交了首付后悔了能退嗎

2022-04-12 1,348

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比較難。由于雙方已經(jīng)簽訂了購房合同，除非解除合同，否則按照法律應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同。非要退房并且拿回首付的話涉及違約，開發(fā)商很難同意解除合同，但是可以同開發(fā)商進行協(xié)商，交付一定的違約金或者賠償款，開發(fā)商可能會同意。當(dāng)退房是因為開發(fā)商的原因或出現(xiàn)不可抗力，例如開發(fā)商逾期交房，房屋被毀壞，買方則不需要賠償。

《中華人民共和國合同法》第九十四條：有下列情況之一的，當(dāng)事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；(二)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)的；(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；(四)當(dāng)事人遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同的；(五)法律規(guī)定的其他情形。

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首付交了后悔了想退房怎么辦?
首付交了后悔了想退房怎么辦：首付交了后悔了想退房是可以退的，但買方一般情況下都需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。依法成立受法律保護的買賣合同，對合同當(dāng)事人產(chǎn)生的必須履行其合同的義務(wù)，不得擅自變更或解除合同的法律拘束力，否則即依靠國家強制力，要當(dāng)事人履

2021-12-16 65
購房付了首付后悔想退房是否能退
首付交了房子可以退。交了首付后可以要求退房，但如果是出于自身原因不想買房了，那退房時需要承擔(dān)違約責(zé)任。首付款的性質(zhì)是預(yù)付款，如果想退房的話，那首付款是可以讓對方退回的，但是如果是自身原因不想買房，那買方需要賠付違約金。

2021-11-05 54
房子交了首付后悔了，后悔悔悔了，應(yīng)該怎么做
交完首付后悔了要根據(jù)具體情況處理。如果是出賣方違約或者有欺詐行為導(dǎo)致對房屋不滿意可以要求解除合同。但是如果沒有這些情形，是自己單純的想退房就屬于違約行為，是需要承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金和賠償費用的。

2021-03-28 306

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首付交了以后悔了，能要回來嗎
首先，能不能退？答案當(dāng)然是肯定的。購房者購買的房屋如果符合退房條件，是可以跟開發(fā)商協(xié)商處理的。雙方就退房違約金等事宜達成一致的退房協(xié)議，約定好協(xié)議后，購房者向開發(fā)商提交退房申請書等待退房即可。其次，買

2022-04-23 15,340
商品房交了首付之后還能后悔退款嗎？
可以退，但是需要滿足退房條件：延期交付房屋的；開發(fā)商開發(fā)手續(xù)不全導(dǎo)致合同無效的；開發(fā)商未經(jīng)購房人同意擅自變更設(shè)計；房屋面積誤差超過3%；房屋質(zhì)量不合格導(dǎo)致嚴(yán)重影響使用；房子產(chǎn)權(quán)不清楚，如存在抵押、聯(lián)

2023-02-24 15,340
買了房子，交了一部分首付，后悔了，可以退嗎？
一、這個需要先跟開發(fā)商協(xié)商，需要征得開發(fā)商的同意后才可以退房的，另外一般開發(fā)商對購房者退房都會要求一定的違約金。具體見購房合同里的相關(guān)約定。二、商品房退房流程：第一步,買房人發(fā)出退房通知。買房人可通過

2022-04-16 15,340
交了首付，后悔了，開發(fā)商不給退房怎么辦？
一、這個需要先跟開發(fā)商協(xié)商，需要征得開發(fā)商的同意后才可以退房的，另外一般開發(fā)商對購房者退房都會要求一定的違約金。具體見購房合同里的相關(guān)約定。二、商品房退房流程：第一步,買房人發(fā)出退房通知。買房人可通過

2022-04-27 15,340

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01:09
交了首付后想退房怎么辦
交了首付想退房，首先可以與開發(fā)商進行協(xié)商；其次，也可以通過行使我國民法典第563條規(guī)定的法定解除權(quán)利的方式，來單方面地解除房屋買賣合同。具體來說：一般情況下，房屋買賣合同訂立之后，對雙方當(dāng)事人都具有相應(yīng)的法律效力。因此，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同的

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01:11
合同簽了首付能退房嗎
簽了購房合同，并且交了首付款的，在一定情形下可以退房： 1、購房者與開發(fā)商簽訂的房屋銷售合同無效，購房者可以退房，并且要求賣方退還首付款。導(dǎo)致房屋銷售合同無效的表現(xiàn)形式主要有開發(fā)商的項目開發(fā)違法、沒有履行法律規(guī)定的手續(xù)、不具備完備的法律文件

760 15,340
00:55
在開發(fā)商交了首付可以退房嗎
開發(fā)商存在以下情形之一的，購房者交付了首付款之后，仍然可以要求開發(fā)商退款退房：（1）房屋的面積差超過3%，購房者在收房的時候如果發(fā)現(xiàn)房屋的實測面積與合同中約定的面積的差額超過了3%的，那么購房者有權(quán)向開發(fā)商提出退房；（2）房屋出現(xiàn)重大的質(zhì)量

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