業(yè)主拒交物業(yè)費有哪些影響
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《物業(yè)管理條例》第七條明確規(guī)定：按時交納物業(yè)服務(wù)費用”是業(yè)主的一項基本義務(wù)。只有出現(xiàn)以下情形，業(yè)主才可以不交或少交物業(yè)服務(wù)費用： ①物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)管理服務(wù)合同約定之外，自行提供服務(wù)，未經(jīng)業(yè)主委員會或業(yè)主認可的，業(yè)主或使用人可以不支付費用。 ②實行政府指導(dǎo)價的物業(yè)服務(wù)收費項目，業(yè)主對超過指導(dǎo)從的部分可以拒交。 ③物業(yè)管理企業(yè)不發(fā)行物業(yè)服務(wù)合同中約定的義務(wù)，業(yè)主可以不交或少交相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費用。 ④物業(yè)管理企業(yè)擅自提高物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)，對擅自提高的部分業(yè)主可以不交納。 ⑤物業(yè)服務(wù)合同中約定先服務(wù)后收費的，在物業(yè)管理企業(yè)未提出相應(yīng)服務(wù)的情況下，業(yè)主可以不交納相應(yīng)的服務(wù)費用。 需要指出的是，少交或拒交物業(yè)費并不是對物業(yè)費置之不理就行了，而是要通過合理的渠道來反饋訴求。這里就不得不提到“業(yè)主委員會”了。如果業(yè)主跟物業(yè)鬧得不可開交了，業(yè)主委員會應(yīng)主動站出來，要求物業(yè)整改或撤換物業(yè)。
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不交物業(yè)費的影響有兩個后果，根據(jù)《物業(yè)管理條例》的有關(guān)規(guī)定，其一是業(yè)主逾期不繳納物業(yè)費用的，業(yè)主委員會會督促業(yè)主在規(guī)定期限內(nèi)繳納；第二個后果是如若逾期業(yè)主仍不繳納的，物業(yè)管理企業(yè)可以向人民法院起訴該業(yè)主。
物業(yè)費不交的影響：違反合同，逾期不繳納或拒絕繳，有權(quán)督促限期繳納；逾期不繳納，向法院起訴。經(jīng)催款，拒絕支付或在催款期限內(nèi)未支付，要求支付物業(yè)費。業(yè)主不享受或不接受物業(yè)服務(wù)，法院不支持。業(yè)主拒絕支付物業(yè)費，承擔(dān)違約責(zé)任，并承擔(dān)一切后果。
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物業(yè)費不交會有哪些影響物業(yè)費不交會有下列影響： 1、違反物業(yè)服務(wù)合同約定，無正當(dāng)理由逾期不繳納或者拒絕繳納物業(yè)服務(wù)費的，業(yè)主委員會有權(quán)督促其限期繳納，逾期不繳納的，物業(yè)管理企業(yè)可以向人民法院起訴，經(jīng)書面催交，業(yè)主無正當(dāng)理由拒絕交付或在催交的合理期限內(nèi)。 2、仍未
2022.04.12 2,358 -
哪些情況下業(yè)主拒交物業(yè)費1.物業(yè)費的收取應(yīng)從業(yè)主收到收樓通知書之日起算，而不應(yīng)從購房合同寫明的交樓日期起算。如果開發(fā)商沒有通知業(yè)主收樓，因此延遲收樓的，業(yè)主可以拒絕交納這段時間的物業(yè)費； 2.對于物業(yè)公司要求交納供熱、中央空調(diào)等動力設(shè)備產(chǎn)生的能源費用不在業(yè)主交納范
2021.03.07 159 -
哪些情況業(yè)主可拒交物業(yè)費業(yè)主可拒交物業(yè)費的情形有： 1.物業(yè)費收取時間，應(yīng)當(dāng)從業(yè)主收到房子交付時間起算起。如果交付時間延遲，業(yè)主完全可以拒絕繳納延遲這段時間的物業(yè)費，這種情況下，銷售合同中約定的交付時間不能作為物業(yè)費交付起始時間。 2.物業(yè)公司沒有與小區(qū)業(yè)主簽訂書
2021.01.07 185
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物業(yè)費拒交對業(yè)主有什么影響
業(yè)主不交物業(yè)費屬于違約行為，可能會產(chǎn)生違約金，經(jīng)物業(yè)催告后仍不支付物業(yè)費的，會被物業(yè)起訴。 業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費的，物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務(wù)人可以
2022-11-25 15,340 -
業(yè)主拒交物業(yè)費會影響征信嗎？
業(yè)主拒交物業(yè)費會影響征信。 1、對于逾期不繳納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以依法申請仲裁或者提起訴訟。經(jīng)仲裁裁決或者司法判決確認后仍不履行的，按照個人信用信息管理有關(guān)規(guī)定錄入個人信用檔案。 2、但是，如果是因為
2022-05-14 15,340 -
業(yè)主拒交物業(yè)費會影響征信嗎
業(yè)主拒交物業(yè)費會影響征信。 1、對于逾期不繳納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以依法申請仲裁或者提起訴訟。經(jīng)仲裁裁決或者司法判決確認后仍不履行的，按照個人信用信息管理有關(guān)規(guī)定錄入個人信用檔案。 2、但是，如果是因為
2022-06-24 15,340 -
物業(yè)拒交物業(yè)費對業(yè)主造成什么影響？
如果有正當(dāng)理由，房地產(chǎn)公司未履行合同服務(wù)責(zé)任的房地產(chǎn)公司提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，不支付房地產(chǎn)費也沒有任何結(jié)果。 沒有正當(dāng)理由就不能拒絕提交。無正當(dāng)理由不交物業(yè)費的后果是會被物業(yè)公司起訴。
2021-10-19 15,340
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物業(yè)費具體收哪些費用物業(yè)費，指的是物業(yè)的產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理公司，對其所居住小區(qū)內(nèi)的公共建筑及設(shè)備、綠化、衛(wèi)生、治安等項目進行日常維護、維修、或其他與居民生活有關(guān)的服務(wù)所收取的費用。 物業(yè)費具體收取的費用包含以下幾種： 1、物業(yè)公司管理服務(wù)人員的工資、社
6,183 2021.03.24 -
01:20
不交物業(yè)費物業(yè)有權(quán)停水停電嗎首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應(yīng)該按照合同的約定履行各自應(yīng)盡的義務(wù)，如果有任意一方違約的，都需要承擔(dān)合同所違約的責(zé)任。 如果是因業(yè)主不及時繳納物業(yè)費，物業(yè)公司有權(quán)要求其繳納物業(yè)費，但是物業(yè)無權(quán)采取停水或者停電的方式；因為業(yè)主是與供
8,322 2022.04.17 -
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物業(yè)起訴不交物業(yè)費怎樣應(yīng)訴物業(yè)起訴不交物業(yè)費的，應(yīng)當(dāng)積極應(yīng)訴。當(dāng)事人可以通過以下方式進行應(yīng)訴： 1、當(dāng)事人收到起訴狀副本后，應(yīng)當(dāng)在收到之日起十五日內(nèi)提出答辯狀，在答辯狀中，當(dāng)事人可以進行反駁，也可以進行認可，人民法院收到答辯狀后，會在五日內(nèi)將答辯狀發(fā)送給原告，當(dāng)事人
6,896 2022.04.17
