外地人怎么才能買到宅基地？
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宅基地屬于農(nóng)民集體所有，外地人不屬于村集體組織成員，不能購買農(nóng)民集體所有的宅基地。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》：第八條城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級人民政府批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。
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外村人無法購買宅基地并落戶本村。在一定程度上，宅基地具有社會福利和社會保障的功能。所以，農(nóng)村房屋宅基地可以在本村村民之間互相買賣流轉(zhuǎn)，賣給非本村人的屬于無效的買賣。
可以買賣宅基地的，只是出賣人無權(quán)再申請宅基地了，不影響你們協(xié)議的效力，買賣協(xié)議是依法生效的。
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宅基地到底能不能買賣宅基地不能買賣。宅基地歸村集體經(jīng)濟組織所有，個人對宅基地只具有使用權(quán)，故不可以進行自由買賣，但出賣人和買受人是同一村村民的且符合標(biāo)準(zhǔn)的可以買賣農(nóng)村宅基地上的房屋。
2020.05.05 150 -
宅基地能買賣么宅基地不可以買賣。宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地，個人對宅基地僅享有使用權(quán)和收益權(quán)，其所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織。
2020.01.10 209 -
外村人買宅基地合法嗎外村人怎么合法買本村房屋方法： 1、購房者主體資格合法：農(nóng)村房屋所依存的是宅基地屬于農(nóng)村集體成員所有，因此購房人必須是該村民集體成員。 2、城市居民不具備購買農(nóng)村房屋的主體資格。 3、售房者的主體資格合格：賣房人必須對自己所有的財產(chǎn)有占有、
2020.03.04 432
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外地人怎么能買得到宅基地？
宅基地本來就不能私人交易，一般也只有地上房屋能夠進行買賣交易，有些地方會有“地隨房走”的原則，通過購買地上房屋而獲得宅基地的使用權(quán)，但是這中間還是有些風(fēng)險需要注意。 第一，交易對象是不是有權(quán)處分。一般
2022-08-11 15,340 -
外地人怎么買宅基地
宅基地屬于農(nóng)民集體所有，外地人不屬于村集體組織成員，不能購買農(nóng)民集體所有的宅基地。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》：第八條城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以
2022-04-11 15,340 -
農(nóng)村宅基地怎么樣才能買到
農(nóng)村宅基地不可以買賣，因為宅基地的所有權(quán)歸集體所有。但是宅基地使用權(quán)，可以在集體經(jīng)濟組織成員之間轉(zhuǎn)讓。根據(jù)《土地管理法》第六十二條第一款、第五款、第六款的規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地
2022-07-11 15,340 -
怎樣才能買到合法宅基地
不能購買宅基地，個人申請宅基地必須經(jīng)過地方行政審批。 農(nóng)村宅基地申請條件一般需要滿足幾個基本要求：農(nóng)村戶口、原本沒有宅基地、滿足分戶條件可以新申請宅基地，其他的具體條件一般是依照地方的相關(guān)宅基地管理政
2022-08-11 15,340
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宅基地怎么才能過戶宅基地過戶方式如下：符合過戶條件的申請人準(zhǔn)備好相關(guān)過戶所需的申請材料含登記申請書、申請人的身份證明、房屋所有權(quán)證書、宅基地使用權(quán)證明；原宅基地和現(xiàn)宅基地使用者共同向村民委員會申請；村委會向國土資源所申請；國土資源所地籍調(diào)查，或國土局地籍調(diào)查
2,702 2022.05.11 -
01:20
農(nóng)村宅基地能買賣嗎農(nóng)村宅基地的買賣是可以的，但有很多的限制買賣的條件，必須具備以下條件： 已經(jīng)得到本村的村民委員會同意，并最后取得鄉(xiāng)級政府的批準(zhǔn)； 轉(zhuǎn)讓人和受讓人都是同一個村的村民； 受讓人確實沒有宅基地，申請符合宅基地規(guī)定的條件； 宅基地使用權(quán)必須
10,531 2022.05.11 -
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農(nóng)村宅基地買賣合同怎么寫才合法農(nóng)村宅基地買賣合同是不合法的。法律明確規(guī)定，農(nóng)村宅基地不得用于買賣，只允許集體組織內(nèi)的村民按照相關(guān)規(guī)定進行申請。 農(nóng)村宅基地農(nóng)村村民用于建造住宅及其附屬設(shè)施的集體建設(shè)用地，屬于非賣品，不得用于交易，但是，宅基地上面的住宅是可以用于買賣的，村
2,225 2022.04.17
