已經(jīng)抵押的房產(chǎn)法院能拍賣(mài)嗎
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根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問(wèn)題的規(guī)定》第40條的規(guī)定，人民法院對(duì)被執(zhí)行人所有的其他人享有抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)和留置權(quán)的財(cái)產(chǎn)，可以采取查封、扣押措施，財(cái)產(chǎn)拍賣(mài)、變賣(mài)后所提價(jià)款，應(yīng)當(dāng)在抵押權(quán)人、質(zhì)押權(quán)人或留置權(quán)人優(yōu)先受償后，其余額部分用于清償申請(qǐng)執(zhí)行人的債權(quán)。由此可知，已抵押的房產(chǎn)法院有權(quán)力進(jìn)行拍賣(mài)。
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已抵押的房子法院能拍賣(mài)。法律規(guī)定被執(zhí)行人以及抵押的財(cái)產(chǎn)，人民法院可以進(jìn)行查封或者扣押。對(duì)于該抵押財(cái)產(chǎn)拍賣(mài)或者變賣(mài)后所得的價(jià)款，其抵押權(quán)人優(yōu)先受償，剩余的價(jià)款再用于清償被執(zhí)行人的其他債務(wù)。
“可以拍賣(mài)房產(chǎn),只要已經(jīng)依法設(shè)立了抵押的住房,如果抵押房產(chǎn)人不能還債,都可以查封、拍賣(mài)。
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已經(jīng)抵押的房產(chǎn)能否買(mǎi)賣(mài)已經(jīng)抵押的房產(chǎn)經(jīng)抵押權(quán)人同意能買(mǎi)賣(mài)。房產(chǎn)作為抵押物，抵押人無(wú)權(quán)私自進(jìn)行所有權(quán)的變更，經(jīng)抵押權(quán)人同意方可出售并應(yīng)當(dāng)以所得價(jià)款對(duì)債務(wù)進(jìn)行清償；抵押權(quán)人拒絕交易請(qǐng)求的，應(yīng)在貸款還清、解除抵押狀態(tài)后買(mǎi)賣(mài)。
2021.01.08 129 -
已經(jīng)抵押的商品房能賣(mài)嗎經(jīng)抵押權(quán)人同意，可以銷(xiāo)售已經(jīng)抵押的商品房，但是銷(xiāo)售后，抵押權(quán)不受影響；并且如果抵押人的行為足以使抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求抵押人停止其行為、恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值、或者提供與減少的價(jià)值相應(yīng)的擔(dān)保。
2021.02.03 111 -
已經(jīng)抵押的商品房能賣(mài)嗎？如果抵押物已經(jīng)登記的，抵押權(quán)人仍可以行使抵押權(quán)，取得抵押物所有權(quán)的受讓人，可以代替?zhèn)鶆?wù)人清償全部債務(wù)，使抵押權(quán)消滅。受讓人清償債務(wù)后可以向抵押人追償。所以，買(mǎi)賣(mài)房屋如果房子已經(jīng)被抵押是可以買(mǎi)賣(mài)的。
2021.03.13 247
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已經(jīng)抵押的房產(chǎn)法院能否拍賣(mài)
法院可以這樣做。你所說(shuō)的“只能查封，不能拍賣(mài)”是最高人民法院2005年1月1日發(fā)布生效的《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》中的規(guī)定?！皩?duì)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活必需的居住房屋，人民
2022-03-15 15,340 -
已抵押的房產(chǎn)法院能否拍賣(mài)
根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問(wèn)題的規(guī)定》第40條的規(guī)定，人民法院對(duì)被執(zhí)行人所有的其他人享有抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)和留置權(quán)的財(cái)產(chǎn)，可以采取查封、扣押措施，財(cái)產(chǎn)拍賣(mài)、變賣(mài)后所提價(jià)款，應(yīng)當(dāng)在抵押權(quán)人、
2022-04-10 15,340 -
已經(jīng)抵押的房產(chǎn)能否拍賣(mài)？
抵押給銀行的房子是會(huì)被拍賣(mài)的，但是具體去情況有不同做法，具體如下： 1，依據(jù)我國(guó)>>等相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定： (1)，由于房子已經(jīng)抵押向銀行貸款，所以當(dāng)還不上貸款的話該抵押物將會(huì)被拍賣(mài)，用所得款項(xiàng)清償銀
2022-05-04 15,340 -
已抵押的房產(chǎn)法院可以拍賣(mài)嗎
已抵押的房子如果是唯一房產(chǎn)，法院可以查封，但不能拍賣(mài)，變賣(mài)等，已經(jīng)設(shè)定抵押的房屋是完全可以被執(zhí)行的。 根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第6條之規(guī)定，被執(zhí)行人及其所扶
2022-04-19 15,340
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00:53
已抵押的房子法院能拍賣(mài)嗎已抵押的房子法院能夠拍賣(mài)。人民法院對(duì)于可能由于當(dāng)事人一方的行為或者其他原因，使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的案件，可以根據(jù)對(duì)方當(dāng)事人的申請(qǐng)，作出財(cái)產(chǎn)保全的裁定。在具體的實(shí)踐當(dāng)中，只要申請(qǐng)人提供擔(dān)保，人民法院通常都會(huì)進(jìn)行裁定保全。 根據(jù)《最高人民
7,401 2022.05.11 -
01:20
法院房產(chǎn)拍賣(mài)程序法院拍賣(mài)房子的流程如下： 1、先至房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)。 2、委托評(píng)估公司對(duì)查封的房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。 3、評(píng)估結(jié)果出來(lái)之后，根據(jù)評(píng)估價(jià)值，確定拍賣(mài)的保留價(jià)格。 4、委托拍賣(mài)公司對(duì)被查封的房屋進(jìn)行拍賣(mài)，拍賣(mài)活動(dòng)一般由拍賣(mài)公司組織實(shí)施
4,166 2021.03.24 -
00:55
法院能拍賣(mài)農(nóng)村宅基地房屋嗎人民法院可以拍賣(mài)農(nóng)村宅基地上的房屋，但是司法實(shí)踐中一般較少適用。這主要是因?yàn)椋鶕?jù)我國(guó)土地管理法第62條的規(guī)定，農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地。因此，農(nóng)村宅基地上的房屋是農(nóng)民賴(lài)以生存的生活資料。為了維護(hù)社會(huì)的穩(wěn)定，保障農(nóng)民的居住權(quán)，一般情況
19,378 2022.04.15
