提交限期；開發(fā)
2021-09-02 15,340
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簽了認(rèn)購書交首付可以退房嗎購房者和開發(fā)商如果已經(jīng)簽訂了認(rèn)購書，那么認(rèn)購書就具有法律效力，是受法律保護(hù)的，購房者和開發(fā)商都不能夠再隨意的解除了。如果購房者在交了首付之后反悔，那么可以首先與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商.如果開發(fā)商同意購房者退款的，那么雙方可以簽訂解除協(xié)議，約定清楚和
1,565 2022.04.15 -
00:55
在開發(fā)商交了首付可以退房嗎開發(fā)商存在以下情形之一的，購房者交付了首付款之后，仍然可以要求開發(fā)商退款退房：（1）房屋的面積差超過3%，購房者在收房的時(shí)候如果發(fā)現(xiàn)房屋的實(shí)測面積與合同中約定的面積的差額超過了3%的，那么購房者有權(quán)向開發(fā)商提出退房；（2）房屋出現(xiàn)重大的質(zhì)量
1,380 2022.06.22
