浙江農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
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關(guān)于你的問題作如下答復(fù):1、各地拆遷政策不一樣,但多數(shù)是將房屋補(bǔ)償和土地補(bǔ)償分開的,土地補(bǔ)償會(huì)多些。2、如果你們子女的戶口都遷出村集體的,那么你父母過世后,土地使用權(quán)不能繼承,你們只能繼承地上房屋,等房屋滅失后,宅基地由村集體收回。3、要想獲得村集體宅基地必須要具備集體成員資格,也就是說戶口要在本村。
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拆遷補(bǔ)償 (1)農(nóng)村草房補(bǔ)償1900元/平米 (2)磚瓦房補(bǔ)償2400元/平米 (3)磚砼結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償2800元/平米 (4)二層及及以上樓房補(bǔ)償3300元/平米,另外房屋附屬物等給予等價(jià)的補(bǔ)償。異地安置每戶給予2萬元的補(bǔ)償。
征用土地按照以下標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償: (一)土地補(bǔ)償費(fèi) 1、征用耕地的,按其被征用前三年平均年產(chǎn)值的八至十倍計(jì)算; 2、征用精養(yǎng)魚池的,按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的十至十二倍計(jì)算,征用其他養(yǎng)殖水面的,按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的四至八倍計(jì)算; 3、征用果園或者其他經(jīng)濟(jì)林地的,按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的八至十二倍計(jì)算; 4、征用其他農(nóng)用地的,按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍計(jì)算; 5、征用未利用地的,按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的三至五倍計(jì)算; 6、征用農(nóng)民集體所有的非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地的,按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍計(jì)算。 (二)安置補(bǔ)助費(fèi) 1、征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按征用耕地的面積計(jì)算。征地前被征地單位農(nóng)業(yè)人口人均耕地十五分之一公頃以上的,安置補(bǔ)助費(fèi)為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的五倍;人均耕地不足十五分之一公頃的,從六倍起算,人均耕地每減少一百五十分之一公頃,安置補(bǔ)助費(fèi)相應(yīng)增加一倍,但最高不得超過該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍; 2、征用其他農(nóng)用地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照該土地的土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的百分之七十計(jì)算; 3、征用未利用地和農(nóng)民集體所有的非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地的,不支付安置補(bǔ)助費(fèi)。 (三)地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi) 1、房屋及其他建筑物、構(gòu)筑物的補(bǔ)償費(fèi),按照重置價(jià)格結(jié)合成新確定; 2、農(nóng)田水利工程設(shè)施、人工養(yǎng)殖場和電力、廣播、通訊設(shè)施等附著物,按照等效替代的原則付給遷移費(fèi)或者補(bǔ)償費(fèi); 3、青苗補(bǔ)償費(fèi)一般按一季的產(chǎn)值計(jì)算,能如期收獲的不予補(bǔ)償。可以移植的苗木、花草以及多年生經(jīng)濟(jì)林木等,支付移植費(fèi);不能移植的,給予合理補(bǔ)償或者作價(jià)收購。前款規(guī)定的耕地前三年平均年產(chǎn)值每公頃低于一萬八千元的,按一萬八千元計(jì)算。土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)的具體標(biāo)準(zhǔn),由設(shè)區(qū)的市人民政府確定,并報(bào)省人民政府備案。
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江西農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
政府會(huì)公布補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),原則上按公布標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償,全國并沒有全國的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn),拆遷補(bǔ)償安置有一個(gè)基本原則,就是保障居民的生活會(huì)平不降低,特別提示:如果認(rèn)為補(bǔ)償不合理,一定不要簽訂任何補(bǔ)償協(xié)議,可以通過申請復(fù)議和行政訴訟等法律程序爭取提高補(bǔ)償,律師
2020.05.11 875 -
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設(shè)用地分為國家建設(shè)用地和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村建設(shè)用地,國家建設(shè)用地征用農(nóng)村土地就涉及到征地補(bǔ)償問題。江蘇省征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)具體規(guī)定如下: (一)土地補(bǔ)償費(fèi): 1、征用耕地的,按其被征用前三年平均年產(chǎn)值的八至十倍計(jì)算; 2、征用精養(yǎng)魚池的,按其鄰近耕地前
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江蘇農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2017
1、房屋拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用,包括:無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物,以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)?;房屋停產(chǎn)停業(yè)損失,以實(shí)際情況而定,一般既包括實(shí)際經(jīng)營損失也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營損失; 2、房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)用,包括搬遷前期
2020.12.22 193
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浙江農(nóng)村拆遷補(bǔ)償
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浙江省農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)
明細(xì)如下: 1、草房。每平方1900元。 2、磚瓦房。每平方2400元。 3、搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋。每平方2800元。 4、樓房(兩層以上)。每平方3300元。 房屋拆遷補(bǔ)償?shù)慕M成。 (1)房屋補(bǔ)償
2022-03-30 15,340 -
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