賣房協(xié)議的定金可以退嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
定金看情況來定。定金的使用方式是退回交付定金方或者沖抵主合同應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。 基本種類 1、立約定金。這是指為保證正式訂立合同而交付的定金。 2、成約定金。此種定金是以其交付為合同的成立要件，即定金交付，合同才成立;若不交付定金則合同不能成立。 3、證約定金。此種定金為證明合同成立的證據(jù)，即因定金的交付以證明合同的成立。 4、違約定金。所謂違約定金，是指交付定金后，交付定金的一方如不履行合同，則收受定金的一方得沒收其定金而不予返還;而收受定金的一方不履行合同時應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。一般說來，違約定金類似于違約金。 5、解約定金。這種定金為當(dāng)事人一方保留解除合同權(quán)利的代價。即交付定金的一方得以喪失定金為代價而解除合同;收受定金的一方亦得以雙倍返還定金為代價而解除合同。 第四和第五種可以退回。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房屋買賣協(xié)議定金是否可以退要視情況而定。首先，定金是對債務(wù)的一種擔(dān)保，保證雙方在約定的時間繼續(xù)就簽訂商品房買賣合同進(jìn)行協(xié)商，以最大的誠意促進(jìn)合同的成立。定金是約束雙方在約定的時間就買賣合同達(dá)成協(xié)議，而不是強(qiáng)迫一方訂立合同。
是否能退定金需要根據(jù)實(shí)際情況而定。如果是因?yàn)榉琴I方個人原因?qū)е潞贤霈F(xiàn)問題的，買方可以與開發(fā)商協(xié)商解除合同，并且要求無條件返還定金或首付款。如果是因?yàn)橘I方個人原因?qū)е碌?，則買家需要承擔(dān)違約責(zé)任，賣方才能返還定金或首付款。
-
購房協(xié)議定金可以退嗎1、訂金可退。具有預(yù)付款性質(zhì)的“訂金”，只要當(dāng)事人是在合法、自愿的基礎(chǔ)上約定不予退還的，都應(yīng)依法從其約定。 2、定金不退。買房人給付的定金在總額的20%以內(nèi)的，在自己的原因不想買房的情況下，不能主張返還定金。而超過20%的部分，可以主張返還
2021.01.22 147 -
買房定金協(xié)議可以退嗎根據(jù)民事訴訟法的規(guī)定，可以退，但是退定金是有一定條件的，如果因合同條款達(dá)不成一致意見可以退，另外，在要想退定金的時候必須要證明：必須是在認(rèn)購書約定的期限內(nèi)來簽合同。在簽訂協(xié)議的時候，將退定金的相關(guān)條款寫入?yún)f(xié)議書中，有了定金協(xié)議書，在處理定金
2022.04.12 3,600 -
購房協(xié)議定金可以退嗎購房協(xié)議定金可以退，但是只能根據(jù)情況確定最終結(jié)果。商品房不符合銷售條件，買受人已交納定金的，無論雙方是否同意退還定金，開發(fā)商都應(yīng)無條件退還定金給買受人。此外根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，因不能歸責(zé)于雙方的原因不能簽訂商品房買賣合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)退還定金
2022.04.13 788
-
購房協(xié)議定金可以退嗎
這個要具體看交付定金時簽訂的協(xié)議的條款如何約定， 出賣人通過認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處
2022-01-13 15,340 -
房屋買賣定金未達(dá)成協(xié)議可以退房嗎
如果確實(shí)由于不可歸責(zé)于雙方的原因而導(dǎo)致協(xié)商不成的，應(yīng)該退還定金。 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條規(guī)定，出賣人通過認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作
2022-10-13 15,340 -
購房協(xié)議中的定金可以退嗎
1、訂金可退。具有預(yù)付款性質(zhì)的“訂金”，只要當(dāng)事人是在合法、自愿的基礎(chǔ)上約定不予退還的，都應(yīng)依法從其約定。 2、定金不退。買房人給付的定金在總額的20%以內(nèi)的，在自己的原因不想買房的情況下，不能主張返
2022-11-19 15,340 -
購房協(xié)議中的定金可以退嗎？
如果買房者沒有按照協(xié)議的規(guī)定繼續(xù)付清買房的所有款項(xiàng)，定金將不予退回；如果開發(fā)商因?yàn)橐恍┰颍瑹o法繼續(xù)履行協(xié)議的話，開發(fā)商需要向購房者支付定金的雙倍作為賠償。 在買房交付定金后，交付定金的一方必須按照約
2023-02-15 15,340
-
00:52
簽購房協(xié)議可以退定金嗎簽了購房協(xié)議之后想要退定金，那么一定要有正當(dāng)?shù)睦碛?。這個理由可以是購房者和開發(fā)商在購房協(xié)議或者是認(rèn)購書之中的約定，也可以基于法律的規(guī)定。具體的來說，購房者和開發(fā)商一般會約定哪些情況下可以退還定金或者退還部分當(dāng)出現(xiàn)了約定的情形，那么購房者可以
521 2022.05.13 -
00:57
簽了購房協(xié)議可以退定金嗎根據(jù)法律的規(guī)定，符合條件的，購房定金也是可以退還的。一般而言，如果購房者和開發(fā)商因?yàn)椴荒軌驓w責(zé)于雙方的事由導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，那么購房者可以要求開發(fā)商退還定金，因此購房者必須要想辦法創(chuàng)造因不可歸責(zé)于雙方的事由。具體來說，購房者可以
451 2022.05.13 -
00:49
簽了購房協(xié)議定金可以退嗎簽了購房協(xié)議定金也是可以要求退的，但是一定要有正當(dāng)?shù)睦碛?。?dāng)購房者想要退還購房定金的時候，首先可以先從協(xié)議的效力入手。如果簽訂的購房協(xié)議是無效的，那么定金當(dāng)然應(yīng)當(dāng)全部返還。比如說購房者自身沒有購房資格的，那么購房合同是無效的，開發(fā)商就必須要
558 2022.05.13
