關(guān)于合同無效后的工程價款該怎樣解決的問題
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建設(shè)工程施工合同被認定為無效后,工程款是否給付,如何給付,主要取決于建設(shè)工程質(zhì)量是否合格: (一)建設(shè)工程施工合同被確認無效后,如果建設(shè)工程質(zhì)量合格的,可以參照合同約定結(jié)算工程款。這里的建設(shè)工程質(zhì)量合格包括兩種情況:一是建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格;二是建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格,但經(jīng)過承包人修復(fù)后,再驗收合格。總之,只要建設(shè)工程經(jīng)過驗收合格,即使確認合同無效,當事人任何一方可以依據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二條的規(guī)定要求按照合同約定結(jié)算工程折價補償款。承包人可以要求發(fā)包人按中國人民銀行同期貸款利率支付欠付工程款利息。發(fā)包人不得以合同無效為由要求扣除工程折價補償款中所含利潤。 (二)對質(zhì)量不合格又不能修復(fù)的工程可以不支付工程價款。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》規(guī)定,如果建設(shè)工程施工的建設(shè)工程施工合同無效,修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格,承包人請求支付工程價款的,不予支持。當然,如果發(fā)包人對質(zhì)量不合格也存在過錯的,由雙方按過錯程度來承擔責任。
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合同的撤銷權(quán)與無效有以下聯(lián)系:合同被撤銷后,合同失去了法律效力,成為了無效合同。效或者可撤銷的合同在被認定無效或者被撤銷后自始沒有法律約束力。合同無效、被撤銷或者終止的,不影響合同中獨立存在的有關(guān)解決爭議方法的條款的效力。
在建設(shè)工程合同無效的情況下,工程款的支付結(jié)算可以分為三種情形: 第一,工程合格的,可以直接參照合同關(guān)于工程款支付的約定進行結(jié)算。第二,工程不合格,但經(jīng)修復(fù)后竣工驗收合格的,由承包人承擔修復(fù)費用,工程款也可以參照合同的約定進行結(jié)算支付。第三,工程不合格,且經(jīng)修復(fù)后竣工驗收仍不合格的,發(fā)包人可以拒絕支付工程款。
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對于無效的建設(shè)工程施工合同怎樣處理無效的工程施工合同如何處理 對于建設(shè)工程施工合同無效,但是建設(shè)工程經(jīng)過竣工驗收以后合格的,承包人請求參照合同的約定支付相應(yīng)工程價款的,應(yīng)該及時予以支持;對于建設(shè)工程施工合同無效,并且建設(shè)工程經(jīng)過竣工驗收不合格的,一般需要按照具體的情形分別處
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