民間借貸貸款，房產(chǎn)抵押合同，有效嗎？
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你可以辦理抵押登記，但是要說明的一點(diǎn)是，你們雙方簽定的合同屬于無(wú)效合同。依照最高人民法院《關(guān)于審理聯(lián)營(yíng)合同糾紛案件若干問題的解答》，企業(yè)法人、事業(yè)法人作為聯(lián)營(yíng)一方向聯(lián)營(yíng)體投資，但不參加共同經(jīng)營(yíng)，也不承擔(dān)聯(lián)營(yíng)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任，不論盈虧均按期收回本息，或者按期收取固定利潤(rùn)的，是明為聯(lián)營(yíng)，實(shí)為借貸，違反了有關(guān)金融法規(guī)，應(yīng)當(dāng)確認(rèn)合同無(wú)效。除本金可以返還外，對(duì)出資方已經(jīng)取得或者約定取得的利息應(yīng)予收繳，對(duì)另一方則應(yīng)處以相當(dāng)于銀行利息的罰款。
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需要抵押人所有該房屋的產(chǎn)權(quán)，并且辦理了抵押登記的，則民間借貸以房產(chǎn)抵押有效；如果抵押人沒有該房屋的產(chǎn)權(quán)，或者沒有辦理抵押登記的，則民間借貸以房產(chǎn)抵押無(wú)效。
用購(gòu)房合同抵押民間借貸無(wú)效。購(gòu)房合同不可以作為民間借貸抵押，相關(guān)法律規(guī)定，用購(gòu)房合同來(lái)作為抵押，起不到法律保護(hù)作用。一旦發(fā)生法律糾紛，當(dāng)事人的主張存在法律上的舉證困難，即便到了法院訴訟，也很難保護(hù)自己的合法權(quán)益。借款雙方要簽訂借款協(xié)議，明確借款的數(shù)額、利息、時(shí)間、擔(dān)保物，各自的權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任。
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民間借貸抵押房產(chǎn)合法嗎從法律上講，民間借貸是合法的，是受法律保護(hù)的，法律上并沒有禁止居民之間相互借貸。為保證債務(wù)人如實(shí)履行合同義務(wù)，合同雙方可以約定以房產(chǎn)作為抵押，但房產(chǎn)抵押是以在房產(chǎn)管理部門抵押登記為前提。如果沒有進(jìn)行住房抵押，那么，這個(gè)抵押是沒有法律效力的，
2021.03.15 197 -
用產(chǎn)權(quán)合同抵押民間借貸合同有效嗎用購(gòu)房合同抵押民間借貸無(wú)效。購(gòu)房合同不可以作為民間借貸抵押，相關(guān)法律規(guī)定，用購(gòu)房合同來(lái)作為抵押，起不到法律保護(hù)作用。一旦發(fā)生法律糾紛，當(dāng)事人的主張存在法律上的舉證困難，即便到了法院訴訟，也很難保護(hù)自己的合法權(quán)益。借款雙方要簽訂借款協(xié)議，明確
2021.04.26 135 -
民間借貸有抵押的房子可以做抵押貸款嗎民間借貸可以抵押房屋擔(dān)保，只要抵押權(quán)人和抵押人協(xié)商一致，簽訂抵押合同、辦理抵押登記后，抵押權(quán)設(shè)立。抵押房屋貸款流程具體如下： 1、借款人貸前填寫居民住房抵押申請(qǐng)書，并提交銀行證明材料； 2、銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)、購(gòu)房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)
2021.04.06 376
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民間借貸房產(chǎn)抵押貸款
根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，民間借貸房產(chǎn)抵押貸款流程如下：貸款人、借款人和抵押人夫妻雙方(如抵押房產(chǎn)為共有財(cái)產(chǎn)，則所有共有人須全部到場(chǎng))，須按上述條件準(zhǔn)備好文件、證件及其復(fù)印件一套，親自到所屬轄區(qū)的房產(chǎn)交易中心
2022-04-12 15,340 -
民間借貸抵押合同有效嗎
你可以辦理抵押登記，但是要說明的一點(diǎn)是，你們雙方簽定的合同屬于無(wú)效合同。依照最高人民法院《關(guān)于審理聯(lián)營(yíng)合同糾紛案件若干問題的解答》，企業(yè)法人、事業(yè)法人作為聯(lián)營(yíng)一方向聯(lián)營(yíng)體投資，但不參加共同經(jīng)營(yíng)，也不承
2022-03-21 15,340 -
民間借貸房產(chǎn)抵押貸款流程是怎樣的民間借貸房產(chǎn)抵押貸款
一、需要借款客戶電話咨詢。二、需要借款客戶把借款所需證件送到貸款公司初審。三、需要貸款公司工作人員現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)房并確認(rèn)借款金額及借款期限,并填寫“客戶借款申請(qǐng)表”等借款流程確認(rèn)單。四、需要貸款公司指定工作人
2022-03-25 15,340 -
民間借貸民間的抵押合同有效嗎?
你可以辦理抵押登記，但是要說明的一點(diǎn)是，你們雙方簽定的合同屬于無(wú)效合同。依照最高人民法院《關(guān)于審理聯(lián)營(yíng)合同糾紛案件若干問題的解答》，企業(yè)法人、事業(yè)法人作為聯(lián)營(yíng)一方向聯(lián)營(yíng)體投資，但不參加共同經(jīng)營(yíng)，也不承
2022-04-06 15,340
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借款抵押合同有效嗎借款抵押合同屬于要式合同。借款抵押合同只要合同雙方當(dāng)事人是自愿簽訂的、不違反法律的規(guī)定，就是有效的。在借款抵押合同中，雙方需要明確被擔(dān)保債務(wù)的種類、數(shù)額，債務(wù)人的履行期限，抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、所有權(quán)歸屬等，以及擔(dān)保范圍。普通物品的抵押
2,553 2022.04.17 -
01:18
符合房產(chǎn)抵押貸款條件通常情況下，符合房產(chǎn)抵押貸款的條件是權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議。產(chǎn)權(quán)清晰的房產(chǎn)才符合抵押貸款條件。 生活中，學(xué)校等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的房產(chǎn)，所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有分歧的房產(chǎn)以及依法被查封、扣押、監(jiān)管的房產(chǎn)是不可以抵押的 需要注意的是，關(guān)于房
1,673 2021.03.24 -
01:10
房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不存在任何的爭(zhēng)議。 1、如果是申請(qǐng)一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過20年，房齡加上貸款的年限不可超過40年，最高貸款年限一般可分為三種類型
2,217 2021.04.25
