買二手房房東不賣房也不簽合同可以嗎？
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在原房東同意轉(zhuǎn)租的情況下是有效的，否則將無效。承租人在經(jīng)出租人的同意下，可將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間簽訂的租賃合同是有效的，承租人未經(jīng)出租人的同意將房屋進行轉(zhuǎn)租的，出租人有權(quán)解除合同。
在現(xiàn)實生活中，經(jīng)常存在一些買二手房合同簽了又反悔不買的情形。一般來說，簽訂了二手房買賣合同之后，買方是不可以不買，不可以違約的。根據(jù)合同法及相關(guān)法律的規(guī)定，當(dāng)事人簽了合同就應(yīng)當(dāng)履行合同的義務(wù)。如果不履行義務(wù)，是要承擔(dān)相應(yīng)法律后果，比如賠償損失，支付違約金等等。同時對方也可強制要求履行合同，因此已經(jīng)簽訂了二手房買賣合同，通常不能反悔。買賣二手房合同簽訂了又反悔不買的話，此時反悔的行為，也即違約的行為，違約需要承擔(dān)違約責(zé)任。在生活當(dāng)中碰到此類情形，建議與對方友好協(xié)商，解除合同，盡可能減輕己方的損失。
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二手房買賣二手房要簽合同嗎買賣二手房要簽買賣合同，合同應(yīng)當(dāng)載明下列主要內(nèi)容： (一)雙方當(dāng)事人的姓名或者名稱、住所; (二)房地產(chǎn)權(quán)屬證書名稱和編號; (三)房地產(chǎn)座落位置、面積、四至界限; (四)土地宗地號、土地使用權(quán)取得的方式及年限; (五)房地產(chǎn)的用途或使用性
2020.07.03 218 -
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二手房買賣合同可不可以網(wǎng)簽備案二手房買賣合同可以網(wǎng)簽備案。網(wǎng)簽后業(yè)主資質(zhì)經(jīng)過核實會更加可信，房源信息也更加可靠。
2020.09.07 167
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二手房買賣不過戶，可以簽合同嗎
一、二手房買賣暫不過戶簽協(xié)議可以的，保險起見是可以去當(dāng)?shù)毓C處辦理公正的，但是在辦理出來房產(chǎn)證之前，該房屋還是屬于原業(yè)主所有。二、依據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)按照下列程序辦理:
2022-03-26 15,340 -
買二手房不簽合同可以嗎？
買二手房合同簽了后，如果買方不買，買方需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。根據(jù)《民法典》第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)
2022-06-20 15,340 -
二手房不過戶，只簽房屋買賣合同可以嗎
一、二手房買賣暫不過戶簽協(xié)議可以的，保險起見是可以去當(dāng)?shù)毓C處辦理公正的，但是在辦理出來房產(chǎn)證之前，該房屋還是屬于原業(yè)主所有。二、依據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)按照下列程序辦理:
2022-04-17 15,340 -
買二手房，房東不賣房怎么辦，沒簽合同
買二手房協(xié)議已簽，房主想反悔簽的協(xié)議起到至關(guān)重要的作用，協(xié)議上應(yīng)該有過戶時間等細節(jié)問題，如果業(yè)主耍賴不去，可以根據(jù)協(xié)議加上定金收據(jù)對業(yè)主進行合法起訴，當(dāng)然最好是給中介方施加壓力讓他們?nèi)プ坊囟ń穑ń鸩?/p>
2022-04-22 15,340
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01:17
買二手房合同簽了可以反悔嗎買二手房，合同訂立之后也可以反悔，但是需要經(jīng)過對方當(dāng)事人的同意。具體來說，根據(jù)我國民法典第502條的規(guī)定，依法成立的合同，自成立時發(fā)生法律效力。換句話說，二手房買賣合同訂立之后，就能夠發(fā)生法律效力，約束買賣雙方當(dāng)事人。但是，民法典第562條
2,215 2022.04.17 -
01:24
二手房東簽合同有效嗎二手房東簽合同有沒有效，需視情況而定： 1、承租人在出租人的同意下，并且符合合同生效要件的，可將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，但是在六個月內(nèi)未提出異議的，承租人與出租人之間簽訂的租賃合同是有效的； 2、承租人未經(jīng)出租人的同意將房屋進行轉(zhuǎn)
10,338 2022.08.01 -
01:39
買方代簽的二手房買賣合同有效嗎行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或在代理權(quán)終止后已被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認的，對被代理人不發(fā)生效力。二手房買賣合同的簽訂是需要經(jīng)買方與賣方協(xié)商一致，自愿平等簽訂的。由買方代簽的二手房買賣合同在法律上實際是自己代理的行為，即買方以
1,528 2022.04.17
