合同房屋租賃有幾種情況
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
導致房屋租賃合同無效的情形如下： 1.無民事行為能力人或者無權代理人簽訂的房屋租賃合同; 2.限制民事行為能力人或者越權代理人簽訂又未經追認的房屋租賃合同。 3.違法違章建筑的租賃合同。 4.共有房屋的出租在共有人之間沒有特別約定的情況下，應當經其他共有人同意，否則所訂租賃合同在共有人不予追認的情況下將被認定無效。 5.承租人未經出租人同意而擅自將房屋轉租，出租人有主張承租人與次承租人簽訂的轉租合同無效。
房屋租賃合同解除的情形： 1、因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。 2、租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。 3、承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。
-
房屋租賃合同有哪幾種分別是定期租賃和不定期租賃。當事人可以在租賃合同中約定租賃期間，沒有約定租賃期間的則為不定期租賃。對于不定期租賃，任何一方當事人都有權依自己的意愿隨時解除合同，但在解除合同之前，應預先通知對方。
2021.04.14 214 -
房屋租賃合同無效的情形有哪幾種房屋租賃合同無效的情況有以下幾種： 1、無民事行為能力人或者限制民事行為能力人訂立的房屋租賃合同； 2、行為人與相對人以虛假的意思表示訂立的房屋租賃合同； 3、租賃的房屋不符合法律規(guī)定或者合同內容違背公序良俗的； 4、租賃期限違反法律的規(guī)定
2021.01.18 168 -
可以解除房屋租賃合同的情形有幾種解除房屋租賃合同的情形： 1、出租人和承租人雙方協(xié)商解除合同； 2、出現(xiàn)了法定解除事由； 3、出租方或者承租方出現(xiàn)了違約事由導致租賃合同的解除。
2021.01.03 133
-
房屋租賃合同無效的情況有哪幾種情況
哪些情況下房屋租賃合同無效，房屋租賃合同無效的情況有： (一)未經竣工驗收的房屋出租，房屋租賃合同無效?，F(xiàn)實中，房屋未經驗收或驗收不合格就入住的情況很多，作為承租方很難查清房屋是否驗收合格，因此為避免
2022-04-01 15,340 -
哪些情況下房屋租賃合同無效，房屋租賃合同無效的情況有哪幾種情況
哪些情況下房屋租賃合同無效，房屋租賃合同無效的情況有： (一)未經竣工驗收的房屋出租，房屋租賃合同無效?，F(xiàn)實中，房屋未經驗收或驗收不合格就入住的情況很多，作為承租方很難查清房屋是否驗收合格，因此為避免
2022-03-24 15,340 -
房屋租賃合同無效，房屋租賃合同無效的情況有哪幾種
哪些情況下房屋租賃合同無效，房屋租賃合同無效的情況有： (一)未經竣工驗收的房屋出租，房屋租賃合同無效?，F(xiàn)實中，房屋未經驗收或驗收不合格就入住的情況很多，作為承租方很難查清房屋是否驗收合格，因此為避免
2022-04-16 15,340 -
房屋租賃合同無效的情況有哪幾種？
哪些情況下房屋租賃合同無效，房屋租賃合同無效的情況有： (一)未經竣工驗收的房屋出租，房屋租賃合同無效?，F(xiàn)實中，房屋未經驗收或驗收不合格就入住的情況很多，作為承租方很難查清房屋是否驗收合格，因此為避免
2022-04-01 15,340
-
01:10
房屋租賃合同無效的情形根據相關法律規(guī)定，有以下情形之一的房屋租賃合同無效：1、簽訂房屋租賃合同的雙方當事人，在簽訂時至少一方不具備相應的民事權利能力和民事行為能力。在我國，年滿十六周歲，且精神正常的人擁有獨立簽訂合同的行為能力；2、房屋租賃合同的內容或者形式違法
1,845 2022.04.17 -
01:25
怎么寫房屋租賃合同一般來說，房屋租賃合同應當包括以下主要內容：1、當事人雙方的姓名或者名稱；2、所租賃房屋的具體位置以及面積大??；3、租賃房屋的用途；4、租金以及租金的支付方式和支付期限；5、租賃的期限；6、租賃期間房屋維修義務的承擔；7、雙方發(fā)生爭議時的解
2,076 2022.04.17 -
00:56
如何辦房屋租賃合同房屋租賃合同的內容由出租人和承租人進行協(xié)商。房屋租賃合同主要的條款是房屋出租的租金，租賃的期限，，租賃的用途，違約責任等內容。簽訂房屋租賃合同首先要使得合同有效。比如合同的主體是否符合法律規(guī)定。如果有一方是無民事行為能力人或者限制民事行為能
1,641 2022.04.17
