今天10月中旬與某商場(chǎng)簽訂了一份商鋪?zhàn)赓U合同。而且沒有任何補(bǔ)償。他們認(rèn)為這份合同無效
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個(gè)人簽定房屋租賃合同有效嗎， 一、個(gè)人簽定房屋租賃合同有效嗎 房屋租賃實(shí)行登記備案制度，也就是說，有無向房屋管理部門登記備案及領(lǐng)取《房屋租賃證》不是合同是否生效的條件。當(dāng)然，如未登記備案領(lǐng)證，房屋管理部門有權(quán)責(zé)令您限期補(bǔ)辦，并處以罰款?！ 《?、簽訂房屋租賃合同應(yīng)注意哪些法律問題 1、查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明; 2、簽訂租房合同時(shí)，應(yīng)問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業(yè)管理費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān); 3、要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費(fèi)用; 4、明確租賃期限、房租支付時(shí)間和付款方式，并要求出租方提供租金收據(jù); 5、應(yīng)對(duì)能否轉(zhuǎn)租做出約定; 6、要明確違約責(zé)任和違約的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn); 7、入住前檢查屋內(nèi)家具、電器、其他設(shè)施的好損情況，并約定維修責(zé)任; 8、應(yīng)對(duì)提終止合約情況做出約定。
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找柜臺(tái)的出租方了解情況，和出租方可以在自由協(xié)商的基礎(chǔ)上，達(dá)成一致的意思表示，然后簽訂出租合同。之后你就可以根據(jù)租賃合同約定的租賃的權(quán)利和義務(wù)開展業(yè)務(wù)。 簽訂柜臺(tái)租賃協(xié)議，柜臺(tái)租賃協(xié)議主要內(nèi)容如下： 第一，明確租賃雙方當(dāng)事人的信息; 第二，租賃柜臺(tái)的面積以及租金的多少、租賃期限; 第三，違約責(zé)任的約定。
商鋪?zhàn)赓U合同在日常生活中較為常見，商鋪?zhàn)赓U合同簽訂過程中需要注意以下事項(xiàng)： 一、出租方是否為產(chǎn)權(quán)人，或者具有轉(zhuǎn)租權(quán)并能提供相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證明或轉(zhuǎn)租權(quán)授權(quán)文件的出租方。 二、合同簽訂的期限不得超過20年。 三、承租商鋪是否經(jīng)過了竣工驗(yàn)收、消防驗(yàn)收等內(nèi)容，是否具備使用的基本條件，特別需要注意承租商鋪運(yùn)營(yíng)餐飲業(yè)的情況，對(duì)于消防、排污、衛(wèi)生均有較為嚴(yán)格的要求。 四、承租商鋪是否可以辦理商事登記或該地址是否存在重復(fù)商事登記辦理的情況。 五、承租商鋪的裝修問題，不僅需要業(yè)主方的同意，實(shí)踐中物業(yè)管理方也需要出具相應(yīng)的裝修許可文件才可以正式入場(chǎng)裝修。 六、承租商鋪涉及到裝修物的補(bǔ)償或處置條款，裝修投入巨大，合同期限屆滿或中途解除，對(duì)于該部分損失的分配較為重要。
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商場(chǎng)柜臺(tái)租賃合同如何簽訂商場(chǎng)柜臺(tái)租賃合同的內(nèi)容需要包括：租賃商場(chǎng)柜臺(tái)啊所在地點(diǎn)，數(shù)量、用途、租賃期限、租金、租金支付方式、維修，爭(zhēng)議解決方式等內(nèi)容。
2021.04.06 178 -
商場(chǎng)如何簽訂門面租賃合同雙方就租賃柜臺(tái)的一系列事項(xiàng)首先進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商達(dá)成一致后起草租賃合同，雙方都對(duì)合同內(nèi)容無異議的簽訂合同。注意租賃期限的約定不要超過二十年，否則超過的部分無效。
2021.03.13 166
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簽訂租賃商鋪合同
隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)生，選擇商鋪投資的人越來越多，商鋪投資經(jīng)營(yíng)也是一個(gè)高投資、高回報(bào)、高風(fēng)險(xiǎn)的行業(yè)。商鋪價(jià)格往往比較高，選擇商鋪時(shí)也需要更加的謹(jǐn)慎。承租商鋪之前，應(yīng)當(dāng)赴該商鋪所在房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查
2022-04-10 15,340 -
如何簽訂商鋪?zhàn)赓U合同
簽訂商鋪?zhàn)赓U合同注意事項(xiàng)：一、明確要租賃的商鋪或者物業(yè)的地址面積、范圍以及租賃用途： 1、比如本店鋪位于天津市某個(gè)區(qū)某條街多少號(hào)一定要明確，具體的面積大小也要明確，還要強(qiáng)調(diào)范圍，并要落在圖上。一定要在
2022-04-08 15,340 -
商鋪?zhàn)赓U合同兩份協(xié)議
第一、只要是后一份協(xié)議的內(nèi)容沒有直接寫明前一個(gè)協(xié)議作廢或者不再執(zhí)行，則屬于兩個(gè)不同法律問題，在兩個(gè)協(xié)議是都是有效協(xié)議情況下，就一個(gè)進(jìn)行起訴，是不存在問題的。 第二、不是律師回答的有問題，是你本身沒有將
2022-01-25 15,340 -
如何簽訂商鋪的租賃合同
1、出租人是否有產(chǎn)權(quán)，如果沒有產(chǎn)權(quán)，是否有轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)租期限；2、商店的用途，例如，我們經(jīng)常遇到租賃商店來開餐館，但商店經(jīng)理禁止餐館。；3、是否可以裝修，合同終止時(shí)是否可以處置裝修。
2021-11-27 15,340
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政府商鋪?zhàn)赓U合同違約如何賠償政府商鋪?zhàn)赓U合同違約的話，如果不具有合法的抗辯事由給另一方帶來?yè)p失，政府應(yīng)當(dāng)予以受損失一方當(dāng)事人一定的賠償。具體的賠償方法以及賠償數(shù)額，可以由雙方當(dāng)事人協(xié)商確定。如果協(xié)商不成的話，當(dāng)事人可以向人民法院提起訴訟。首先需要注意，就算是政府也能夠
1,342 2022.04.17 -
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商鋪?zhàn)赓U合同補(bǔ)充協(xié)議怎么寫合同一般都是雙方的法律行為，只有雙方當(dāng)事人協(xié)商一致才能成立，也就是說訂立合同是一個(gè)動(dòng)態(tài)的過程，不論以何種方式訂立協(xié)議都必須經(jīng)過要約和承諾這兩個(gè)階段。補(bǔ)充協(xié)議就是對(duì)原有協(xié)議的一種補(bǔ)充。之所以需要這樣的補(bǔ)充，理由主要有以下幾點(diǎn)：第一、原協(xié)議遺漏
1,702 2022.01.24 -
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商鋪?zhàn)赓U合同違約如何打官司商鋪?zhàn)赓U合同違約需要打官司的，守約方需要準(zhǔn)備好起訴狀和相關(guān)證據(jù)材料，到法院起訴立案追究對(duì)方的違約責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式，要看商鋪?zhàn)赓U合同中有無約定，有約定的按照約定要求違約方支付違約金，沒有
1,730 2022.04.17
