公積金二手房貸款過戶流程
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公積金二手房貸款流程:一、初審貸款資格申請人持本人及配偶身份證到青島市住房公積金管理中心進(jìn)行業(yè)務(wù)咨詢。工作人員根據(jù)申請人的公積金繳存情況、房屋價格、房屋竣工年限初步計算可貸額度和年限，并向符合條件的申請人發(fā)放《青島市住房公積金貸款申請審批表》。二、測繪評估 (1)買方持身份證復(fù)印件、所購房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件到青島市房地產(chǎn)交易中心1～9號窗口對交易的二手房進(jìn)行上市資格審查、測繪。 (2)買賣雙方到指定房屋評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋評估。
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1.由房屋買賣雙方及配偶（未婚或離異應(yīng)出具證明），持賣方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》兩證原件，以及戶口薄、身份證和結(jié)婚證原件，到市住房公積金中心進(jìn)行預(yù)登記，領(lǐng)取公積金貸款申請表。 2.借款人向市公積金中心提交貸款資料。 3.市住房公積金中心受理借款申請人資料，審批確定貸款額度及年限 4.房屋買賣雙方到房產(chǎn)局及土地局辦理權(quán)證交易過戶手續(xù)； 5.簽訂合同。 6.借款人到房產(chǎn)局辦理抵押房屋登記并領(lǐng)取《房屋他項權(quán)證》。 7.貸款手續(xù)全部辦妥后，由市住房公積金中心將貸款資金通過銀行直接劃轉(zhuǎn)到賣房方已開立的存款專戶內(nèi)。
1.提交二手房貸款所需材料 買房人需提供：身份證、戶口本、結(jié)婚證或離婚證+離婚協(xié)議或法院判決書（僅限已婚或離婚人士）、收入證明、6個月內(nèi)銀行流水、貸款銀行儲蓄卡，同時也要提交購房合同，即《存量房買賣合同》 2.銀行對申請貸款房屋進(jìn)行估價：一般，銀行會交由專業(yè)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。 3.銀行審批：審批通過后銀行會出具批貸函，向賣方證明銀行同意放款給購房人，賣方可放心將房屋過戶給購房人。 4.過戶：在實施了不動產(chǎn)登記制度后，現(xiàn)在過戶時，僅需要買賣雙方本人到不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)將原來的房產(chǎn)證換成不動產(chǎn)權(quán)證，不動產(chǎn)權(quán)證上直接登記購房人的名字就可以了。 5.將不動產(chǎn)權(quán)證交給銀行做抵押：到不動產(chǎn)登記部門辦理《不動產(chǎn)登記證明》，用以證明此房產(chǎn)上有銀行的抵押權(quán)，一般銀行會交給專門的機(jī)構(gòu)代辦房屋抵押事項。 6.銀行放款：經(jīng)貸款行同意發(fā)放的貸款，辦妥有關(guān)手續(xù)后，貸款行按照借款合同約定，將貸款一次或分次劃入售房人在貸款行開立的存款賬戶內(nèi)。
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二手房貸款過戶流程和手續(xù)1、首先雙方要進(jìn)行房屋購買的登記手續(xù)。 2、對賣方的房屋和身份信息進(jìn)行調(diào)檔查驗手續(xù)，查看賣方的房屋產(chǎn)權(quán)證是否真實。 3、雙方簽訂房屋買賣合同。 4、繳納房屋過戶稅費。 5、辦理房屋過戶手續(xù)。 6、雙方共同辦理貸款手續(xù)。 7、領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)證書
2020.03.11 1,300 -
二手房貸款過戶詳細(xì)流程1提交材料，提出申請。領(lǐng)取并填寫二手房個人借款申請表，填完后將材料交給工作人員審閱。2評估。根據(jù)約定時間，房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)到房源處進(jìn)行評估。完成后，評估機(jī)構(gòu)向銀行出具評估報告。3銀行審批。銀行對貸款申請人的資質(zhì)進(jìn)行審核，符合條件后，銀行根據(jù)房
2021.03.19 500 -
二手房住房公積金貸款的流程是什么二手房住房公積金貸款流程： 1、咨詢中心，領(lǐng)取申請表：買賣雙方及其配偶（未婚或離婚應(yīng)出具證明），持有賣方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》原件、戶口本、身份證、結(jié)婚證原件到市資金中心預(yù)登記，領(lǐng)取公積金貸款申請表； 2、借款人向市資金
2022.04.15 1,591
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公積金二手房貸款流程
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2022-03-21 15,340 -
二手房公積金貸款流程？？
1、申請。準(zhǔn)備申請二手房貸款的職工應(yīng)提交《借款人(配偶)工資收入及住房公積金繳存證明》(一式三份)和交易前的《房屋所有權(quán)證》的原件及復(fù)印件，由業(yè)務(wù)人員審核確認(rèn)該職工住房公積金繳存情況是否正常(職工住房
2021-03-19 15,340 -
公積金貸款買二手房流程
【借款人準(zhǔn)備資料】 1、身份證、戶口本(主頁+明細(xì)頁)結(jié)婚證(離婚證、離婚協(xié)議) 2、收入證明(貸款總還款額的2倍，含其他貸款) 3、資產(chǎn)資料：連續(xù)繳滿6個月公積金繳存單、近12個月的銀行流水(工資+
2022-03-15 15,340 -
二手房的公積金貸款流程
1、首先去公積金中心咨詢，領(lǐng)取申請表。由房屋買賣雙方及其配偶(未婚或離異的應(yīng)出具證明)，持賣方的名下的《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》兩證原件，以及戶口薄、身份證和結(jié)婚證原件，到市資金中心進(jìn)行預(yù)登
2021-06-29 15,340
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二手房貸款流程二手房貸款流程： 1、攜帶相關(guān)房屋資料至銀行，提出二手房的借款申請，銀行工作人員就提交材料進(jìn)行評估，回復(fù)大概的貸款總額以及年限。 2、房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)至二手房處進(jìn)行實地評估，完成后，評估機(jī)構(gòu)向銀行出具實際的評估報告。 3、銀行針對貸款申請人的
14,627 2021.03.24 -
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買二手房過戶流程購買普通的二手商品房，辦理過戶手續(xù)的流程如下：第1步，買賣雙方達(dá)成房屋買賣的意向，簽訂房屋買賣合同。如果房管部門要求辦理網(wǎng)簽手續(xù)的，那么還要辦理購房合同的網(wǎng)簽；第2步買賣雙方向房管局提出書面過戶的申請；第3步就是在提出申請之后，按照法律規(guī)定
3,144 2022.04.15 -
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買賣二手房過戶流程很多人都是初次接觸房屋過戶，不是很清楚房屋買賣過戶的流程。房屋買賣過戶的流程主要包括以下三個步驟：第1步就是了解清楚房屋的情況，然后簽訂房屋買賣合同；第2步就是買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請。房地產(chǎn)交易管理部門會查驗有關(guān)的證件，審
4,411 2022.04.15
