關(guān)于房屋買賣的問題可以拒絕辦理按揭嗎
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所購房屋產(chǎn)權(quán)不完整，房屋存在欺詐行為都是可以業(yè)主拒絕辦理按揭的。 房屋買賣注意問題如下： 1、房產(chǎn)權(quán)是否清晰，房產(chǎn)權(quán)是否完整，房產(chǎn)證是否合法真實有效； 2、房屋結(jié)構(gòu)是否合理，有沒有違規(guī)建設(shè)； 3、確認(rèn)房子的物業(yè)配置是否完善； 4、確認(rèn)房屋現(xiàn)在價值是否符合賣價，可聯(lián)系專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估； 5、購房者若需要貸款買房，需要跟銀行確認(rèn)該房產(chǎn)是否獲得銀行支持。
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委托辦理房屋買賣公證需要攜帶個人身份證件、房地產(chǎn)證或房產(chǎn)買賣合同書、受托人的身份證件到公證機(jī)關(guān)填寫房產(chǎn)委托公證申請表，提出房屋買賣公證申請；公證員審查后通知當(dāng)事人填寫《房屋買賣公證申請表》；申請人按照規(guī)定交納公證費用，啟動公證程序；公證員分別與買賣雙方談話并且制作談話筆錄；出具房屋買賣公證書。
房屋買賣經(jīng)抵押權(quán)人同意可以轉(zhuǎn)按揭。經(jīng)抵押權(quán)人同意，可以采取轉(zhuǎn)按揭的方式轉(zhuǎn)讓設(shè)有他項權(quán)利的房屋，簽訂房屋買賣合同。房屋在抵押期間只能進(jìn)行買賣交易行為，解除他項權(quán)利后方能進(jìn)行過戶登記。
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關(guān)于農(nóng)村房屋買賣的問題1、農(nóng)村房屋只能在本村村民之間買賣。賣給外村村民的，合同無效，不受法律保護(hù)。 2、要簽訂房屋買賣合同，詳細(xì)約定房屋、價格、支付方式及違約責(zé)任等內(nèi)容。 3、農(nóng)村房屋買賣也可以辦理房屋過戶手續(xù)。 4、沒有房產(chǎn)證的，要經(jīng)村民委員會同意并出具相關(guān)宅
2021.02.14 343 -
關(guān)于房屋買賣費用問題房屋買賣費用按照爭議的金額以一定的比例分段計算，一般由原告預(yù)交、由敗訴方承擔(dān)，包括案件受理費、勘驗費、鑒定費、公告費、證人鑒定人和翻譯人員出庭的交通費、住宿費和誤工補貼等。
2020.03.05 169 -
房屋買賣可以去公證處辦理按揭嗎房屋買賣按揭公證處公證有效。房屋買賣按揭合同的當(dāng)事人可以向房屋所在地的公證機(jī)構(gòu)提出申請，辦理公證的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)如實說明申請公證的事項的有關(guān)情況，提供真實、合法、充分的證明材料。
2020.04.01 184
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房屋買賣可以拒絕辦理按揭嗎
所購房屋產(chǎn)權(quán)不完整，房屋存在欺詐行為都是可以業(yè)主拒絕辦理按揭的。 房屋買賣注意問題如下： 1、房產(chǎn)權(quán)是否清晰，房產(chǎn)權(quán)是否完整，房產(chǎn)證是否合法真實有效； 2、房屋結(jié)構(gòu)是否合理，有沒有違規(guī)建設(shè)； 3、確認(rèn)
2022-04-21 15,340 -
關(guān)于按揭買房問題
按揭買房一般規(guī)定： 1、貸款期限一般在三十年以內(nèi)，且貸款到期日原則上不能超過借款人(男)65歲、(女)55歲的年齡。 2、貸款利率執(zhí)行人民銀行的規(guī)定。如遇法定利率調(diào)整，期限為1年以內(nèi)的，執(zhí)行合同利率，
2022-04-20 15,340 -
關(guān)于按揭房買賣合同的法律問題
關(guān)于按揭房買賣合同，相關(guān)的法律規(guī)定如下： 1.房屋買賣合同需要采用書面形式，買賣雙方需將買賣房屋的位置、面積、價金等約定于書面。 2.在城鎮(zhèn)買賣房屋之所有權(quán)須經(jīng)房屋登記機(jī)構(gòu)登記后，才發(fā)生轉(zhuǎn)移，如未登記
2022-04-07 15,340 -
關(guān)于房屋買賣問題
最簡單的方法，拿著你現(xiàn)在的產(chǎn)權(quán)證到轄區(qū)的派出所去，申請把原業(yè)主的戶口凍結(jié)，凍結(jié)以后原業(yè)主的戶口不能用了，自然會自行遷出去的。然后把你的戶口落進(jìn)去就可以了（但是前提是你自己要有本地的戶口才可以落進(jìn)去但不
2023-04-02 15,340
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01:10
房子還在按揭可以賣嗎房子還在按揭的是不可以賣的。 一般情況下，在房管局辦理過戶手續(xù)必須要保證房產(chǎn)沒有任何抵押、查封情況，如果出現(xiàn)房產(chǎn)正在抵押，或被查封中，房管局無法辦理過戶。所以如果打算賣掉按揭房，首先最重要的就是先將按揭貸款還清，然后再注銷抵押，這樣就可以進(jìn)
22,867 2022.05.11 -
01:22
買別人的二手房可以按揭嗎買別人的二手房是可以按揭的。二手房貸款的流程有以下這些： 1、購房人與售房人簽訂房屋買賣協(xié)議或房屋買賣合同； 2、符合條件的購房人向貸款銀行提出借款申請，并提供有關(guān)證明材料； 3、買賣雙方到貸款銀行指定（認(rèn)可）的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋評估； 4、
896 2023.01.04 -
01:22
買房按揭不通過可以退定金嗎交付了定金之后，如果銀行貸款審核沒有通過，無法辦理貸款的，那么可以解除雙方之間的購房買賣關(guān)系。但是定金能否退還就要看貸款審核未通過的原因是什么，具體分析如下： 1、若簽訂合同的雙方當(dāng)事人協(xié)商一致確定定金可退的，那么定金是可以退的； 2、如果
3,210 2022.10.23
