并簽訂租賃合同，6月份開發(fā)商有郵件給我公司一份中介傭金確認書，這樣開發(fā)商的行為合法嗎？
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關于房屋租賃合同期滿后的裝修費用處理問題： 1、根據合同法第二百二十三條的規(guī)定，承租人經出租人的同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以要求承租人恢復原狀或者賠償損失。 2、如果合同對房屋出租后的用途有明確約定，裝修是一種必需，且裝修時出租方既不阻攔，也未在合同期內提出異議，應視為對承租方裝修行為的同意或默許。 3、根據最高人民法院《關于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見》第86條規(guī)定，非產權人在使用他人的財產上增添附屬物，財產所有人同意添附，并就財產返還時附屬物如何處理有約定的，按約定處理；沒有約定或協商不成，能夠拆除的，可以責令拆除，不能拆除的，也可以折價歸財產所有人；造成財產所有人的損失的，應當負責賠償。 4、承租的店面房經過裝修，裝修物的所有權歸承租方，而房屋的所有權仍歸出租方，兩者可以辨別，但已連為一體，不可分割。若強行將裝修物拆除，則會造成財產上的損失?？梢娧b修物的性質系民法理論中的附合，系添附行為的一種，即將不同所有人的物緊密結合起來，成為一個新物。其特點在于所有人的物雖可區(qū)分，但難以分離。
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開發(fā)商一房二賣簽訂的兩份合同若兩份合同都沒有辦理登記，兩份合同均未辦理登記且標的房屋尚未交付的情況，屬于兩份合同均處于未實際履行的狀態(tài)，應當以簽訂在先的合同優(yōu)先得到履行為優(yōu)先履行判定標準。
開發(fā)商一房二賣簽訂的兩份合同若兩份合同都沒有辦理登記，兩份合同均未辦理登記且標的房屋尚未交付的情況，屬于兩份合同均處于未實際履行的狀態(tài)，應當以簽訂在先的合同優(yōu)先得到履行為優(yōu)先履行判定標準。
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買房開發(fā)商給簽合同后可以起訴開發(fā)商嗎即使購房者已經對房屋驗收完畢并且簽了字，也還可以起訴開發(fā)商。比如說房屋交付之后，購房者實際上搬進去了，才發(fā)現房屋存在嚴重的質量問題，比如房屋的主體質量不合格，或者是房屋存在其他的質量問題，嚴重影響購房者對房屋的居住使用的。那么即使購房者已經
2020.04.20 356 -
開發(fā)商強拆行為合法嗎開發(fā)商強拆行為是違法的。強拆是拆遷過程中，房屋所有人不愿意拆遷，但政府機構經過一系列程序采取強制執(zhí)行的行為，對強制執(zhí)行的主體有嚴格限制。強拆侵害了被拆遷人的合法權益，干擾了其正常生活，違反了治安管理處罰法等規(guī)定。
2020.05.14 202 -
開發(fā)商一般多少月份交房開發(fā)商向購房者交房是一個籠統的概念，房屋交付使用具體時間應以開發(fā)商與購房者簽字確認的房屋交付使用通知書中注明的交付日期為準。
2020.12.17 304
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簽訂勞動合同公司沒給我一份，這樣的違法嗎？
雙方簽訂的勞動合同，應該給勞動者一份，如果用人單位不給勞動者是違法的。勞動者可以到當地人力資源和社會保障局勞動監(jiān)察投訴該用人單位?！秳趧雍贤ā返谑鶙l勞動合同由用人單位與勞動者協商一致，并經用人單位
2022-03-25 15,340 -
開發(fā)商用弟弟身份簽合同
您說的是開發(fā)商將您弟弟起訴到法院，那法院追加您為第三人了嗎？當時用您弟弟身份簽訂合同時，您弟弟知道嗎？這個合同的效力問題，我需要知道更多的信息好，才好為您判斷。不過有一點可以肯定，開發(fā)商存在著違約行為
2022-03-23 15,340 -
開發(fā)商對開發(fā)商的合同并未履行怎么辦
開發(fā)商不履行合同，違約怎么辦？ 1、如果對方雖然違約，但不是蠻不講理，態(tài)度也不是極為蠻橫，有協商的意愿，有的還表示只要改變一些交易條件，就同意繼續(xù)履行協議。 對這種情況，建議和對方協商，從情理上把道理
2022-04-19 15,340 -
買房時簽了合同但開發(fā)商只給了我一份，我該怎么辦？
首先你要明確的是，你的朋友購買的房屋究竟能否辦理所有權證，建議你向建委或房地管理部門咨詢清楚以控制風險。其次，在能夠辦理房產證的前提下，如果直接用你的名字辦理權屬證書，需要同出賣人解除合同后重新簽署，
2022-01-31 15,340
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01:03
開發(fā)商定金不退合法嗎定金是在合同訂立或者履行之前支付的一定數額的金錢作為擔保的擔保方式。在商品房買賣中，定金是指的當事人在合同訂立前或者支付房款前，由購房者向開發(fā)商支付一定數額的金錢。在以下兩種情況下是可以要求退還定金的：第一，購房者與開發(fā)商因為合同條款達不成
2,169 2022.04.17 -
00:57
開發(fā)商違約金怎么給開發(fā)商違約金怎么給？具體看合同的約定： 1、如果購房合同直接約定了一方違約應當支付另一方多少數額違約金的，則按照合同的約定來處理； 2、如果購房合同沒有約定違約金具體的數額，而只是約定了違約金的計算方法，則按合同約定的計算方法來計算違約金；
655 2022.04.17 -
01:22
開發(fā)商不給退定金怎么辦開發(fā)商不退定金是可以請求賠償超過定金數額的損失。同時可以申請仲裁或者向法院起訴。定金是房屋買受人確定房屋后給賣房人支付的一筆費用，如果按合同約定履行合同，定金會抵作價款。如果賣方違約導致合同目的不能實現，買房人是可以要求對方雙倍返還定金的。
2,525 2022.04.15
