二手房貸款轉(zhuǎn)按揭的流程是怎樣的
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二手房轉(zhuǎn)按揭貸款需要遵循一定的程序，辦理程序主要包括： 1、購(gòu)房人與售房人簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議或房屋買(mǎi)賣(mài)合同; 2、符合條件的購(gòu)房人向貸款銀行提出借款申請(qǐng)，并提供有關(guān)證明材料; 3、買(mǎi)賣(mài)雙方到貸款銀行指定(認(rèn)可)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋評(píng)估; 4、律師事務(wù)所對(duì)借款人的資信證明材料和評(píng)估報(bào)告進(jìn)行鑒證、調(diào)查、分析，出具《法律意見(jiàn)書(shū)》; 5、貸款銀行進(jìn)行審批，通知借款申請(qǐng)人是否同意貸款; 6、買(mǎi)賣(mài)雙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶后，借款人到銀行辦理貸款手續(xù); 7、購(gòu)房人與貸款銀行簽訂二手房抵押貸借款合同; 8、買(mǎi)賣(mài)雙方將過(guò)戶后的房屋所有權(quán)證送交貸款銀行辦理抵押登記手續(xù); 9、借款合同生效后，貸款銀行根據(jù)借款合同劃付資金; 10、借款人按月還款; 11、借款人還清貸款本息，解除抵押擔(dān)保。
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二手房轉(zhuǎn)按揭的辦理方法如下： 1、買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成協(xié)議后,簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》; 2、在獲得貸款銀行同意的情況下,買(mǎi)方向銀行申請(qǐng)轉(zhuǎn)按揭并提交相關(guān)材料及擔(dān)保費(fèi),材料包括《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》、身份證、婚姻證明文件、戶口簿等; 3、買(mǎi)方向銀行出具擔(dān)保委托書(shū),賣(mài)方向銀行、擔(dān)保機(jī)構(gòu)或中介機(jī)構(gòu)簽署出售承諾書(shū)。
按揭貸款買(mǎi)二手房流程：首先要看房并簽訂購(gòu)房合同。其次到銀行申請(qǐng)二手房貸款。銀行審核后，需要向賣(mài)方支付定金。然后是物業(yè)交接和過(guò)戶。拿到房地產(chǎn)權(quán)證后，可以到銀行辦理房地產(chǎn)抵押貸款，銀行會(huì)把錢(qián)貸到指定賬戶。
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二手房的按揭貸款流程第一步，向貸款銀行進(jìn)行咨詢(xún)，了解貸款條件以及貸款利率等具體內(nèi)容，選擇想要貸款的銀行。第二步，向銀行申請(qǐng)貸款。第三步，簽訂借款合同和抵押合同。第四步，辦理房屋產(chǎn)權(quán)抵押登記。
2021.04.21 288 -
二手房按揭貸款流程按揭二手房交易流程： 1、買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同在合同中，約定買(mǎi)方通過(guò)二手房貸款的方式支付房款并約定首付款及貸款的比例。 2、買(mǎi)賣(mài)雙方到房屋所在區(qū)縣的房地產(chǎn)交易市場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)打印房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，并且同時(shí)由買(mǎi)賣(mài)雙方到當(dāng)?shù)胤抗芫脂F(xiàn)場(chǎng)簽訂私產(chǎn)房屋代收代
2020.07.06 419 -
二手房按揭貸款流程是什么二手房按揭貸款的辦理流程： 1、查驗(yàn)欲購(gòu)買(mǎi)的房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰，是否具備進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通的條件。 2、選擇一家辦理按揭貸款業(yè)務(wù)的房產(chǎn)交易代理機(jī)構(gòu)，并完成房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估工作。 3、申請(qǐng)二手房抵押貸款，填寫(xiě)貸款申請(qǐng)表，并向貸款銀行提交相關(guān)資料。
2020.05.28 201
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二手房按揭貸款轉(zhuǎn)讓流程是怎樣的
按揭的說(shuō)法是從港澳地區(qū)流傳而來(lái)，全名應(yīng)該叫“個(gè)人住房抵押貸款”。而轉(zhuǎn)按揭，則是指在還款期內(nèi)按揭主體（借款人）的變更，包括債權(quán)人（銀行）的轉(zhuǎn)移和債務(wù)人（借款人）的變更。目前所說(shuō)的轉(zhuǎn)按揭主要是指?jìng)鶆?wù)人的變
2022-07-27 15,340 -
二手房轉(zhuǎn)按揭貸款流程是什么樣的？
二手房轉(zhuǎn)按揭貸款需要遵循一定的程序，辦理程序主要包括： 1、購(gòu)房人與售房人簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議或房屋買(mǎi)賣(mài)合同; 2、符合條件的購(gòu)房人向貸款銀行提出借款申請(qǐng)，并提供有關(guān)證明材料; 3、買(mǎi)賣(mài)雙方到貸款銀行指定
2022-04-21 15,340 -
二手房按揭貸款流程是怎樣的？
二手房按揭貸款流程：一、首先借款人與房主簽訂房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同。二、借款人提交貸款及相關(guān)資料申請(qǐng)交于銀行，一般來(lái)說(shuō)，申請(qǐng)資料包括： 1、借款人身份證、簿、(如果有配偶的，配偶的明信息也需提供，如果是未婚者，
2022-08-22 15,340 -
二手房按揭貸款流程是怎樣的
二手房抵押首先確定抵押服務(wù)公司和貸款計(jì)劃，查詢(xún)公積金，簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，然后準(zhǔn)備貸款資料，審核貸款資質(zhì)，簽訂貸款協(xié)議，公證，保險(xiǎn)，然后辦理房屋轉(zhuǎn)讓和抵押手續(xù)，最后辦理房產(chǎn)證和抵押證明，等待銀行貸款。
2021-11-01 15,340
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二手房按揭貸款需要什么流程二手房按揭貸款的流程包括： 1、提交材料并申請(qǐng)。 把材料準(zhǔn)備齊全，去銀行領(lǐng)取并填寫(xiě)借款申請(qǐng)表，工作人員就材料做出基本評(píng)估，給出大概貸款額度和年限。之后三方約定時(shí)間，由指定的機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。交易方要交納五百元評(píng)估費(fèi)； 2、審批。 銀行審核貸款申
2,345 2021.07.05 -
01:08
二手房貸款流程是怎樣的二手房的貸款是需要向商業(yè)銀行進(jìn)行申請(qǐng)。貸款發(fā)放后是直接用于支付購(gòu)房款，然后再由買(mǎi)方向銀行分期還款。第1步就是準(zhǔn)備收入證明等相關(guān)的貸款申請(qǐng)材料。遞交給銀行進(jìn)行審核，第2步是對(duì)二手房進(jìn)行評(píng)估，主要是對(duì)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，第3步就是支付房屋的首付款，辦
15,015 2022.04.15 -
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二手房貸款流程二手房貸款流程： 1、攜帶相關(guān)房屋資料至銀行，提出二手房的借款申請(qǐng)，銀行工作人員就提交材料進(jìn)行評(píng)估，回復(fù)大概的貸款總額以及年限。 2、房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)至二手房處進(jìn)行實(shí)地評(píng)估，完成后，評(píng)估機(jī)構(gòu)向銀行出具實(shí)際的評(píng)估報(bào)告。 3、銀行針對(duì)貸款申請(qǐng)人的
14,628 2021.03.24
