房產(chǎn)過戶協(xié)議和稅費(fèi)協(xié)議區(qū)別
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一、簽訂協(xié)議是買賣雙方的合意，具有法律效力。辦理過戶手續(xù)是雙方履行這個(gè)協(xié)議的行為。 在房產(chǎn)交易中辦理房屋過戶手續(xù)是中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法要求的法律義務(wù)，也是對(duì)交易雙方的合法保障。 如果不辦理過戶手續(xù)，不產(chǎn)生法律上房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的效力。但不會(huì)影響雙方的協(xié)議效力。 二、交易雙方可以自行約定相關(guān)稅費(fèi)的負(fù)擔(dān)方式，無(wú)法律強(qiáng)制性規(guī)定。如雙方對(duì)此無(wú)約定或約定不明的，參照相關(guān)的法律法規(guī)或行政規(guī)章辦理。
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借住協(xié)議和租房協(xié)議的主要區(qū)別在于： 1、借住協(xié)議可以不約定借住的租金，借住的期限也沒有法定期限限制； 2、租賃合同必須明確約定租金，且雙方當(dāng)事人約定的租賃期限不得超過二十年。
協(xié)議過戶和提檔過戶的區(qū)別：車輛提檔是指在買二手車的時(shí)候，二手的車輛進(jìn)行過戶時(shí)，把車的檔案從當(dāng)?shù)剀嚬芩眠w出來，遷入指定新的落檔地區(qū)和所有人，此提檔一經(jīng)指定很難變更。協(xié)議過戶就是買賣雙方自己簽訂的車輛所有權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議，簽字畫押之后即代表交易完成，車輛的歸屬權(quán)已歸買方所有，車輛后續(xù)出現(xiàn)的任何問題也需買方所承擔(dān)與賣方無(wú)關(guān)。過戶是采用正常的程序，把本屬于一個(gè)所有人的事物變?yōu)榱硪粋€(gè)所有人的過程。房屋轉(zhuǎn)讓過戶的規(guī)定是投入使用的房地產(chǎn)買賣雙方，應(yīng)當(dāng)簽訂房地產(chǎn)買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，可使用自制合同。使用自制合同的，當(dāng)事人在過戶申請(qǐng)前應(yīng)委托經(jīng)市房地局認(rèn)定的法律服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行預(yù)審，法律服務(wù)機(jī)構(gòu)對(duì)符合規(guī)定的自制合同，提出預(yù)審合格意見。
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協(xié)議過戶和直接過戶有什么區(qū)別協(xié)議過戶和提檔過戶的區(qū)別：車輛提檔是指在買二手車的時(shí)候，二手的車輛進(jìn)行過戶時(shí)，把車的檔案從當(dāng)?shù)剀嚬芩眠w出來，遷入指定新的落檔地區(qū)和所有人，此提檔一經(jīng)指定很難變更。協(xié)議過戶就是買賣雙方自己簽訂的車輛所有權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議，簽字畫押之后即代表交易完成
2022.11.07 312 -
財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議和離婚協(xié)議區(qū)別財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議是指男女雙方在離婚協(xié)議中附加達(dá)成的關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的條款或者因協(xié)議離婚而就財(cái)產(chǎn)分割問題單獨(dú)達(dá)成的協(xié)議；而離婚協(xié)議是雙方當(dāng)事人自愿離婚的意思表示以及對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致而達(dá)成的協(xié)議或者意見。
2021.01.05 410 -
房產(chǎn)買賣協(xié)議和轉(zhuǎn)讓協(xié)議有什么區(qū)別房屋的轉(zhuǎn)讓是指房地產(chǎn)權(quán)利人通過買賣、贈(zèng)與或者其他合法方式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為。房屋買賣就是買受人支付價(jià)款，出賣人將房屋所有權(quán)和該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人的行為。房屋買賣只是房屋轉(zhuǎn)讓的一種形式，除了房屋買賣以外，還有很多其
2020.07.28 617
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房屋過戶稅費(fèi)協(xié)議
沒有房產(chǎn)證的房產(chǎn)是不可以買賣過戶的!不要給中介騙了,你要搞清,中介說的過戶,是如何辦理的!是更改合同,還是過戶,因?yàn)闆]房產(chǎn)證的房產(chǎn)是不可以過戶的!錢不要輕易的付,搞清楚了再付,付哪些費(fèi)用,都要中介和你
2022-08-22 15,340 -
遺產(chǎn)分割協(xié)議和房產(chǎn)過戶公證的區(qū)別
不一定。 遺產(chǎn)分割協(xié)議中存在房屋等不動(dòng)產(chǎn)，需要辦理過戶手續(xù)，在辦理過戶手續(xù)中，房管處等登記管理部門為確保協(xié)議的真實(shí)性，避免將來的爭(zhēng)議，在辦理中會(huì)采取二種方法：一是要求全體遺產(chǎn)繼承人到場(chǎng)簽字，（不能到場(chǎng)
2023-05-28 15,340 -
借住協(xié)議和租房協(xié)議區(qū)別
借住協(xié)議和租房協(xié)議本質(zhì)不同。借住協(xié)議可以不約定收取租金，而租房協(xié)議則必須約定租金。同時(shí)合同法對(duì)租賃合同的租賃期有要求，一般不超過20年，對(duì)借住協(xié)議沒有規(guī)定。
2022-05-23 15,340 -
協(xié)議和協(xié)議的區(qū)別
公司章程和股東協(xié)議的區(qū)別主要體現(xiàn)在約束對(duì)象不同、制定和修改的方式不同、對(duì)公司的重要程度不同和公開程度不同。約束對(duì)象不同公司章程除了對(duì)公司股東具有約束力，對(duì)公司、董事、監(jiān)事、高管均具有約束力，而股東協(xié)議
2022-10-26 15,340
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00:53
協(xié)議離婚怎么房產(chǎn)過戶在我國(guó)，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式。當(dāng)事人協(xié)議離婚后，要辦理房產(chǎn)過戶的，主要有以下步驟：1、首先，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)焦C處辦理析產(chǎn)公證，公證所需材料包括但不限于：離婚協(xié)議書、離婚證、財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件；2、辦理好析產(chǎn)公證
2,740 2022.04.15 -
00:58
協(xié)議離婚過戶房產(chǎn)流程如果婚姻雙方協(xié)商一致，通過雙方簽訂離婚協(xié)議書后登記離婚的，將共同財(cái)產(chǎn)中的房產(chǎn)分割完后要辦理房產(chǎn)證更名，應(yīng)該由離婚雙方前往當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理相關(guān)手續(xù)，以下為辦理更名手續(xù)必須攜帶的材料： 1、身份證原件及復(fù)印件； 2、離婚協(xié)議書（須加蓋民政部
1,501 2022.04.17 -
00:52
協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶流程根據(jù)《婚姻登記條例》的相關(guān)規(guī)定，離婚分為協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，通過不同方式離婚的，辦理房產(chǎn)過戶的手續(xù)也不同。如果當(dāng)事人是在協(xié)議離婚后，要辦理房產(chǎn)過戶的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備好以下材料：離婚協(xié)議書、離婚證、財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件。準(zhǔn)
965 2022.04.17
