臨時使用土地開采和臨時出讓土地權土地權損害如何進行補償
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探礦權人取得臨時使用土地權后，在勘查過程中給他人造成財產損害的，按照下列規(guī)定給以補償：(一)對耕地造成損害的，根據受損害的耕地面積前三年平均年產量，以補償時當地市場平均價格計算，逐年給以補償，并負責恢復耕地的生產條件，及時歸還;(二)對牧區(qū)草場造成損害的，按照前項規(guī)定逐年給以補償，并負責恢復草場植被，及時歸還;(三)對耕地上的農作物、經濟作物造成損害的，根據受損害的耕地面積前三年平均年產量，以補償時當地市場平均價格計算，給以補償;(四)對竹木造成損害的，根據實際損害株數，以補償時當地市場平均價格逐株計算，給以補償。(五)對土地上的附著物造成損害的，根據實際損害的程度，以補償時當地市場價格，給以適當補償。
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臨時土地使用證的辦理方式：由用地者到市國土資源局地籍股填寫土地的登記申請書，提交申請人的身份證或戶口簿和建設用地許可證以及建筑的許可證，房產證等土地權屬的來源證明文件。
根據《土地管理法》第五十七條第二款、第三款的規(guī)定，臨時土地使用使用權限如下： 1、按照臨時使用土地合同約定的用途使用土地； 2、不得修建永久性建筑物； 3、臨時使用土地期限一般不超過二年。 《土地管理法》第五十七條第一款規(guī)定，建設項目施工和地質勘查需要臨時使用國有土地或者農民集體所有的土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門批準。其中，在城市規(guī)劃區(qū)域內的臨時用地，在報批前，應當先經有關城市規(guī)劃行政主管部門同意。土地使用者應當根據土地權屬，與有關自然資源主管部門或者農村集體經濟組織、村民委員會簽訂臨時使用土地合同，并按照合同的約定支付臨時使用土地補償費。
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土地使用權出讓如何繳納土地使用稅通過出讓取得土地使用權的稅費是：增值稅、城市維護建設稅、印花稅稅率一般為5%；教育費附加、契稅稅率一般為3%；企業(yè)所得稅稅率一般為25%；并以轉讓土地使用權取得的全部收入減去法定的扣除額后的余額計算土地增值額按照累進稅率征收土地增值稅。
2020.03.03 361 -
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2022-03-22 15,340 -
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什么是臨時土地使用權限和土地使用權
按照《土地管理法》、《土地管理法實施條例》規(guī)定，建設項目施工和地質勘察需要臨時使用國有土地或者農民集體所有的土地的，可由縣級以上人民政府土地行政主管部門批準。臨時用地土地使用者應當根據土地權屬，與有關
2021-08-17 15,340 -
土地使用權和臨時土地使用權有什么區(qū)別
根據《土地管理法》第五十七條第二款、第三款的規(guī)定，臨時土地使用使用權限如下： 1、按照臨時使用土地合同約定的用途使用土地； 2、不得修建永久性建筑物； 3、臨時使用土地期限一般不超過二年?！锻恋毓芾矸?/p>
2022-06-05 15,340
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什么是土地使用權出讓根據相關的規(guī)范，土地使用權出讓，一般指的是國家以土地所有人的身份，將一部分屬于國有土地使用權的地塊，在設定時間期限后讓給土地使用人，并且要求土地使用人向國家繳納一定數量的土地使用費的行為。土地使用權出讓，應該要通過簽訂書面出讓合同的形式進行
2,747 2022.04.15 -
01:47
土地使用權的轉讓是指啥根據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律的規(guī)定，在中國，土地的所有權都是屬于國家或者集體的，公民個人或者組織只能取得土地的所有權。土地使用權的轉讓是指土地使用權的權利人將其享有的土地使用權通過一定的方式讓與他人，轉讓后原權利人不再享有土地
2,151 2022.04.15 -
00:59
土地使用權可以依法轉讓嗎根據《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定，土地使用權能否轉讓要視情況而定，若是以出讓方式取得的建設用地使用權則可以依法轉讓；若是以劃撥方式取得的建設用地使用權，則不可以轉讓該使用權。若是宅基地的使用權，則該土地是使用權轉讓會受到一定的限制。但
4,165 2022.04.15
