出租人有權(quán)收回房屋的情形
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房屋承租人有下列行為之一的,出租人有權(quán)終止合同,同時收回房屋。由此造成損失,由承租人賠償: (1)將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租; (2)將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的; (3)將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的; (4)拖欠租金累積6個月以上的; (5)利用承租房屋進(jìn)行違法活動的; (6)公有住房無正當(dāng)理由閑置6個月以上; (7)故意破壞承租房屋的; (8)法律、法規(guī)規(guī)定其它可以收回的。
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以下情形出租人可收回房屋: (1)將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租; (2)將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的; (3)將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的; (4)拖欠租金累積6個月以上的; (5)利用承租房屋進(jìn)行違法活動的; (6)公有住房無正當(dāng)理由閑置6個月以上等。
出租人可收回房屋的情形:轉(zhuǎn)租房屋;轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借別人使用;改變房屋結(jié)構(gòu);拖欠租金;進(jìn)行違法活動;閑置6個月以上;故意破壞。
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