按揭房的戶主可以過(guò)戶給孩子嗎？
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房產(chǎn)還在按揭的話不可以過(guò)戶給孩子，房管部門(mén)不受理該類房子的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶；需要先還清貸款、注銷抵押后才能過(guò)戶到孩子名下，如下： 1、析產(chǎn)過(guò)戶：因是直系親屬，可以走分家析產(chǎn)的程序，寫(xiě)一份分家協(xié)議書(shū)（或到房管部門(mén)要一份），父母等所有家人簽字同意析產(chǎn)到子女名下，準(zhǔn)備好當(dāng)事人身份證明、戶口本、房權(quán)證、產(chǎn)權(quán)變更申請(qǐng)標(biāo)燈到房管部門(mén)辦理即可，只需交納手續(xù)費(fèi)（每平6元和工本費(fèi)80元； 2、買賣過(guò)戶：和普通人一樣、帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、婚姻證明、買賣合同、過(guò)戶確權(quán)審批表到房管部門(mén)網(wǎng)簽后辦理。
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按揭的房子可以過(guò)戶，但是需要獲得百分之百產(chǎn)權(quán)后才可以辦理過(guò)戶手續(xù)，有兩種方法可以過(guò)戶：1、去銀行辦理轉(zhuǎn)按揭，如果銀行同意轉(zhuǎn)按揭就會(huì)給雙方辦理相關(guān)手續(xù)；2、將剩余貸款還清后解除房屋在銀行的抵押，獲得房屋的百分之百產(chǎn)權(quán)再辦理過(guò)戶手續(xù)。
房子還在按揭的可以進(jìn)行過(guò)戶，但是在辦理過(guò)戶之前要先將剩余貸款還清。此外，若房屋不滿5年的，還要繳納5.55%的營(yíng)業(yè)稅和1%的個(gè)人所得稅。若房屋滿5年的，則可以直接辦理過(guò)戶。
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按揭房子可以過(guò)戶嗎按揭房可以過(guò)戶。只要經(jīng)貸款銀行同意，客戶可以采取買賣的方式，對(duì)按揭中的房產(chǎn)進(jìn)行“轉(zhuǎn)按揭”。
2021.01.19 361 -
房子按揭可以過(guò)戶嗎房子按揭可以過(guò)戶?？梢圆扇∞D(zhuǎn)按揭的方式出售商品房。進(jìn)行轉(zhuǎn)按揭意味著購(gòu)房人在未還清貸款時(shí)，可以轉(zhuǎn)讓或出售該房產(chǎn)，買入該房產(chǎn)的人，又可以向銀行申請(qǐng)二手房貸款。 一、房產(chǎn)過(guò)戶需要以下手續(xù)： 1、以書(shū)面形式到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)； 2、提交登記申
2022.08.03 1,890 -
按揭了的房子可以過(guò)戶嗎？按揭的房子如果還完貸款的，是可以過(guò)戶的。辦理過(guò)戶手續(xù)一般需要當(dāng)事人提供房屋登記申請(qǐng)書(shū)、購(gòu)房合同、身份證明等材料，并且房屋不能屬于不得轉(zhuǎn)讓的房屋，房屋產(chǎn)權(quán)清晰。 《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十五條規(guī)定，當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)不
2020.03.14 148
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房子按揭過(guò)戶的話可以過(guò)戶給老婆嗎
一般來(lái)講，按揭房要過(guò)戶必須先付清銀行貸款。若暫時(shí)還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)按揭，將抵押在銀行的房產(chǎn)證解押出來(lái)后去辦過(guò)戶。但由于轉(zhuǎn)按揭手續(xù)非常麻煩，目前多數(shù)銀行已經(jīng)停辦此項(xiàng)
2022-06-14 15,340 -
按揭的房子可以過(guò)戶給別人嗎
可以變更,但是需要結(jié)清按揭或者銀行同意才行,一般銀行都是不會(huì)同意的。房產(chǎn)證上變更名字也需要視情況而定，不同情況流程也會(huì)隨之不同。 1、原有名字的改變。因權(quán)利人自身改名的，單方申請(qǐng)變更名稱即可;如果是買
2022-01-27 15,340 -
按揭的房子可以過(guò)戶給姐姐嗎
不，如果我是按揭貸款買的房子，在房子的按揭貸款還清之前，我不能轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)。
2021-12-03 15,340 -
按揭的房子可以過(guò)戶嗎？
按揭的房子如果還完貸款的，是可以過(guò)戶的。辦理過(guò)戶手續(xù)一般需要當(dāng)事人提供房屋登記申請(qǐng)書(shū)、購(gòu)房合同、身份證明等材料，并且房屋不能屬于不得轉(zhuǎn)讓的房屋，房屋產(chǎn)權(quán)清晰?！恫粍?dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十五條規(guī)定，當(dāng)事人
2022-06-04 15,340
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按揭車離婚是否可以過(guò)戶首先，按揭車在按揭期間是不能過(guò)戶的。但是如果當(dāng)事人提前還清貸款，解除了抵押手續(xù)，就可以過(guò)戶了。在離婚時(shí)，如果一方不想要車的，可以要求對(duì)方折價(jià)補(bǔ)償。在還清了按揭的情況下，當(dāng)事人只需要攜帶法院的判決書(shū)或民政局的離婚證，雙方協(xié)商好的財(cái)產(chǎn)處理協(xié)議，
1,807 2022.05.11 -
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媽媽的房產(chǎn)可以過(guò)戶給孫子嗎媽媽的房產(chǎn)可以過(guò)戶給孫子。需要注意的是，這里所說(shuō)的媽媽就是孫子的外祖母。雖然孫子并不是法定繼承順位繼承人，但是媽媽可以通過(guò)訂立遺囑的方式將房產(chǎn)贈(zèng)與孫子，待媽媽去世后孫子即可到房屋管理部門(mén)辦理過(guò)戶登記手續(xù)。辦理過(guò)戶登記手續(xù)需要的材料包括：登記
1,659 2022.04.15 -
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房子還在按揭可以賣嗎房子還在按揭的是不可以賣的。 一般情況下，在房管局辦理過(guò)戶手續(xù)必須要保證房產(chǎn)沒(méi)有任何抵押、查封情況，如果出現(xiàn)房產(chǎn)正在抵押，或被查封中，房管局無(wú)法辦理過(guò)戶。所以如果打算賣掉按揭房，首先最重要的就是先將按揭貸款還清，然后再注銷抵押，這樣就可以進(jìn)
22,867 2022.05.11
