物業(yè)公司向業(yè)主支付物業(yè)費應(yīng)該采取哪些法律
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一、物業(yè)起訴業(yè)主物業(yè)費是可以依據(jù)國家相關(guān)法律規(guī)定及《物業(yè)管理條例》維權(quán)的。二、依據(jù)《物業(yè)管理條例》第七條業(yè)主在物業(yè)管理活動中，履行下列義務(wù)：（一）遵守管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則；（二）遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的規(guī)章制度；（三）執(zhí)行業(yè)主大會的決定和業(yè)主大會授權(quán)業(yè)主委員會作出的決定；（四）按照國家有關(guān)規(guī)定交納專項維修資金；（五）按時交納物業(yè)服務(wù)費用；（六）法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。第六十五條違反物業(yè)服務(wù)合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費用的，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。
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沒有合法的理由拒絕繳納物業(yè)費，物業(yè)起訴后，業(yè)主敗訴的可能性極大。
經(jīng)書面催交，業(yè)主無正當(dāng)理由拒絕交納或者在催告的合理期限內(nèi)仍未交納物業(yè)費，物業(yè)服務(wù)企業(yè)請求業(yè)主支付物業(yè)費的，人民法院應(yīng)予以支持。
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物業(yè)公司更換或者向業(yè)主請交物業(yè)費嗎依據(jù)《物業(yè)管理條例》的規(guī)定，物業(yè)服務(wù)合同終止時，業(yè)主大會選聘了新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)之間應(yīng)當(dāng)做好交接工作。業(yè)主預(yù)交的物業(yè)費的交接問題屬于新舊物業(yè)公司之間的交接工作范圍。B公司收取了A公司在小區(qū)服務(wù)時間內(nèi)的物業(yè)費，應(yīng)當(dāng)予以退還，且雙
2020.04.19 265 -
遇到業(yè)主不交物業(yè)費，物業(yè)公司應(yīng)該怎樣處理遇到業(yè)主不交物業(yè)費，物業(yè)公司可以先催告，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人員繳納物業(yè)管理費，并且可以要求業(yè)主在合理期間內(nèi)（如一個月）支付；若仍不支付，物業(yè)公司可以提起訴訟或申請仲裁。但是應(yīng)該注意的是，物業(yè)公司沒有權(quán)利采取停止供電、供水、供熱、供燃
2021.02.23 290 -
物業(yè)費原房主欠繳物業(yè)公司應(yīng)該起訴誰物業(yè)費原房主欠繳物業(yè)公司應(yīng)該起訴原房主。但是如果雙方有約定的，按照約定。根據(jù)我國的相關(guān)法律的規(guī)定，業(yè)主在物業(yè)管理活動中，履行下列義務(wù)：1、遵守管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則；2、遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境
2021.12.11 765
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物業(yè)公司有權(quán)向業(yè)主支付哪些費用？物業(yè)管理公司能向哪些人依法收取
一般來說，物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位應(yīng)向最終用戶收取有關(guān)費用。物業(yè)管理公司接受委托代收前面這些費用的，不得向業(yè)主收取手續(xù)費等額外費用。毫無疑問享受這些服務(wù)的業(yè)主要支付
2022-03-05 15,340 -
業(yè)主交物業(yè)費時，物業(yè)可以向業(yè)主收取哪些費用
一般來說，物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位應(yīng)向最終用戶收取有關(guān)費用。物業(yè)管理公司接受委托代收前面這些費用的，不得向業(yè)主收取手續(xù)費等額外費用。毫無疑問享受這些服務(wù)的業(yè)主要支付
2022-03-15 15,340 -
物業(yè)公司是否有權(quán)要求業(yè)主支付物業(yè)管理費，物業(yè)公司有權(quán)利收取費用
小區(qū)業(yè)主交納的物業(yè)管理服務(wù)費的使用，一般是由業(yè)主委員會批準(zhǔn)決定的，物業(yè)管理公司除物業(yè)管理合同中約定其有權(quán)決定的外，無權(quán)隨意的用物業(yè)管理服務(wù)費進(jìn)行開支，如小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備損壞須維修，物業(yè)管理公司應(yīng)做預(yù)算
2022-02-05 15,340 -
業(yè)主有權(quán)投訴物業(yè)，要求物業(yè)公司支付物業(yè)費，相關(guān)費用
看業(yè)主與物業(yè)的服務(wù)合同時如何約定的：常規(guī)性的公共服務(wù)是指物業(yè)管理中面向所有業(yè)主、使用人提供的公共性的管理和服務(wù)工作，為的是滿足全體業(yè)主、使用人共同的服務(wù)需求，內(nèi)容通常在物業(yè)服務(wù)合同中作具體約定，目的是
2022-04-19 15,340
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物業(yè)起訴不交物業(yè)費怎樣應(yīng)訴物業(yè)起訴不交物業(yè)費的，應(yīng)當(dāng)積極應(yīng)訴。當(dāng)事人可以通過以下方式進(jìn)行應(yīng)訴： 1、當(dāng)事人收到起訴狀副本后，應(yīng)當(dāng)在收到之日起十五日內(nèi)提出答辯狀，在答辯狀中，當(dāng)事人可以進(jìn)行反駁，也可以進(jìn)行認(rèn)可，人民法院收到答辯狀后，會在五日內(nèi)將答辯狀發(fā)送給原告，當(dāng)事人
6,905 2022.04.17 -
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暫停公積金物業(yè)費提取暫停公積金物業(yè)費提?。焊鶕?jù)《住房公積金管理條例》和《住房公積金提取業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，自2020年4月30日起，停止辦理物業(yè)費提取住房公積金業(yè)務(wù)。職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；
3,458 2022.04.17 -
01:23
物業(yè)費具體收哪些費用物業(yè)費，指的是物業(yè)的產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理公司，對其所居住小區(qū)內(nèi)的公共建筑及設(shè)備、綠化、衛(wèi)生、治安等項目進(jìn)行日常維護(hù)、維修、或其他與居民生活有關(guān)的服務(wù)所收取的費用。 物業(yè)費具體收取的費用包含以下幾種： 1、物業(yè)公司管理服務(wù)人員的工資、社
6,188 2021.03.24
