父母的房產(chǎn)證寫子女的名字父母是否有權(quán)出售
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因是直系親屬，析產(chǎn)贈與劃算、但以后出售交稅多，提供兩種方式可以選擇：一、若是子女以后不賣的話，建議走分家析產(chǎn)的程序，寫一份分家協(xié)議書（或到房管部門要一份），讓父母所有家人簽字同意析產(chǎn)到子女名下，只需交納手續(xù)費（每平6元和工本費80元）；二、若子女以后賣的話，建議現(xiàn)在走買賣過戶程序，父母是賣方，子女是買方，費用如下：要根據(jù)評估價格、是否滿2年、房子是否父母的唯一房子后對號交納：1、測繪費1.36元/平方；2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）；3、契稅評估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納;4、所得稅按全額的1%由賣方承擔，若是五年外的唯一普通住房減免；5、交易費6/平方,雙方;6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；7、營業(yè)稅5.6%，若滿2年可減免。
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住房產(chǎn)權(quán)屬于房產(chǎn)證登記人所有，所以，你的情況，住房產(chǎn)權(quán)屬于孩子，和父母無關(guān)。
第一種情況：有房無貸 1、帶好三證（結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證）正本及復印件。 2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關(guān)窗口辦理。 3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：110元手續(xù)費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。 4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。 第二種情況：有房有貸 1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)（具體事宜請咨詢各銀行）。 2、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：除支付上述110元手續(xù)費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的（公積金+商業(yè)貸款），還需另外支付200元。 3、其他步驟同“有房無貸”。
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房產(chǎn)證是子女的名字父母是否有權(quán)收回房產(chǎn)證是子女的名字一般情況下父母無權(quán)收回。但以贈與方式過戶，子女違反贈與協(xié)議約定或存在法定情形的，父母可以申請撤銷該贈與行為、收回房產(chǎn)；以買賣方式過戶，子女沒有付錢的，父母雖無權(quán)收回房產(chǎn)，但可以依法主張債權(quán)、要求子女歸還購房款。
2021.01.03 719 -
父母買房寫子女的名字產(chǎn)權(quán)歸誰父母買房，如果產(chǎn)權(quán)證上是子女的名字，則視為子女的財產(chǎn)，除非另有約定的。父母出資為子女買的房，有婚前婚后兩種情況： 1、當事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外； 2、當事人結(jié)
2021.04.08 2,195 -
父母給子女買房房產(chǎn)證寫父母名字應該怎么寫父母出資買房寫孩子名，可以采取以下方式保證父母權(quán)益，父母可以與子女簽協(xié)議，表明房子是由父母出資的，如果孩子不贍養(yǎng)父母，可以收回。父母有生之年可以居住，當父母去世后，房產(chǎn)歸子女所有。
2021.04.27 635
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子女出資給父母買房房產(chǎn)證名字寫父母名字
(1)對于子女出資給父母買房，房產(chǎn)證名字寫父母名字，那么房子所屬權(quán)歸父母所有。(2)父母可以與子女簽協(xié)議，表明子女出錢買房，房產(chǎn)證寫父母名字，當父母去世后，房產(chǎn)歸子女共有。按出資額繼承房產(chǎn)份額。(3)
2022-02-13 15,340 -
父母出資買房, 房產(chǎn)證寫子女的名字, 房產(chǎn)證證明是父母的
該房產(chǎn)目前仍屬于你父母。從法律上看，分家析產(chǎn)和贈予是有區(qū)別的，分家析產(chǎn)是指對家庭成員的個人財產(chǎn)進行權(quán)屬明析并進行分配的過程，其從理論上講并不能導致財產(chǎn)權(quán)屬的轉(zhuǎn)移或變更，但現(xiàn)實生活中常常出現(xiàn)在分家析產(chǎn)時
2022-02-05 15,340 -
父母的房產(chǎn)證能不能寫有子女和父母的名字
可以，加上算共同財產(chǎn)最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋第十條：夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方
2022-10-17 15,340 -
父母的房產(chǎn)證上寫子女的名字, 但是父母出售過戶, 這種行為是否合法
因是直系親屬，析產(chǎn)贈與劃算、但以后出售交稅多，提供兩種方式可以選擇：一、若是子女以后不賣的話，建議走分家析產(chǎn)的程序，寫一份分家協(xié)議書（或到房管部門要一份），讓父母所有家人簽字同意析產(chǎn)到子女名下，只需交
2022-03-06 15,340
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01:13
子女的遺產(chǎn)父母是否有繼承權(quán)子女的遺產(chǎn)，父母當然有權(quán)繼承。不僅是親生子女的遺產(chǎn)，父母能夠繼承，養(yǎng)子女的遺產(chǎn)，養(yǎng)父母也可以繼承。同時，對于盡了撫養(yǎng)義務(wù)，形成了擬制的血親關(guān)系的繼父母，也可以享有繼承繼子女遺產(chǎn)的權(quán)利。這時候，父母是子女遺產(chǎn)的第一順位繼承人，與子女的配偶、子
1,284 2022.05.11 -
01:16
房產(chǎn)證加父母名字要交稅嗎房產(chǎn)證加父母名字要交稅。從法律上來說，“加名”實質(zhì)上是增加房屋的共有權(quán)人。按照目前法律法規(guī)規(guī)定，要增加房屋的共有權(quán)人，可以以房地產(chǎn)權(quán)贈與、買賣或析產(chǎn)登記三種方式辦理。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：110元手續(xù)費明細如下：
5,858 2022.05.11 -
01:16
子嗣的遺產(chǎn)父母是否有繼承權(quán)根據(jù)我國繼承法第十條的規(guī)定，對于子女的遺產(chǎn)，父母也享有繼承權(quán)，而且父母能夠作為第一順位繼承人繼承子女的遺產(chǎn)。具體來說第一順位繼承人就包括了：1、子女的配偶；2、子女的子女，也就是孫子女；3、子女的父母。這里的父母既包括生父母、又包括養(yǎng)父母，
1,134 2022.04.17
