房屋遺產(chǎn)怎么繼承
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一，房屋遺產(chǎn)在繼承上，跟別的遺產(chǎn)原則上跟別的遺產(chǎn)并無區(qū)別，也是有遺囑的以遺囑為準(zhǔn)，沒有遺囑，按法定繼承，所區(qū)別的是，房屋遺產(chǎn)過戶，一般需要經(jīng)過遺產(chǎn)繼承公證：二，房產(chǎn)繼承需要公證處開據(jù)公證書以及兩個證明和兩個證件： 1、要到派出所開死者的死亡證明。 2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證； 3、要到死者所在單位（或者居委會、村委會）開法定繼承人證明。內(nèi)容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經(jīng)過世等。 4、如果法定繼承人不只一個，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產(chǎn)的繼承。 5、繼承人的身份證件。三，繼承開始后，同一序位繼承人之間，應(yīng)該均等分配遺產(chǎn)，一般不能多分或者少分。如果繼承各方對此有異議，可以各方協(xié)商，協(xié)商不成可以請有公信力的第三人調(diào)解，調(diào)解不成，還可以向法院提起訴訟（遺產(chǎn)繼承不適用于仲裁）。
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1、辦理房屋繼承手續(xù)的，需要先到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；2、然后再到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證手續(xù)；3、接著辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人；4、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。
繼承發(fā)生時，首先根據(jù)遺囑進(jìn)行繼承，沒有遺囑的，就按照法條確定繼承人的范圍進(jìn)行繼承。不過房產(chǎn)繼承的特殊之處在于需要進(jìn)行份額劃分?？墒紫葘Ψ慨a(chǎn)進(jìn)行價值評估，然后由份額最大的一方獲得房產(chǎn)，然后將其他份額以現(xiàn)金方式補(bǔ)貼其他繼承人。或者是直接將房子變現(xiàn)，各個繼承人按份額取得相應(yīng)現(xiàn)金。
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遺產(chǎn)房屋怎么繼承遺產(chǎn)房屋怎么繼承具體如下： 1、辦理房屋繼承手續(xù)的，需要先到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明； 2、然后再到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證手續(xù)； 3、接著辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人； 4、遺贈和法定繼承、遺囑繼
2023.01.04 2,156 -
房屋遺產(chǎn)繼承怎么走繼承人繼承了被繼承人的房屋，首先需要辦理過戶手續(xù)。如果是獨生子，可以直接拿獨生子女證、出生證、父子母子關(guān)系證明以及雙親的死亡證明等去公證處辦理公證，然后拿著公證文書在房管部門辦理房屋過戶手續(xù)。如果是眾多的繼承人，需要共同前往公證處，在其他繼
2021.02.24 135 -
房屋遺產(chǎn)繼承怎么寫當(dāng)事人可以訂立遺囑處理房屋繼承事宜。訂立遺囑或者遺贈撫養(yǎng)協(xié)議的當(dāng)事人，應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力。在遺囑或者遺贈撫養(yǎng)協(xié)議中，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)就房產(chǎn)繼承的份額、方式等作出明確的意思表示。如果當(dāng)事人訂立的是自書遺囑，則應(yīng)當(dāng)由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年
2022.04.13 407
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房屋遺產(chǎn)繼承公證和房屋遺產(chǎn)繼承公證之后, 房屋遺產(chǎn)繼承權(quán)怎么分配
一，遺產(chǎn)房的重建和拆遷補(bǔ)償?shù)姆峙洌?1，已經(jīng)繼承完成的遺產(chǎn)，當(dāng)事人應(yīng)按各自的份額進(jìn)行分割； 2，繼承人太多，不能分割的，可以協(xié)商處理，受讓產(chǎn)權(quán)的一方，折價補(bǔ)償其他未受讓方； 3，繼承人各方放棄產(chǎn)權(quán)的，
2022-02-14 15,340 -
房屋遺產(chǎn)繼承怎么寫
房屋遺產(chǎn)的繼承在繼承程序上和別的財產(chǎn)并無區(qū)別： 1，被繼承人生前留有遺囑的，以遺囑為準(zhǔn)；沒有遺囑的，按法定繼承； 2，被繼承人的父母、配偶、子女都是法定的第一序位繼承人； 3，各同一序位繼承人之間，原
2022-03-29 15,340 -
繼承房屋遺產(chǎn)怎么辦理
1、手續(xù)在繼承人戶籍所在地的派出所取消戶籍，處理死亡證明書2、到區(qū)或市公證處（原出口商社到市公證處）處理繼承權(quán)公證，房地產(chǎn)繼承分為遺囑繼承和法定繼承兩種。需要提交的資料有：1、繼承人死亡證明書2、該房
2021-10-16 15,340 -
房屋遺產(chǎn)繼承怎么分配
如果沒有遺囑，在房產(chǎn)分割前屬于法定繼承人共同共有，除了考慮其丈夫和子女，還需要看其父母。 房屋交易解押，一般不要將首付款直接交付給賣方，一般交給抵押權(quán)人直接辦理解押。 要求其先辦理繼承人放棄繼承公證，
2022-01-29 15,340
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房屋遺產(chǎn)繼承程序首先，房產(chǎn)繼承分為法定繼承和遺囑繼承兩種方式。如果被繼承人生前留有遺囑的，則要按遺囑確認(rèn)該房產(chǎn)的繼承人；如果沒有，則按法定繼承確定繼承人，法定的第一順序繼承人為：父母、配偶、子女；第二順序繼承人為：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。確認(rèn)好該房產(chǎn)的
1,732 2022.04.17 -
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遺產(chǎn)繼承房屋能買賣嗎遺產(chǎn)繼承房屋可以買賣。遺產(chǎn)是指公民死亡是遺留的個人合法財產(chǎn)。繼承人繼承房屋后，房屋所有權(quán)仍登記在被繼承人名下，而我國實行的房屋登記管理辦法規(guī)定了，繼承人若想出售該房屋，必須先取得房屋所有權(quán)。即繼承人需先到房屋登記機(jī)構(gòu)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，
2,708 2022.04.15 -
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房屋遺產(chǎn)繼承過戶流程房屋作為遺產(chǎn)繼承的，其過戶流程如下：1、繼承人向不動產(chǎn)登記部門提交過戶資料。2、不動產(chǎn)登記部門審核認(rèn)為符合過戶條件的，核定需要繳納的印花稅、契稅等稅費。3、繼承人向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納稅費后將繳費憑證交不動產(chǎn)登記部門審核。4、不動產(chǎn)登記部門核發(fā)新的
2,327 2021.04.25
