用住房公積金買房要注意什么？公積金貸款買房的注意事項包括什么？
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用住房公積金買房要注意什么？ １、公積金不能直接用作購房首付，很多人都認(rèn)為公積金是可以用來當(dāng)做購房首付的，其實并不是這樣的。一般來說，公積金都是先使用后提取的，也就是說，若要用公積金貸款買房，就要先墊付首付款，然后再攜帶本人或夫妻雙方的身份證、戶口薄等證明材料到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理核心提取公積金余額才可以。 ２、公積金的提取總額不能超過房款總額，有一部分人繳存的住房公積金的數(shù)額比較大，可能賬戶里有５０萬元，但是他的購房總額是３０萬元，他以為自己可以將公積金余額全部提出，支付完了房款還能剩余２０萬，但實際并非如此。住房公積金的提取總額不能超過房款總額，就算你的公積金賬戶里有５０萬，但只要你所購房屋的總結(jié)不足５０萬，一樣不可以全額提取。３、結(jié)清公積金貸款后可以再用公積金購房，如果你申請過公積金貸款，那么公積金核心的系統(tǒng)上就會有相應(yīng)的記錄，只要你的貸款還沒有還清，你或者是你的配偶都無法再次辦理公積金貸款。但是，如果你已經(jīng)結(jié)清了之前的貸款，那你就可以再次申請公積金貸款購房，并且不受二套房的政策限制。
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住房公積金貸款要注意了解貸款要求，備齊貸款資料；注意公積金貸款額度，適當(dāng)結(jié)合使用商業(yè)貸款；注意成功獲貸后按照合同約定按時足額還款，不得隨意提前還款。
其一，公積金不能直接用作購房首付。如果想要通過住房公積金貸款購房，需要先消費后提取，即先墊付首付款，然后再攜帶本人或者夫妻雙方的身份證、戶口本，已結(jié)婚的需要提供結(jié)婚證等證明材料，到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心提取其公積金內(nèi)的存儲余額。其二，公積金的提取總額不能超過房款總額。比如，貸款購買的房屋總價為20萬元，而公積金存儲余額有30萬元，那么只能提取20萬元的公積金，剩余的10萬元公積金不能提取。其三，結(jié)清公積金貸款后可以再用公積金購房。無論是在婚前還是在婚后辦理的公積金貸款，夫妻雙方中有一方辦理過公積金貸款，公積金中心系統(tǒng)上就會有相應(yīng)記錄，在上次貸款未還清前，夫妻雙方不能再使用公積金貸款購買第二套房。但如果第一套房的公積金貸款已結(jié)清，夫妻雙方再次使用公積金貸款買房，仍視為首次購房，不受二套房的政策限制。
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夫妻共同使用公積金貸款買房注意什么夫妻共同使用公積金貸款買房注意事項：如果是夫妻購買的是第二套房屋，則需要想把第一套的貸款還清才能進(jìn)行再次貸款；不同城市的公積金中心貸款利率也不盡相同，可以了解清楚再進(jìn)行貸款。
2020.06.22 169 -
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住房公積金查詢要注意什么1、公眾號有的沒有查詢賬號的功能，可能各地公眾號業(yè)務(wù)成熟度不一致，有的確實沒有查詢功能，就去各地公積金官網(wǎng)看一下。2、登錄住房公積金管理中心官網(wǎng)查詢：進(jìn)入官方網(wǎng)站通過“個人住房公積金查詢”鏈接，擊進(jìn)入查詢頁面，輸入賬號（身份證或公積金卡號）
2020.04.30 154
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用住房公積金買房要注意什么？公積金貸款買房時的注意事項包括哪些
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2022-04-08 15,340 -
公積金貸款買房注意什么事項
1、公積金的貸款利率還沒有明顯的上浮，但是大部分的銀行私下都已經(jīng)表示今年的房貸還是比較緊缺的，買房的都在等貸款，同時還想要盡快拿到房貸的，那么就只有接受房貸利率增高才能優(yōu)先獲得下發(fā)權(quán)。 2、如果說大家
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用住房公積金貸款買房后要注意什么
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用住房公積金貸款買房要注意哪些事項？
用住房公積金買房要注意什么？ １、公積金不能直接用作購房首付，很多人都認(rèn)為公積金是可以用來當(dāng)做購房首付的，其實并不是這樣的。一般來說，公積金都是先使用后提取的，也就是說，若要用公積金貸款買房，就要先墊
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