期房購房合同什么時候簽
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購房者在買房簽訂購房合同前，要注意以下事項：1、明確商品房的產(chǎn)權(quán)人也就是購房合同的主體，一般都是開發(fā)商，若是中介，應(yīng)出具授權(quán)責(zé)任書。2、審查房地產(chǎn)公司的“五證”是否齊全。3、確保房產(chǎn)安全為非抵押用房、非銷售用房。
購房合同一般是在認(rèn)購書中約定期限內(nèi)簽訂，認(rèn)購書上一般會注明7天后簽正式合同。 《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第四十一條規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同，合同中應(yīng)當(dāng)載明土地使用權(quán)取得的方式。 第四十二條規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時，土地使用權(quán)出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移。 第四十五條第二款規(guī)定，商品房預(yù)售人應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定將預(yù)售合同報縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門和土地管理部門登記備案。
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購房合同什么時候簽買房的時候需要簽訂購房合同，一般情況下，交付定金當(dāng)天，與開發(fā)商簽訂購房協(xié)議，約定購房價,付款方式等。大概一周后，交付首期款，與開發(fā)商簽訂正式的購房合同，那么購房合同是什么時候簽?基本上你簽認(rèn)購書時，認(rèn)購書上會注明7天后簽正式合同，并交首期款
2020.03.06 365 -
購房合同什么時候能簽購房合同什么時候簽按具體情況分析： 1、按照認(rèn)購協(xié)議書上約定的時間簽訂協(xié)議； 2、如果認(rèn)購書上沒有約定時間，可以和開發(fā)商達(dá)成一個補充協(xié)議，約定簽約時間； 3、在付清規(guī)定的首付之后簽訂合同。
2020.12.07 162 -
購房合同什么時候簽訂一般情況下，購房合同根據(jù)認(rèn)購協(xié)議書上約定的時間簽訂。認(rèn)購書上會約定7天后簽正式合同，然后交首付，14天后交剩下的款項。如果認(rèn)購書上沒有約定簽訂的時間，購房者可以和開發(fā)商達(dá)成一個約定簽約時間的補充協(xié)議。一般在交定金的當(dāng)天就可以合開發(fā)商簽購房協(xié)
2022.04.12 3,006
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期房什么時候簽購房合同
期房是指開發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證(大產(chǎn)證)止，在這一期間的商品房稱為期房，消費者在這一階段購買商品房時應(yīng)簽預(yù)售合同。但是在現(xiàn)實生活中，俗稱的期房是在建的、尚未完成建設(shè)的、不能交
2022-01-27 15,340 -
購房合同什么時候簽
1、按照認(rèn)購協(xié)議書上約定的時間簽訂協(xié)議； 2、如果認(rèn)購書上沒有約定時間，可以和開發(fā)商達(dá)成一個補充協(xié)議，約定簽約時間； 3、還有一種情況，可以在付清規(guī)定的首付之后簽訂合同。
2021-04-10 15,340 -
什么時候簽購房合同簽訂
期房是指開發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證(大產(chǎn)證)止，在這一期間的商品房稱為期房，消費者在這一階段購買商品房時應(yīng)簽預(yù)售合同。但是在現(xiàn)實生活中，俗稱的期房是在建的、尚未完成建設(shè)的、不能交
2022-04-03 15,340 -
什么時候購房合同簽訂
如果是開發(fā)商與買受人簽訂的網(wǎng)簽購房合同，購房合同會在房管局備案后給買受人，一般需要一到三個月；如果屬于二手房交易，一般合同簽訂后，當(dāng)事人就可以拿到簽訂的購房合同。根據(jù)《民法典》第五百九十八條規(guī)定，出賣
2022-06-03 15,340
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交首付款后購房合同什么時候簽交首付款時，應(yīng)當(dāng)同時簽訂購房合同。一般而言，首付款是在買賣雙方簽訂購房合同之后，根據(jù)購房合同約定的時間和方式交付，不應(yīng)在簽訂購房合同之前交付首付款。如果已經(jīng)交付首付款，而沒有簽訂購房合同，應(yīng)當(dāng)及時簽訂合同。 在購房過程中，通常在簽訂購房合同
6,715 2022.04.15 -
01:10
期房簽購房合同要注意什么期房簽購房合同時應(yīng)注意以下幾個問題：1.約定房屋交付時間：嚴(yán)格規(guī)定房產(chǎn)的交付日期及入住程序，對延期交房的免責(zé)條款即房產(chǎn)公司在約定的期限不能交房而不被視為違約的情況，比如洪水、地震等自然災(zāi)害等不能預(yù)見的原因造成的無法避免的延期交房可以不被視為
2,874 2022.04.15 -
01:29
購二手房要簽什么合同二手房是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易的房產(chǎn)。購買二手房至少要簽訂以下合同：第一，房屋買賣合同，如果買賣雙方不通過中介交易的，可以到交易房屋所在地不動產(chǎn)登記事務(wù)中心購買網(wǎng)簽版房屋買賣合同。第二，居間合同
1,144 2021.04.25
